Asia on varmaan näin, noiden tekijöiden lisäksi ehkä turismin (erityisesti venäläisten) taantuma. Helsingin keskustan kehittäminen ajatuksella, että se on muualta tulevien ostospaikka, ei varmaan ole tulevaisuudessa menestyskonsepti. Ennemmin ehkä elämyksiä ja palveluja alueen asukkaille ja niille (ehkä nuorille aikuisille & palaaville turisteille), jotka haluavat tulla sinne viettämään aikaa.sivustahuutaja kirjoitti:Etätyö ja nettikauppa on tappanut pakon käydä ytimessä. Kahvilat ja muu pienimuotoinen toiminta ei mitenkään riitä houkuttelemaan väkeä matkojen taakse. Helsingin keskustan muuttuminen "monikeskustaiseksi" leikkaa loputkin halut lähteä ihmettelemään harvaa kaupunkia. Fine dining ja korkeakulttuuri ovat destinaatioita, mutta niin harvinaisia, ettei niiden kyljessä isoja määriä euroja liiku vuositasolla. Eiköhän Espoon kauppakeskusten veto jatku tulevaisuudessakin.
Keskustan pitäisi olla Suomen asukastiheintä seutua, ja neliöhinnoista näemme, että kysyntää on yhä tarjontaan nähden aika lailla. Juttujen mukaan erityisen näivettynyt on Aleksi. Siellä lähiympäristöineen onkin varmaan joku Kuhmon asukastiheys. Etätyön, nettikaupan ja ostoskeskushirviöiden aika tarkoittaa sitäkin, että vanhan linjan vastaisesti toimitilojen sijaan keskustaan pitäisi kaavoittaa asuntoja. Ja sallia kevyellä byrokratialla toimistojen muuttaminen asunnoiksi.
