Jos ei ole kykyä tai halua maksaa, niin ei tuo vaikuta kysyntään eikä hintatasoon. Teoreettisesti imaistuna: kysyntäkäyrän muoto ei määrää hintatasoa. Halu ostaa 200ke rivari Espoosta kertoo vain siitä, mikä olisi kauppojen määrä ja hintataso, JOS tarjonta kasvaisi.
Espoossa ei ole ollut pulaa sen tyyppisistä ja hintaisista asunnoista, joita Espoossa on tarjolla.
Aloitukset puolittuivat samaan aikaan kun pako kehyskuntiin lakkasi, eikä hintataso noussut. Ei ole nähtävissä, että kysyntä olisi ohjautunut muualle, joten kysynnän täytyi pienentyä. Muut vaihtoehdot: vanhoja pientaloja tuli tarjolle aiempaa enemmän (tämä näkyisi kauppamääristä), kysyntä siirtyi tarjolle tulleisiin uusiin kerrostaloihinEikö tarjonnan puolittuminen pitäisi johtaa hintojen nousuun kysynnän pysyessä samana? Eikö nuo esittämäsi luvut nimenomaan tarkoita, että iso osa kysynnästä on jo suuntautunut muualle?