urpiainen kirjoitti: ↑19.08.2021 14:02
Mut toisaalta käsistään kätevä voi itse remontoida sitä kämppää. Kyllä mä tietty remontoisin Nokiaakin itse, mut Sari Baldauf ei anna.
Toki, mutta silloinhan ei enää puhuta sijoittamisesta vaan työnteosta. Eli sitten voisimme jo päätyä pohtimaan sitä, kannattaisiko sittenkin esim. mennä Heseen töihin päivätyön ohella.
urpiainen kirjoitti: ↑19.08.2021 14:02
Mut toisaalta käsistään kätevä voi itse remontoida sitä kämppää. Kyllä mä tietty remontoisin Nokiaakin itse, mut Sari Baldauf ei anna.
Toki, mutta silloinhan ei enää puhuta sijoittamisesta vaan työnteosta. Eli sitten voisimme jo päätyä pohtimaan sitä, kannattaisiko sittenkin esim. mennä Heseen töihin päivätyön ohella.
No mun viestini piti olla jonkinmoinen vitsi, mutta keskustellaan nyt sitten. En mä tiedä onko sun erottelusi sijoittamisen ja työnteon välillä ihan pätevä. Kyllähän sijotusten hoitaminen on monenkin tyypin työtä, ja vielä ilmeisen arvostettua. Lisäksi koko keskustelu lähti siitä, että vertailtiin sijoitusomaisuuden hankkimisen ja hoitamisen vaatimaa työmäärää asuntosijoittaminen v. rahastosijoittaminen. Ellei sulla ole nyt jonkinlainen vulgäärimarxilainen (tai hegeliläinen, kuka näistä tietää) työkäsite, jossa työtä on vain fyysisen maailman muokkaaminen, jonkinlainen hengen todellistuminen materiassa, jossa arvonlisää syntyy vain siitä, kun ideat muokkaavat fyysisesti mitattavasti maailmaa.
Mä luulen, että asuntosijoittamisessa on monella samanlainen ajatus kuin talon rakentamisessa, että hartiapankilla voi keventää kuluja.
Tarvitseeko laittakaan disclaimeria, että itse valitsisin (ja naurettavan pienillä summilla valitsenkin) rahasto- ja osakesijoittamisen ohi asuntosijoittamisen täällä mainituista syistä.
"Urpiaisen pesintä on epäsäännöllistä ja lento keikkuvaa. Yleisimmät äänet ovat kimeä kutsuhuuto 'djihh!' ja rahiseva 'tssrrt-tssrrt'."
exsu kirjoitti: ↑19.08.2021 12:00
Asunto ON olemassa. Siihen voi hätätilassa vaikka itse muuttaa. Se ei ole mikään digitaalinen leima järjestelmässä, vaan seinät ja lattia ja juhlallinen merkintä osakekirjaan pankin kalmeassa neukkarissa.
Jatkan vielä. Asuntoon liittyy toki isompia riskejä, koska siihen tarvitsee myös lainaa. Rahastossa arvo voi seilata, mutta ei siitä maksajaksi joudu, pahimmillaankin tippuu arvo nolliin.
Mä luulen, että kansankapitalismin leviämisen esteenä on just joku tällainen, että asuntosijoitukseen on sosiaalisesti hyväksyttyä ottaa lainaa, mutta pankkilainan ottaminen pörssipelaamiseen tuntuisi holtittomalta, koska rahalla vain pelataan, eikä osteta mitään käsin kosketeltavaa ja pysyvää. Eli kyse olisi just siitä, mistä Exsu kirjoittikin, että arvopaperisijoittamisessa on liikaa vedonlyönnin ja uhkapelin tunnelmaa.
Jos näin, niin onkohan tämä nyt täysin eri analyysi kuin Davella. Hänen mukaansahan este kansankapitalismille olisi se, että porukka luulee, että sijoittaminen vaatii syvempää tietoa, vaikka apinoiden tikkapeli toimii yhtä hyvin kuin sikaliksaa nauttiva analyytikko. Tässä hahmottelemastani näkökulmasta tilanne olisi se, että porukka nimenomaan kokee arvopaperisijoittamisen apinoiden tikanheitosta vedonlyöntinä, kun taas asuntosijoittamisen tuottoa voi konkreettisilla omilla toimillaan edistää.
"Urpiaisen pesintä on epäsäännöllistä ja lento keikkuvaa. Yleisimmät äänet ovat kimeä kutsuhuuto 'djihh!' ja rahiseva 'tssrrt-tssrrt'."
urpiainen kirjoitti: ↑19.08.2021 14:02
Mut toisaalta käsistään kätevä voi itse remontoida sitä kämppää. Kyllä mä tietty remontoisin Nokiaakin itse, mut Sari Baldauf ei anna.
Toki, mutta silloinhan ei enää puhuta sijoittamisesta vaan työnteosta. Eli sitten voisimme jo päätyä pohtimaan sitä, kannattaisiko sittenkin esim. mennä Heseen töihin päivätyön ohella.
No mun viestini piti olla jonkinmoinen vitsi, mutta keskustellaan nyt sitten. En mä tiedä onko sun erottelusi sijoittamisen ja työnteon välillä ihan pätevä. Kyllähän sijotusten hoitaminen on monenkin tyypin työtä, ja vielä ilmeisen arvostettua. Lisäksi koko keskustelu lähti siitä, että vertailtiin sijoitusomaisuuden hankkimisen ja hoitamisen vaatimaa työmäärää asuntosijoittaminen v. rahastosijoittaminen. Ellei sulla ole nyt jonkinlainen vulgäärimarxilainen (tai hegeliläinen, kuka näistä tietää) työkäsite, jossa työtä on vain fyysisen maailman muokkaaminen, jonkinlainen hengen todellistuminen materiassa, jossa arvonlisää syntyy vain siitä, kun ideat muokkaavat fyysisesti mitattavasti maailmaa.
Mä luulen, että asuntosijoittamisessa on monella samanlainen ajatus kuin talon rakentamisessa, että hartiapankilla voi keventää kuluja.
Tarvitseeko laittakaan disclaimeria, että itse valitsisin (ja naurettavan pienillä summilla valitsenkin) rahasto- ja osakesijoittamisen ohi asuntosijoittamisen täällä mainituista syistä.
Mutta kuten ad nauseam sanoin, sijoittaminen ei vaadi kuin tikan heittoa silmät kiinni. Eli työmäärä on äärimmäisen pieni. Pommin remppaaminen myyvään kuntoon sen sijaan ei vastaavalla metodilla amatööriltä onnistune.
Eli mielestäni ei mitenkään voi verrata em. työmääriä keskenään.
Ps. usein luen, että este pörssijoittamiseen juuri on että "ei tiedä osakkeista riittävästi" ja yleensä kaikki hyvää (??) tarkoittavat jutut puhuvat tilinpäätöksen lukemisen tärkeydeystä ja muuta pashaa.
James Potkukelkka kirjoitti: ↑19.08.2021 15:08
Mutta kuten ad nauseam sanoin, sijoittaminen ei vaadi kuin tikan heittoa silmät kiinni. Eli työmäärä on äärimmäisen pieni. Pommin remppaaminen myyvään kuntoon sen sijaan ei vastaavalla metodilla amatööriltä onnistune.
Voin kädestä pitäen neuvoa teitä ostamaan indeksejä nordnetista. Veloitan vain 0,1% sijoitettavasta summasta tai 100€, kumpi vain on suurempi. 100€ kuluilla ei paljon kämppiä ostella.
James Potkukelkka kirjoitti: ↑19.08.2021 15:08
Ps. usein luen, että este pörssijoittamiseen juuri on että "ei tiedä osakkeista riittävästi" ja yleensä kaikki hyvää (??) tarkoittavat jutut puhuvat tilinpäätöksen lukemisen tärkeydeystä ja muuta pashaa.
Upeinta tässä on, että suunnilleen samat henkilöt sitten ostavat pankkitädiltä pankin rahastoja jollain 5% kuluilla. Se pankkitäti kato tietää.
sivustahuutaja kirjoitti: ↑19.08.2021 15:16
Se pankkitäti kato tietää.
Mulle on lätkästy Danskesta sellainen pankkisetä, joka ei tunnu tietävän edes omaa nimeään. Ihan todella nihkeää hänen kanssaan hoitaa mitään. Toki olen hoitanut hänen kanssaan vain laina- ja asuntokauppa-asioita, voihan olla että hän on sijoitusguru! (ei ole)
Mut ei se elämä sit ollut kuitenkaan
Ihan piece of Kake Randelin.
James Potkukelkka kirjoitti: ↑19.08.2021 14:28
Toki, mutta silloinhan ei enää puhuta sijoittamisesta vaan työnteosta. Eli sitten voisimme jo päätyä pohtimaan sitä, kannattaisiko sittenkin esim. mennä Heseen töihin päivätyön ohella.
James Potkukelkka kirjoitti: ↑29.11.2021 11:44Pitäisi jotain järkevää käyttöä keksiä..
En tiedä tuosta, mutta mietinpähän vaan, montakohan laadukasta tissikalenteria tuolla vastaanotollesi saisi. Harmi tosin, ettei kaikki mahdu samanaikaisesti seinälle. Mitä haaskausta...
Mulla on se onni, että olen löytänyt itseni ja toivon muillekin ihmisille sitä. Että tällainen ihminen on tarkoitettu tänne, me ei olla sattumaa.
James Potkukelkka kirjoitti: ↑29.11.2021 11:44Pitäisi jotain järkevää käyttöä keksiä..
En tiedä tuosta, mutta mietinpähän vaan, montakohan laadukasta tissikalenteria tuolla vastaanotollesi saisi. Harmi tosin, ettei kaikki mahdu samanaikaisesti seinälle. Mitä haaskausta...
James Potkukelkka kirjoitti: ↑29.11.2021 11:44
Mulla on Tesla-rahat tilillä edelleen. Olleet jo yli vuoden. Pitäisi jotain järkevää käyttöä keksiä..
No niin. Päätös tehtiin mun puolestani. Pankista soitettiin, että jos makuutan rahoja tilillä edelleen, 3/22 alkavat periä 0,6% korkoa. Samalla soittaja luonnollisesti kauppasi tilalle oman kioskin lyhyen koron rahastoa. Korkoriski olisi 0,43, eli jos korot nousevat prosentin, tuo tuottaisi tappiota 0,43% . Eli olisi silti halvempaa kuin pitää rahat tilillä.
Tietysti olisi myös mahdollista jakaa rahat pieniin osiin ja laittaa eri pankeissa olevilla tileille, mutta en jaksa tuohon ryhtyä. Pitäisi availla yritystilejä eri pankkeihin.
exsu kirjoitti: ↑28.12.2021 13:24
Jos haluaa säilöä melko pienellä riskillä noin 30-50k vuodeksi, niin minne se kannattaisi tuupata? Hajauttaa rahastoihin?
Mä pitäisin tuon rahan pankkitilillä. Ko. summasta ei tarvitse maksaa neg. korkoa. Inflaation verran tietysti häviää.
Korkorahastoista kannattaa huomata, että jos korot nousevat (todennäköistä), korkorahastojen arvo alenee. Toki lyhyen koron rahastoissa korkoherkkyys on pieni. Kuten edellisellä sivulla kirjoitin, itse tod näk laitan rahaa lyhyen koron rahastoon, jonka en odota tuottavan mitään, mutta ei kuitenkaan tarvitse maksaa neg. korkoa. Kyseisessä rahastossa korkoriski olisi 0,43, eli jos korot nousevat prosentin, tuottaisi tappiota 0,43%
Jos valitset korkorahaston, suositan sellaista, missä ei ole merkintä tai lunastuspalkkiota.
5 erilaista ennustetta. Noista voi valita mieleisensä.
”Eurojen pitäminen tilillä tai tyynyn alla on se vihoviimeinen sijoitusidea, kun inflaatio alkaa laukata. Reaaliomaisuus tai kansainväliset osakemarkkinat ovat ihan varteenotettavia vaihtoehtoja.”
Ehkä.
Mun keskipitkän aikavälin suunnitelmana on pitää käteiset tyynyn alla ja lyhyessä korossa ja kun inflaatio laskee kursseja, mennä sitten niillä markkinoille.
^ Eikös verokohtelu ole sama, sait sitten osingot vai myit samalla summalla uudelleensioittavia etf:iä? Uudelleensijottavissa voi kuitenkin päättää koska veron maksaa ja jos osingot sijoittaisi uudelleen, niin uudelleensijoittavat etf:t ovat kai tehokkaampia.