^
Mene töihin pankkiin. Marginaali 0%
Mistä edullisin asuntolainan marginaali 2015?
-
- Kitinän uhri
- Viestit: 918
- Liittynyt: 23.06.2013 0:05
- Paikkakunta: Haarukka
Re: Mistä edullisin asuntolainan marginaali 2015?
Tanssilattioiden Timanttipora.
Nussittuna nukut paremmin.
Nussittuna nukut paremmin.
-
- Kitisijä
- Viestit: 14932
- Liittynyt: 23.08.2011 9:23
- Paikkakunta: 7th heaven
Re: Mistä edullisin asuntolainan marginaali 2015?
Mä kyllä melkeen tällä hetkellä ottaisin 10 v kiinteän. Pitkät korot on ihan naurettavan alhaalla.Kottarainen kirjoitti:Voisiko pankki antaa pitää jollain ilveellä vanhan lainan, jossa 6 vuotta sitten saatu superedulllinen marginaali?
Mutta mulla on sellainen käsitys, että asunnonvaihtotilanteessa pankki ei saisi edellyttää vanhan lainan purkamista alta, uudet ehdot koskisivat vain siis uutta lainanpalaa. Sen kilpailuttaminen toki edellyttää sitten jälkipanttia, jonka arvo on vähemmän kuin ensisijaisen vakuuden, joten siinä on sitten vakuuksien laskeskelu edessä.
Universaali disclaimer.
-
- Kitinä VIP-jäsen
- Viestit: 9464
- Liittynyt: 23.09.2010 9:38
Re: Mistä edullisin asuntolainan marginaali 2015?
Muuhun en osaa kommentoida, mutta tämä onnistuu vakuuden vaihdolla, jos uudessa vakuudessa on riittävästi vakuusarvoa kattamaan jäljellä olevan lainan määrä. Vaihdosta joutuu yleensä maksamaan palvelumaksun, mutta se ei oikeuta marginaalin nostoa.Kottarainen kirjoitti:Voisiko pankki antaa pitää jollain ilveellä vanhan lainan, jossa 6 vuotta sitten saatu superedulllinen marginaali?
Yet ah! why should they know their fate? Since sorrow never comes too late, And happiness too swiftly flies. Thought would destroy their paradise.
No more; where ignorance is bliss, 'Tis folly to be wise.
No more; where ignorance is bliss, 'Tis folly to be wise.
-
- Kitisijä
- Viestit: 14932
- Liittynyt: 23.08.2011 9:23
- Paikkakunta: 7th heaven
Re: Mistä edullisin asuntolainan marginaali 2015?
Voi. Vakuuden vaihto omassa pankissa pitäen vanha laina ja sitten yli jäävää vakuusarvoa voi käyttää toisessa pankissa jälkipanttauksella vakuutena. Siinä on vaan sellainen juju, että jälkipantin arvoksi lasketaan yleensä joku 0,8 - 0,85 kertaa se mikä sen arvo olisi ensipantin saajalle.Kottarainen kirjoitti:Voisiko uusi lainanpala olla eri pankista? Ajatellen siis sitä marginaalin kilpailutusta?
Oleellisinta kai on, että pyytää kilpailevat tarjoukset nähdäkseen, että onko oman pankin tarjous mitenkään haarukassa. Oma pankki saattaa kilpailun puuttuessa kytkeä diiliin vanhan lainan suolauksen, vaikka se ei oikeastaan saisi.
Universaali disclaimer.
-
- Kitisijä
- Viestit: 14942
- Liittynyt: 22.09.2008 13:03
Re: Mistä edullisin asuntolainan marginaali 2015?
Eipä kestäKottarainen kirjoitti:Kiitos neuvoista teille
Mulla on se onni, että olen löytänyt itseni ja toivon muillekin ihmisille sitä. Että tällainen ihminen on tarkoitettu tänne, me ei olla sattumaa.