Firman tilillä 35 000, mitä tehdä?

[Bluntly]

Koskeekohan jenkkien pankkikriisi Suomea?

Toinen kuuden miljardin täysin mitättömän pieni paikallispankki ja toiden Piilaakson startup/cryptovälittäjien pankki.

Ei pitäisi olla suurta vaikutusta ellei ihmisiin vain iske turha paniikki.

[sivustahuutaja]

^ sama tauti muissakin pankeissa
https://edition.cnn.com/2023/03/12/inve ... week-ahead

Ilmeisesti vähän odotetaan fedin ilmoittavan nostavan talletussuojan rajattomaksi

[James Potkukelkka]

https://www.taloustaito.fi/bonus/karon- ... /#6cdeacdf

kun tarkastellaan suuriin yhdysvaltalaisyhtiöihin sijoittavia aktiivisia rahastoja ja verrataan tuottoja S&P 500 -indeksiin, kahdenkymmenen vuoden jälkeen peräti 94,8 prosenttia rahastoista on tuottanut indeksiä huonommin.

[sivustahuutaja]

^ Kannattaa olla tarkkana aktiivista rahastoa valitessa! Vain 1 kahdesta kymmenestä voittaa indeksin.

[James Potkukelkka]

Onkohan markkinoilla (veikkauksen lisäksi) mitään muuta palvelua, jossa asiakas saa palvelusta negatiivista hyötyä yli 90%:n todennäköisyydellä?

Väittiäisin, että huumekaupassakin on suurempi todennäköisyys, että asiakkaan nettohyöty on positiivinen.

[sivustahuutaja]

^
Veikkaus on parempi diili. Jos ostaa 1€ lottokupongin, niin siitä voi saada jännitystä, eikä se maksa kuin joku 40s nettona. Mistä saa 40 sentillä jännitystä elämään?

Laittaisin siis mieluummin 1€ lottoon ja 999€ etf:iin kuin 1000€ aktiiviseen rahastoon. Best of both worlds.

[James Potkukelkka]

Mähän olen ollut valantehnyt asuntosijoittamisen vastustaja. Nyt kuitenkin olen alkanut miettiä siitä näkökulmasta, että pikkukaupungeissa on paljon parempi vuokratuotto kuin siinä ikuisessa Helsingin keskustan yksiössä. Eli ei mitään kuvitteelliseen arvonnousuun tai flippaamiseen perustuvaa, vaan halpaan hankintahintaan ja vuokratuottoon perustuva sijoitus..

Esim. tästä

https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asu ... a/17061411

saisi vastikkeen jälkeen 8,2%:n vuokratuoton.

Tuo olisi vielä siedettävän etäisyyden päässä.

[Bluntly]

Karhula ei ole ihan ykkösvuokrakämppäaluetta kun kouluihin pitkähkö matka.

[James Potkukelkka]

Olitkos sinä Kotkan poikii?

[Bluntly]

En. Tekun verran vain.

[James Potkukelkka]

Laitoin nyt jäitä ostohousuihin. En ole varma, haluanko asunnonvuokrausbisneksen stressiä. Ja hinnat ovat kuitenkin laskussa, eli joka tapauksessa kannattaa odottaa.

Lisäksi mulla ja vaimolla tuntuu olevan aika erilainen näkemys siitä, miten homma pitäisi tehdä. Mä ostaisin jonkun semipommin tai täyspommin ja tavoittelisin vain korkeaa vuokratuottoa (pommin tapauksessa yli 10%). Vaimo taas mielummin siistin kasvukeskuksesta. Se taas tarkoittaa alhaista vuokratuottoa. En näe järkeä tyytyä vuokratuottoon, joka alittaa 5%, koska sen saa helposti pörssistä osinkona.

[So Hard]

Asuntosijoittaminen on epäsiisti ja volatiili business.

[urpiainen]

Mut Davella kyllä pitäisi olla oma Meripäivät-yksiö.

[James Potkukelkka]

Asuntosijoittaminen on epäsiisti ja volatiili business.

Muistankos väärin, mutta etkös ennen sotia pitänyt kaverisi pks:lle keskittyvää vuokraustoimintaa toimivana? Toki se silloin olikin, kun raha oli ilmaista.

[James Potkukelkka]

Mut Davella kyllä pitäisi olla oma Meripäivät-yksiö.

Ei tässä iässä pysty

[Vagabondo]

Laitoin nyt jäitä ostohousuihin. En ole varma, haluanko asunnonvuokrausbisneksen stressiä. Ja hinnat ovat kuitenkin laskussa, eli joka tapauksessa kannattaa odottaa.

Lisäksi mulla ja vaimolla tuntuu olevan aika erilainen näkemys siitä, miten homma pitäisi tehdä. Mä ostaisin jonkun semipommin tai täyspommin ja tavoittelisin vain korkeaa vuokratuottoa (pommin tapauksessa yli 10%). Vaimo taas mielummin siistin kasvukeskuksesta. Se taas tarkoittaa alhaista vuokratuottoa. En näe järkeä tyytyä vuokratuottoon, joka alittaa 5%, koska sen saa helposti pörssistä osinkona.

Mä tutkin jossain vaiheessa vähän asuntosijoitusta, kun pankki tuputti lainaa, mutta en mä saanut tässä pks alueella lukuja mitenkään toimimaan niin, että olisin nähnyt hommaa mielekkäänä. Jossain pienemmässä kaupungissa vois onnistua, mutta ei kiinnosta hankkia sijoitusomaisuutta kovin kaukaa. Nyt on kaikki rahat törsätty harrastuksiin, niin ei oo enää sijoitushuolia.

[Bluntly]

Asuntosijoittaminen on kokeiltu. Liian riskialtista puuhaa mulle.

[So Hard]

Asuntosijoittaminen on epäsiisti ja volatiili business.

Muistankos väärin, mutta etkös ennen sotia pitänyt kaverisi pks:lle keskittyvää vuokraustoimintaa toimivana? Toki se silloin olikin, kun raha oli ilmaista.

Kyllä, jos siihen on laittaa aikaa ja energiaa. Jos sen sijaan joutuu teettämään kaikki korjaukset itse ja menee lainavivulla, voi käydä kylmästi.

Kaverini tekee hommaa kassavirralla ja tekee rempat itse.

[James Potkukelkka]

Asuntosijoittaminen on epäsiisti ja volatiili business.

Muistankos väärin, mutta etkös ennen sotia pitänyt kaverisi pks:lle keskittyvää vuokraustoimintaa toimivana? Toki se silloin olikin, kun raha oli ilmaista.

Kyllä, jos siihen on laittaa aikaa ja energiaa. Jos sen sijaan joutuu teettämään kaikki korjaukset itse ja menee lainavivulla, voi käydä kylmästi.

Kaverini tekee hommaa kassavirralla ja tekee rempat itse.

Juu, tuo itse remppaus on taas aivan oma juttunsa, koska omalle työlle pitäisi laskea hinta. Esim. mun on mahdotonta remontoinnissa saada päivätyöni tuntipalkkaa, vaikka osaisinkin rempata (mitä en osaa).

[James Potkukelkka]

Nyt alkaa harmittaa/huolettaa se, että n 40% sijoitusvaroista käteisenä edelleen. Ei näin vaurastuta!
Jotain järkevää pitäisi keksiä.
Asuntosijoittaminen siis yksi vaihtoehto.

[McJanne]

Nyt alkaa harmittaa/huolettaa se, että n 40% sijoitusvaroista käteisenä edelleen. Ei näin vaurastuta!
Jotain järkevää pitäisi keksiä.
Asuntosijoittaminen siis yksi vaihtoehto.

Tarjoan 20k€ sijoitukselle 20k€ tuoton viidessä vuodessa. Kuoletus 6kk välein tasaerin.
Sijoituksen pantiksi saa 10% yrityksen osakkeista, joita voidaan jättää sisään vähentämällä tuottoa. Osakepääoma päivitetään kerran vuodessa vastaamaan kuoletettua sijoitusta.

Tämä ei ole vitsi.

[Bluntly]

On sijoituksia, on riskisijoituksia ja sitten on kitinäsijoituksia.

[McJanne]

On sijoituksia, on riskisijoituksia ja sitten on kitinäsijoituksia.

Käsittääkseni useampi henkilö sijoitti prossun indiehulluuteen.

Missäs B-miehellä kovempi tuotto näinä aikoina, takuun kanssa?

[nokkaelain]

Käsittääkseni useampi henkilö sijoitti prossun indiehulluuteen.

Tuliko tästä tuloja kenelekään. Ihan vaan ulkopuolisena ajattelin, ettei tuo pysy pystyssä.

[nokkaelain]

Mähän olen ollut valantehnyt asuntosijoittamisen vastustaja.

Asuntosijoittamista ei koskaan kannata aliarvioda. Esim viime vuoden kaveriporukan tapaamisen nimi nimi oli:
******Party 2022 - Asuntosijoittaminen mmhmmhmm

Ja edelleen puhutaan asuntosijoittamisesta.