Asuntojen hintojen lasku on edessä

[sivustahuutaja]

Helsinki on tuloihin nähden kalliimpi kuin Köpis, koska tienaamme niin saakelin huonosti:
https://www.numbeo.com/property-investm ... Copenhagen

[James Potkukelkka]

Tämän tilaston mukaan suomen asuntojen hinta suhteessa tuloihin 2024 oli EU:n kolmanneksi alhaisin

https://ec.europa.eu/eurostat/databrows ... le?lang=en

Tuon jälkeen hinnat ovat edelleen laskeneet ja tulot nousseet.

Mehän puhutaan nyt Helsingistä. Lisäksi lähteesi vertaa tuloindeksiä ja hintaindeksiä vuoteen 2000 kiinnitettynä maatasolla.

Tämä lähde antaa Helsingin ratioksi 11,86:
https://www.numbeo.com/property-investm ... =Tampere86

Tuo linkki ei toimi. en tiedä, toimiiko tämä

https://www.numbeo.com/property-investm ... Comparison

[sivustahuutaja]

^
Toimii.

Tämän pitäisi toimia, taisin naputella urlin perään vahingossa merkkejä:
https://www.numbeo.com/property-investm ... y2=Tampere

[James Potkukelkka]

Nyt toimii. Mihinköhän tuo numbeon data perustuu? Tuon mukaan Tampereella asuu ilmaiseksi?

[James Potkukelkka]

Tämän tilaston mukaan suomen asuntojen hinta suhteessa tuloihin 2024 oli EU:n kolmanneksi alhaisin

https://ec.europa.eu/eurostat/databrows ... le?lang=en

Tuon jälkeen hinnat ovat edelleen laskeneet ja tulot nousseet.

Mehän puhutaan nyt Helsingistä. Lisäksi lähteesi vertaa tuloindeksiä ja hintaindeksiä vuoteen 2000 kiinnitettynä maatasolla.

Tarkoitatko, että tuo eurostat ei vertaa absoluuttisia lukuja vaan muutosta?

Edit: joo. Merkityksetön tilasto "The standardised house price-to-income ratio is defined as the ratio of the current price to income ratio relative to the long-term average price-to-income ratio, calculated over the period 2000 to the most recent data available. If the ratio equals 100, it means the current price-to-income ratio is equal to its long term average. "

[sivustahuutaja]

^
Noin tulkitsin. Vuosi 2000 on se mihin indeksi on kiinnitetty.

The standardised house price-to-income ratio is defined as the ratio of the current price to income ratio relative to the long-term average price-to-income ratio, calculated over the period 2000 to the most recent data available. If the ratio equals 100, it means the current price-to-income ratio is equal to its long term average.

[James Potkukelkka]

https://www.hs.fi/visio/art-2000012017478.html

Vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat maaliskuussa koko maassa 4,1 prosenttia vuodentakaisesta Tilastokeskuksen ennakkotietojen mukaan.
Pääkaupunkiseudulla lasku oli voimakkainta, 6,0 prosenttia, ja Vantaalla hinnat putosivat peräti 9,2 prosenttia.
Asuntomarkkinoita ovat painaneet Iranin sota ja korkojen nousu. 12 kuukauden euribor nousi maaliskuussa noin 2,9 prosenttiin.

[sivustahuutaja]

^
Itseäni häiritsee näissä artikkeleissa esiintyvä kauppamäärien ja hintakehityken sotkeminen. Tunnutaan ajattelevan, että matalien hintojen aikaan kauppa ei kävisi. Mutta sen takiahan hinnat ovat laskeneet, että jotkut ovat tuohon hintaan myyneet ja ostaneet. Historiallisesti kappämäärät eivät näytä korreloivan kovin hyvin hintakehityksen kanssa.

[sivustahuutaja]

Nyt kääntyi OP:n kelkka: Asuntojen hintojen nousu peruttu tältä vuodelta
https://www.kauppalehti.fi/uutiset/a/f6 ... 964490e309

Maa on tosiaan loppu. Pienten yksiöiden hinta nousee ikuisesti yli inflaation.

[James Potkukelkka]

^Vaikka näytöillä on ollut mukavasti porukkaa ja tunnelma on positiivinen!111

[Bluntly]

Järkytyn kun huomasin, ettei taloyhtiössä ole myynnissä yhtään kaksiota. Eipä ole ollut 25 vuoteen moista tilannetta.

Ei välttämättä tarkoita, että pitkään myynnissä olleet, olisivat menneet.

[sivustahuutaja]

Raketoivat yksiöt ja sitä rataa.