Eheyttävä Tiistai
Re: Eheyttävä Tiistai
Onneksi en omista asuntoa enkä ilmeisesti aiokaan omistajaksi. en pitkällä enkä lyhyellä tähtäimellä, johtaa kyllä siihen että olen nolla-asiakas pankeille, maksan kaikesta pahimman mukaan, mutta kaikkea ei voi saada.
Pyyhin Netikettiin..
Re: Eheyttävä Tiistai
Jotenki olen antanu itseni ymmärtää että remonttikulut sinällään ei ole oikeus nostaa vuokraa. Että ne ei ois tätä "kustannustasojen nousua". Mutta pitääpä tarkistaa, hyvä kun tuli puheeksi.So Hard kirjoitti:Kustannustason nouskin per se voi olla peruste nostaa vuokraa. Laki kieltää vain kohtuuttomat perusteet. Joku indeksisidonnaisuus on vain yksi vaihtoehto.annepa kirjoitti:Kyllä, mutta aikaisemmin ei ollut mainittu tason noususta mitään. Oli vain "remonttikustannusten nostama vuokra".
No tarkistin jo. Tuo pitää vaan kirjata vuokrasopimukseen, muuten ok. Aika monimutkaisiakin lausekkeita voi kirjata vuokrankorotusperiaatteeksi.
Hyvä viinihumala kirkastaa ihmeellisesti raskaimmatkin rötökset, joten minulla ei liene muuta neuvoa kuin pysytellä päissäni kuin käki elämäni loppuun asti.
- NuoriDaavid
- Kitinä VIP-jäsen
- Viestit: 14469
- Liittynyt: 12.05.2011 8:48
Re: Eheyttävä Tiistai
Kyse oli riskistä. Kysyit asuntosijoittamisen riskeistä.annepa kirjoitti: Mulle tulee sen verran vuokraa, että niistä maksaa rahoitusvastikettakin remonttia varten, kunhan säätää lainanmaksua hiukan.
Yllättävä remontti on riski. Se, putoaako tuotto negatiiviseksi vai ei, ei muuta asiaa. Sijoituksessa riski=todennäköisyys tuoton vaihteluun.
Kertojalla on vähitellen kertyneitä muistikuvia ja muita "todisteita" siitä, että hän on aiemmin ollut merkittävä ajattelija.
Re: Eheyttävä Tiistai
Olen myös kysynyt että kuinka suuri on todennäköisyys ja vaikutus. Vastausta ei ole kuulunut mutta keskustelu on rönsyillyt. Ja se on mulle ihan okNuoriDaavid kirjoitti:Kyse oli riskistä. Kysyit asuntosijoittamisen riskeistä.annepa kirjoitti: Mulle tulee sen verran vuokraa, että niistä maksaa rahoitusvastikettakin remonttia varten, kunhan säätää lainanmaksua hiukan.
Yllättävä remontti on riski. Se, putoaako tuotto negatiiviseksi vai ei, ei muuta asiaa. Sijoituksessa riski=todennäköisyys tuoton vaihteluun.
Hyvä viinihumala kirkastaa ihmeellisesti raskaimmatkin rötökset, joten minulla ei liene muuta neuvoa kuin pysytellä päissäni kuin käki elämäni loppuun asti.
Re: Eheyttävä Tiistai
Vaikka omistusasunto on oma, sitä ei voi lastata muuttokuormaan kuten irtainta omaisuutta. Entäs jos tulee tarve muuttaa toiselle paikkakunnalle kun asuntojen hinta on huono ja omat rahat vähissä?
- NuoriDaavid
- Kitinä VIP-jäsen
- Viestit: 14469
- Liittynyt: 12.05.2011 8:48
Re: Eheyttävä Tiistai
Nyt oli kyse sijoitusasunnosta. Sehän voi sijaita vaikka eri mantereella.Gat kirjoitti:Vaikka omistusasunto on oma, sitä ei voi lastata muuttokuormaan kuten irtainta omaisuutta. Entäs jos tulee tarve muuttaa toiselle paikkakunnalle kun asuntojen hinta on huono ja omat rahat vähissä?
Kertojalla on vähitellen kertyneitä muistikuvia ja muita "todisteita" siitä, että hän on aiemmin ollut merkittävä ajattelija.
Re: Eheyttävä Tiistai
Sori, en lukenut koko ketjua. Kaipa minäkin sitten omistan muutamia bambumajoja ja neekereitä. Toistaiseksi. No, vain rahastojen kautta.NuoriDaavid kirjoitti:Nyt oli kyse sijoitusasunnosta. Sehän voi sijaita vaikka eri mantereella.Gat kirjoitti:Vaikka omistusasunto on oma, sitä ei voi lastata muuttokuormaan kuten irtainta omaisuutta. Entäs jos tulee tarve muuttaa toiselle paikkakunnalle kun asuntojen hinta on huono ja omat rahat vähissä?
Vanhempani eivät muuten saaneet lainaa edes ostaa minulla opiskeluyksiö/heille sijoituskohde. Se oli 80-luvun alkua.
- NuoriDaavid
- Kitinä VIP-jäsen
- Viestit: 14469
- Liittynyt: 12.05.2011 8:48
Re: Eheyttävä Tiistai
Kait sun perintörahoilla vielä joku yksiö jostain opiskelijakaupungista irtoaa? Irstas vanha vuokraisäntä ja vuokralainen...Gat kirjoitti:Sori, en lukenut koko ketjua. Kaipa minäkin sitten omistan muutamia bambumajoja ja neekereitä. Toistaiseksi.NuoriDaavid kirjoitti:Nyt oli kyse sijoitusasunnosta. Sehän voi sijaita vaikka eri mantereella.Gat kirjoitti:Vaikka omistusasunto on oma, sitä ei voi lastata muuttokuormaan kuten irtainta omaisuutta. Entäs jos tulee tarve muuttaa toiselle paikkakunnalle kun asuntojen hinta on huono ja omat rahat vähissä?
Kertojalla on vähitellen kertyneitä muistikuvia ja muita "todisteita" siitä, että hän on aiemmin ollut merkittävä ajattelija.
- Pulkannaru
- Kitisijä
- Viestit: 4952
- Liittynyt: 28.07.2008 22:31
- Paikkakunta: Jäässä
Re: Eheyttävä Tiistai
Meinaatko, että sulla olisi enemmän rahaa jos olisit asunut vuokralla kun tuo tilanne realisoituu?Gat kirjoitti:Vaikka omistusasunto on oma, sitä ei voi lastata muuttokuormaan kuten irtainta omaisuutta. Entäs jos tulee tarve muuttaa toiselle paikkakunnalle kun asuntojen hinta on huono ja omat rahat vähissä?
Sonni, porsas sekä apina.
-
Rauno Räsänen:
Olen perehtynyt melkein kaikkiin asioihin ja ymmärrän niitä, jos vain haluan. Ainoastaan omat tekoni, tunteeni ja naisen logiikka ovat jääneet minulle mysteereiksi.
-
Rauno Räsänen:
Olen perehtynyt melkein kaikkiin asioihin ja ymmärrän niitä, jos vain haluan. Ainoastaan omat tekoni, tunteeni ja naisen logiikka ovat jääneet minulle mysteereiksi.