Kitinä

Kevät on, vallaton!

Mä en saa enää yöllä nukuttua ollenkaan, aamut on sellasia hihhuli-hihihi-hetkiä täynnä. Kohta vähän aamupuuroa napaan ja ehkä se uni tulee kun talossa ei ole muita kuin minä.

Ei taida mitalia tulla tätä menoa..

Perkele et jäi unet taas vähille, tänään meen aikaseen koisaa.
Räkätauti näyttää hiljaisia hiipumisen elkeitä, tällä tahdilla olen juhannuksena täysin vailla räkää.

Mut kuitenkin kiva viilis, jos tänään kävis sotkee kunnon pyörälenkin.

Olin sit minuutin myöhässä

Tää täti muuttaa seinän taakse 4 h ja keittiö ja sauna kämppään. JEEEE! Lapsille ihan omat huoneet, Nita on jo valitsemassa verhoja uuteen huoneeseensa

Mitäs nussukoilla mielessä?

ninnithequeen kirjoitti:Mitäs nussukoilla mielessä?

Pimppi ja urheilu, voiko olla muuta?

No ei, sais tulla jo kesä, on vähän vilpoinen aamuisin.
Enää vajaa kuukausi laittomaan kesälakkolomaan.

Oli niin paska olo kurkussa, että piti valvoa myöhään. Nyt sitten piti hengenhädässä kaataa vaatekaappi olohuoneen lattialle. että duunari pääsee laittamaan uusia ovia siihen. Kunhan vain ilmestyisi paikalle, kohta pitäisi lähteä palaveriin.

Dumis kirjoitti:Perkele et jäi unet taas vähille, tänään meen aikaseen koisaa.
Räkätauti

Etkä mee, sieltä tulee barcan ja realin toinen osaottelu kakkoselta

Elppis kirjoitti:

Dumis kirjoitti:Perkele et jäi unet taas vähille, tänään meen aikaseen koisaa.
Räkätauti

Etkä mee, sieltä tulee barcan ja realin toinen osaottelu kakkoselta

Kyllä mä valkkaan unet sen hyppimisen katselun sijaan. Kekkiviikkona on taas kuitenkin iltamatsi.

No nyt on mullakin flunssa. Homot, eKontaminoitte mut! Ei muuten olis mitään hätää, mutta yhdeltä on sählykupin pronssipeli ja illalla kauden avaus futiksessa. Saas nähdä, ans kattoo...

ninnithequeen kirjoitti:Tää täti muuttaa seinän taakse 4 h ja keittiö ja sauna kämppään. JEEEE! Lapsille ihan omat huoneet, Nita on jo valitsemassa verhoja uuteen huoneeseensa

Eiks toi meinaa, että sulla edelleen pysyy siis asumismenot suhteellisen korkeana koko tulotasoon nähden?

huima kirjoitti:

ninnithequeen kirjoitti:Tää täti muuttaa seinän taakse 4 h ja keittiö ja sauna kämppään. JEEEE! Lapsille ihan omat huoneet, Nita on jo valitsemassa verhoja uuteen huoneeseensa

Eiks toi meinaa, että sulla edelleen pysyy siis asumismenot suhteellisen korkeana koko tulotasoon nähden?

Asiaan liittyen; katson noita stadinasunnot.fi- vaihtoasuntopörssin ilmoituksia päivittäin, josko joku haluaisi vaihtaa päittäin (neliö -> kolmio) ja siellä on kyllä aika kukkasia niissä ilmoituksissa:

"Minä tarvita asunto, ihan sama. Kauppa ok. Nopea." - vaihtoilmoitus Yläkiventie, Myllypuro (karsea taloyhtiö)

"Kaupa lähellä malmijakomäki" - Asuu siis Malmilla neliössä, ei mitään muita toiveita asunnosta, nimi Abdullah.

"1h+kk tai 3h+kk tai molemmat tai kumpi vaan käy, vain kantakaupungin alueelta, vuokra max. 400e". - Asuu Kontulassa neliössä.

Elppis kirjoitti:"vain kantakaupungin alueelta, vuokra max. 400e"

Mulle kans 3h kantakaupungista neljällä satasella. Pistän ykkösen eteen ja vuokraan edelleen.

Joo, ei paljon järki pakota.

Parhaita on noi ilmoitukset, missä lukee "Ihan mihin vaan samankokoinen asunto". Kuka haluaisi vaihtaa päittäin jonkun kanssa, joka haluaa asunnostaan pois ihan minne tahansa mahd. nopeasti? Antaa hyvän kuvan kämpästä

Jos nyt työt ei enää estäisi kitinöintiä Ainakaan hetkeen

So Hard kirjoitti:Mulle kans 3h kantakaupungista neljällä satasella. Pistän ykkösen eteen ja vuokraan edelleen.

Maksetaanko keskustakolmiosta oikeesti noin paljon vuokraa?

Vagabondo kirjoitti:

So Hard kirjoitti:Mulle kans 3h kantakaupungista neljällä satasella. Pistän ykkösen eteen ja vuokraan edelleen.

Maksetaanko keskustakolmiosta oikeesti noin paljon vuokraa?

Kyllä.

Jo Vuosaaressa kolmio voi maksaa tuon 1300, puhumattakaan sitten keskustasta.

Vagabondo kirjoitti:

So Hard kirjoitti:Mulle kans 3h kantakaupungista neljällä satasella. Pistän ykkösen eteen ja vuokraan edelleen.

Maksetaanko keskustakolmiosta oikeesti noin paljon vuokraa?

Isäni vuokralaiset maksavat keskustakolmiostaan (84 m2) 2100 e/kk

Jumaleissön sentään, satasen kalliimpi vuokra ku tässä ja yks huone lisää.
Ja tää menee syksyllä takas töihin lepäämään.

Ei ihme, että ihmisillä on vaikeuksia henkilökohtaisen taloutensa kanssa ja ovat valmiita maksamaan järjettömiä hintoja omistusasunnoista.

Täällä espoossa 1400€ riitti merinäköalalla olevan omistuskolmion kaikkiin kuluihin (ostin -06) ja omakotitalostakin maksaa sillä korot ja lainanlyhennyksen.

Sossu ei maksa enää latiikaan yksinhuoltajalle. Kas ku joudun takas töihin jo nyt. Eipä haittaa. Ja kiitos äiti sinne pilvenreunalle henkivakuutusrahoista.

Vagabondo kirjoitti: Ei ihme, että ihmisillä on vaikeuksia henkilökohtaisen taloutensa kanssa ja ovat valmiita maksamaan järjettömiä hintoja omistusasunnoista.

Täällä espoossa 1400€ riitti merinäköalalla olevan omistuskolmion kaikkiin kuluihin (ostin -06) ja omakotitalostakin maksaa sillä korot ja lainanlyhennyksen.

Kysyntä ja tarjonta, ootko koskaan kuullut sellaisista?

So Hard kirjoitti:

Vagabondo kirjoitti: Ei ihme, että ihmisillä on vaikeuksia henkilökohtaisen taloutensa kanssa ja ovat valmiita maksamaan järjettömiä hintoja omistusasunnoista.

Täällä espoossa 1400€ riitti merinäköalalla olevan omistuskolmion kaikkiin kuluihin (ostin -06) ja omakotitalostakin maksaa sillä korot ja lainanlyhennyksen.

Kysyntä ja tarjonta, ootko koskaan kuullut sellaisista?

Tuntematon käsite suurimmalle osalle. Ilmenee monessakin asiassa.

Mun appiukkoni, joka on fiksu mies, on todennut että "kysynnän ja tarjonnan laki on maailman rautaisin laki". Ts. sitä vastaan on mahdotonta kamppailla.

Dave kirjoitti: Mun appiukkoni, joka on fiksu mies, on todennut että "kysynnän ja tarjonnan laki on maailman rautaisin laki". Ts. sitä vastaan on mahdotonta kamppailla.

Thaikuissa eivät ymmärrä tätä. Sesongin aikana oli hiton halpaa esim yöpyä, sesongin ulkopuolella oli perkeleen kallista verrattuna sesonkiin. Kaveri, joka on asunutkin Thaikuissa, ihmetteli samaa asiaa, kyseessä ei siis ollut yhden paikan kieroutunut tapa vana ihan yleinen käytäntö siellä. Jännä juttu!

So Hard kirjoitti:

Vagabondo kirjoitti: Ei ihme, että ihmisillä on vaikeuksia henkilökohtaisen taloutensa kanssa ja ovat valmiita maksamaan järjettömiä hintoja omistusasunnoista.
Täällä espoossa 1400€ riitti merinäköalalla olevan omistuskolmion kaikkiin kuluihin (ostin -06) ja omakotitalostakin maksaa sillä korot ja lainanlyhennyksen.

Kysyntä ja tarjonta, ootko koskaan kuullut sellaisista?

No kun nyt on osoittautunut kiistattomaksi, että Vagabondo on tiukan linjan demari (tämän päivän Hesarihan uutisoi demarien vaativan tiukempaa julkisen talouden ssästöpolitiikka kuin Käteinen hallituspuoleilta edellyttää), niin lukisin tämän pikemminkin perisos.demokraattiseksi huoleksi siitä, että vuokratason holtiton nousu lisää valitettavia luokkaeroja omistusasujien ja vuokralaisväen välillä: Jos on säästövarallisuutta ja/tai uskottava työtilanne, voi hankkia asuntolainan avulla asumistason, joka vuokrapohjalta tulisi merkittävästi kalliimmaksi. Näin omaisuus kertyy sinne, missä sitä jo on, ja ilman pesämunaa/uskottavaa työnäkymää vailla olevat eivät sitä saa lainkaan kerättyä, kun sikavuokrat syövät kaiken pois.

Tämä siis sillä oletuksella, että Vagabondo tarkoitti yllä kirjoittaa "...maksamaan järjettömiä hintoja *vuokra-asunnoista*".

So Hard kirjoitti: Kysyntä ja tarjonta, ootko koskaan kuullut sellaisista?

Olen, mutta olen myös kuullut järjenkäytöstä raha-asioissa. Sijoittajien toiminnan mä kyllä ymmärrän, mutta en oikein hahmota maksavan portaan logiikkaa. Myönnetään kuitenkin, ettei keskusta tarjoa mitään lisäarvoa minulle, joten on ole siitä valmis extraa maksamaan. 20km on mulle ihan riittävän lähellä.
Espoon sisälläkin pystyy helposti maksamaan tuplahintoja maksamiini verrattuna. Kyllä mä hahmotan mistä suvisaaristolaiset ja haukilahden rantarivi maksaa, mutta saako jossain pohjoistapiolassa oikeesti vastinetta käyttämälleen rahalle. Omistusasuja voi vielä spekuloida asunnon arvolla, mutta vuokra-asujalla ei ole edes sitä iloa.

Parantaako keskustan läheisyys tai arvostettu asuinalue niin paljon vuokrallaelävän elämänlaatua, että se on oikeasti järkevää nykyisellä hintatasolla? Mun mielestä ihmiset ovat valmiita maksamaan liikaa asumisesta PKS alueella ja näin ollen käyttävät tuloistaan suhteettoman paljon asumiseen.

Kontrolli tieto: Meillä talouden brutto noin 100K. Asumiskulut kaikkineen vajaa 2000€/kk, josta puolet menee lainan lyhennykseen. Mielestäni liikaa, mutta pidän tätä samalla sijoituskohteena, jonka tämän hetkinen markkina-arvo on noin tuplasti siihen sijoitettu rahamäärä.