Tero esiin tiistai!

[nexie]

Lainaa kannattaa ottaa oikea määrä ja suunnitella takaisinmaksuaikataulu sinulle sopivaksi niin, että pieni korkojen nousu ei keikauta talouttasi. "Annuiteetti-laina" tarkoittaa sitä, että maksat saman summan joka kuukausi. Jos korot nousevat, maksettava summa ei nouse, mutta silloin summasta on suurempi osa korkoa ja pienempi lyhennystä.

Ei näin. Annuiteettilainassa maksuerä pysyy samana vain tietyn koronmääräytymisjakson ajan (esim. 12 kk euribor), mutta sen jälkeen muuttuu koron muuttuessa. Laina-aika sen sijaan on kiinteä, eikä muutu korkojen muuttuessa. Kiinteällä tasaerällä maksuerän suuruus taas on kuvaamallasi tavalla aina saman suuruinen korkomuutoksista huolimatta; tässä tapauksessa muuttuvana tekijänä on sen sijaan laina-aika.

[Sheetlord]

Kiinteällä tasaerällä maksuerän suuruus taas on kuvaamallasi tavalla aina saman suuruinen korkomuutoksista huolimatta; tässä tapauksessa muuttuvana tekijänä on sen sijaan laina-aika.

Pahoittelen jos olen sotkenut käsitteet. Itselläni on sitten tuo jälkimmäinen vaihtoehto.

Thank You Madam, may I have another?

[nexie]

Pahoittelen jos olen sotkenut käsitteet. Itselläni on sitten tuo jälkimmäinen vaihtoehto.

Thank You Madam, may I have another?

Ammattietiikkani tässä kyllä kärsii, kun ilmaiseksi jakelen. Onneksi en kuulu liittoon, saisin vielä itsekin piiskaa.

[Vihtahousu]

Naula otsassa työasioista, ei siinä mitään muuten mutta kun joutuu virallisia asiakirjoja viilailemaan, niin silloin tahtoo tietää että vastuuasiat ovat kunnossa. Nyt näin ei ole, toimintamallit muuttuvat ja kaikki on aika harmaata. Epäselvyys vituttaa, illalla sit keikalle jäähalliin NIN:iä kuunteleen.

[EveryWoman]

Näin pääsiäisen ja useiden mämmikilojen jälkeen sitä palaa luontevasti perusasioiden äärelle; Miten vaikeaa voi olla keksiä vessanpönttö johon paska ei tartu? Eikö tuolle olisi markkinoita?

sehän on jo keksitty. Mainoskamppanja pyöri tv:ssä 2-3 vuotta sitten.

Kokeiltu on. Pöntössä on jokin pinnoite, joka saa kyllä veden helmeilemään pinnalla eri tavalla, mutta paskan tarttumisominaisuuksissa en ole huomannut mitään olennaista eroa. Puhdistaminen sen sijaan on tavallista hankalampaa, koska mitään tavanomaisia voimakkaita kemikaaleja ei pinnoiteen vuoksi saa käyttää.

_En_suosittele_.

[sipsi]

Ainiin, meinas ihan unohtua. Tärkein asia siis.
Mulla on lyhyet hiukset. En näytä enää Gwyneth Paltrowlta. (Nojaa, koska sitten näytin..? Pusuja Dumikselle, anyway.)

2h työaikaa jäljellä. Sit vaihtoehtoina joko shoppaus (yök!), siideröinti (nam!) tai päikkärit (ehkä eniten jees..). Tai sitten kaikki noi.

[Sheetlord]

Onneksi en kuulu liittoon, saisin vielä itsekin piiskaa.

Joko dominatkin ovat ammattiyhdistys-järjestyneet? Sehän on hienoa! Siinä olisikin yksi ammattiliitto, jonka lakkoneuvotteluja olisi ilo seurata:
"- No niin, sinä kurja valtakunnansovittelija, nuolepa saappaitani!"

[Vihtahousu]

Ainiin, meinas ihan unohtua. Tärkein asia siis.
Mulla on lyhyet hiukset. En näytä enää Gwyneth Paltrowlta. (Nojaa, koska sitten näytin..? Pusuja Dumikselle, anyway.)

Kääk! Tuommoisesta ulkonäkömuutoksesta tulee aina etukäteisilmoittaa

Ja jos en olisi machokarju(tm), niin antaisin takasin pusui! Työaikaa vajaa tunti, sit pitää alkaa kehitteleen etko-oluenjuontipaikkaa. (elp)Pissis ilmoitelle jotain mielipiteitäs yv-lootaan, vastaan kun olen kotona.

[sipsi]

Työaikaa vajaa tunti, sit pitää alkaa kehitteleen etko-oluenjuontipaikkaa. (elp)Pissis ilmoitelle jotain mielipiteitäs yv-lootaan, vastaan kun olen kotona.

Mihin keikalle ootte menossa? Tulkee itikseen alottelee? Ootte te ennenki ollu, tai siis alotellu. Nojaa, hiffaan että sulla on kyl aika pitkä matka, tai siis vähän turha edes-takasin-ravaamiseen. Sitäpaitsi en mä oo oikeesti menossa baariin, vaan shoppaamaan..

Hiuksista vielä. Viimeks ku mul oli lyhyet hiukset näytin Geriltä. Nyt en enää näytä keltään julkkikselta, no ehkä korkeintaan Patsyn ja Edinan Patsyltä. Tai sit Hansun ja Pirren Pirreltä. Tai molemmilta yhteensä.

[didi]

Täytynee lähteä liikkeelle perustermien opettelemisella. Seuraava askel on sitten niiden tarjousten pyytäminen.

Onko suositeltavaa, että olisi pieni summa jo entuudestaan säästössä? Miten vaikuttaa pesämunan puuttuminen lainansaantimahdollisuuteen tai korkoihin?

Vaikeita juttuja... ja töissä pitää nyt pyöritellä kans hankalia juttuja.

[SmartAss]

Täytynee lähteä liikkeelle perustermien opettelemisella. Seuraava askel on sitten niiden tarjousten pyytäminen.

Onko suositeltavaa, että olisi pieni summa jo entuudestaan säästössä? Miten vaikuttaa pesämunan puuttuminen lainansaantimahdollisuuteen tai korkoihin?

Vaikeita juttuja... ja töissä pitää nyt pyöritellä kans hankalia juttuja.

Ensimmäiseksi kai kannattaisi miettiä ja laskea omaa talouttaan muutamia vuosia eteenpäin, mikäli mahdollista. Jos isompi asunto on tarpeen, on hyvä tarkistaa samalla onko järkeä vuokrata vai ostaa. Täällä on ollut hyviä esimerkkejä eri ihmisten laskuista, joissa on huomioitu myös ensiasunnon ostajan veroetu ja kokonaiskulut, kun huomioidaan esimerkiksi työmatkat.

Auntojen hintojen ollessa mitä ne ovat ei ostaminen välttämättä ole se fiksu ratkaisu, mutta sitä ei kukaan muu voi sanoa kun ei tiedä tilannetta ja preferenssejä sen paremmin.

Lainan oman osuuden puuttuminen vaikuttaa yleensä lainan marginaaliin - ja sitä kautta siis sinun kokemaan korkoon. Hyvän asiakkaan lainamarginaali on nykyään n. 0.3% ja lainaneuvottelut helposti alkavat jostain 0.4%:n yläpuolelta.

Korot muuten ovat sitten oma lukunsa, eli millaiseen korkoon haluat lainan sitoa. Primeen vai euriboriin, lyhyeen vai pitkään. Primen ja euriborin suurin ero on siinä, että pankit itse määrittävät prime-korot ja voivat niihin tehdä siis nopeammin muutoksia kun taas euribor on koko euro-alueen yhteinen. 12 kuukauden euribor tuo siis turvallisuutta 12 kuukauden ajaksi, mutta jos korkomarkkinat muuttuvatkin positiiviseen suuntaan et pääse nauttimaan laskevien korkojen eduista. Olkoonkin korkojen lasku nyt hyvin epätodennäköistä.

Omaa lainanottokykyä laskiessa on ehdottoman tärkeää huomioida, että kulu on todellakin jatkuva. Lainanottokyky on siis parempi mitoittaa mieluummin alakanttiin, kuin liian ylös.

[NuoriDaavid]

Onko suositeltavaa, että olisi pieni summa jo entuudestaan säästössä? Miten vaikuttaa pesämunan puuttuminen lainansaantimahdollisuuteen tai korkoihin?

Riippuu pesämunan taloudellisesta tilanteesta.

[Bluntly]

Taidan paeta salille pakoon velvoitteita. Jos vaikka se aasee/deesee-kirjajäisi käteen niin ei tarvitsisi hoitaa niitä myöhemminkään tänään.

[ninnithequeen]

Olipahan pitkä ja raskas työpäivä. Nyt voi sitten rentoutua siivoomisen, ruoanlaiton ja pyykin parissa. Haistakaa kaikki paska vaan joo

[SmartAss]

JOKERIT, 8.57. Jani Rita.

[Vihtahousu]

KALIAA!

[irmelianneli]

KÄRPÄT, 17.39. Viktor Ujcik.

[didi]

Yhdeksän ja puolen tunnin työpäivä on ohi. Piti sitten kurvata keskustan kautta kynsiä laittamaan. Nyt olen ihan poikki, uskaltaakohan sitä edes asettautua sohvalle, kun pelkän tyynyn näkeminen saa silmät lupsumaan kiinni.

[SmartAss]

Vitun matsi. Perkele.

Oululaiset on perseestä.

Saatana.

[imbesiili]

Duunikaverini on Areenalla seuraamassa ottelua, olen siis itsekin melkein julkkis.

[irmelianneli]

Kaverin kaveri laulaa torstaina Raksilassa Maamme-laulun, olen siis itsekin melkein julkkis.

[irmelianneli]

Hyvä pojat! Jes.

[didi]

Ensimmäiseksi kai kannattaisi miettiä ja laskea omaa talouttaan muutamia vuosia eteenpäin, mikäli mahdollista.
....
Omaa lainanottokykyä laskiessa on ehdottoman tärkeää huomioida, että kulu on todellakin jatkuva. Lainanottokyky on siis parempi mitoittaa mieluummin alakanttiin, kuin liian ylös.

Kyllä sitä alkaisi olla sellainen tilanne, että pystyisi ottamaan asuntolainan. Tuntuisi hölmöltä alkaa maksamaan hurjia vuokria, kun sillä rahalla saisi lyhennettyä lainaa. Jotenkin tuota asumisoikeusasuntojuttua ei ole oikein ymmärtänyt. Siinähän joutuu joka tapauksessa ottamaan lainaa (ei kuitenkaan koko asunnon hintaa) .. ja vielä maksamaan vuokraa. Eikä asumisoikeudesta luopuessa pääse hyötymään yleisestä asuntojenhintojen noususta samalla tavalla, kuin jos myisi omistusasunnon. Saa korjata jos olen ihan väärässä.

Töistä/rahasta ei pitäisi näillä näkymin olla puutetta tulevaisuudessa, joten siltä kannalta ei lainan ottaminen tunnu kauhealta riskiltä.

[Dr.Diarrhea]

Kärpät oli kohtuu jäätävä. Odotan jo innolla Veikkausliigan käynnistymistä. TamU:a ei tule mikään pysäyttämään

[Xiberia]

Käytiin katsomassa 300. Oli ne aika koviksia äijiä, taidan itekin ruveta spartalaiseksi!