Espoon kauppalan kehittäminen
-
- Kitisijä
- Viestit: 16731
- Liittynyt: 27.10.2005 17:37
Re: Espoon kauppalan kehittäminen
Mikäköhän on tilanne sen yhden Ainoan vieressä olevan asuinkerrostalon suhteen? Kai sillekin on kohta jotain uhkasakkoja aika asettaa.
"Urpiaisen pesintä on epäsäännöllistä ja lento keikkuvaa. Yleisimmät äänet ovat kimeä kutsuhuuto 'djihh!' ja rahiseva 'tssrrt-tssrrt'."
-
- Kitisijä
- Viestit: 21446
- Liittynyt: 15.08.2005 0:29
Re: Espoon kauppalan kehittäminen
^
puhutko siitä, minkä alaosassa on lättänä kauppaosa ja picnic? Jos omistaisin tuollaisen, niin odottaisin tapiolan valmistumista ja sitten hakisin lupaa purkaa koko kortteli ja rakentaa tuplasti enemmän neliöitä tilalle.
puhutko siitä, minkä alaosassa on lättänä kauppaosa ja picnic? Jos omistaisin tuollaisen, niin odottaisin tapiolan valmistumista ja sitten hakisin lupaa purkaa koko kortteli ja rakentaa tuplasti enemmän neliöitä tilalle.
-
- Kitisijä
- Viestit: 16731
- Liittynyt: 27.10.2005 17:37
Re: Espoon kauppalan kehittäminen
"Urpiaisen pesintä on epäsäännöllistä ja lento keikkuvaa. Yleisimmät äänet ovat kimeä kutsuhuuto 'djihh!' ja rahiseva 'tssrrt-tssrrt'."
-
- Kitisijä
- Viestit: 21446
- Liittynyt: 15.08.2005 0:29
Re: Espoon kauppalan kehittäminen
^
Arvasin oikein. Asukkaat toimivat juuri kuten pitääkin. Ei tuossa ole kyse oman asunnon myynnistä, vaan isommasta rakennusoikeudesta saatavan tuoton jakamisesta. Kaupungin itselleen kahmaisema siivu voi tässä olla se, mikä pattitilanteen on luonut. Jos kaupunki ottaa ison siivun arvonnoususta, niin vanhat asukkaat saavat aika vaatimattomasti neliöitä.
Tämä on taas yksi hyvä syy siirtyä maapohjan tiukkaan verotukseen. Jos kaupunki saisi arvokkaammasta tontista tulonsa veroina, eikä maankäyttömaksuna, niin näitä pattitilanteita ei niin helposti syntyisi.
Arvasin oikein. Asukkaat toimivat juuri kuten pitääkin. Ei tuossa ole kyse oman asunnon myynnistä, vaan isommasta rakennusoikeudesta saatavan tuoton jakamisesta. Kaupungin itselleen kahmaisema siivu voi tässä olla se, mikä pattitilanteen on luonut. Jos kaupunki ottaa ison siivun arvonnoususta, niin vanhat asukkaat saavat aika vaatimattomasti neliöitä.
Tämä on taas yksi hyvä syy siirtyä maapohjan tiukkaan verotukseen. Jos kaupunki saisi arvokkaammasta tontista tulonsa veroina, eikä maankäyttömaksuna, niin näitä pattitilanteita ei niin helposti syntyisi.
-
- Kitisijä
- Viestit: 21446
- Liittynyt: 15.08.2005 0:29
Re: Espoon kauppalan kehittäminen
Hypon luottoluokitus pk-seudun alueista on aika jännä:
https://www.hs.fi/talous/art-2000009900917.html
Helsinki ja Vantaa noudattavat ennakkooletuksia, mutta Espoossa läntiset alueet nousevat korkeimpaan AAA-luokkaan (tummansininen). Metro ja kaupunkirata tietty vaikuttavat tuolla, mutta isot osat noista alueista jäävät kuitenkin aika kauas kaikesta. Ehkä Hypon arviossa alueen kehitys suhteutetaan vallitsevaan hintatasoon, eli vaikkapa Kauklahdesta kämpän ostaminen on yhtä turvallista kuin Tapiolasta, koska Kauklahden odotetaan kehittyvän niin hyvin. Näin Kauklahti sai paremman luokituksen kuin Krunikka tai Eira.
https://www.hs.fi/talous/art-2000009900917.html
Helsinki ja Vantaa noudattavat ennakkooletuksia, mutta Espoossa läntiset alueet nousevat korkeimpaan AAA-luokkaan (tummansininen). Metro ja kaupunkirata tietty vaikuttavat tuolla, mutta isot osat noista alueista jäävät kuitenkin aika kauas kaikesta. Ehkä Hypon arviossa alueen kehitys suhteutetaan vallitsevaan hintatasoon, eli vaikkapa Kauklahdesta kämpän ostaminen on yhtä turvallista kuin Tapiolasta, koska Kauklahden odotetaan kehittyvän niin hyvin. Näin Kauklahti sai paremman luokituksen kuin Krunikka tai Eira.
-
- Kitisijä
- Viestit: 25762
- Liittynyt: 23.01.2014 9:59
Re: Espoon kauppalan kehittäminen
Eli ei absoluuttinen hintataso itsessään vaikuta.arvonkehityksen näkökulmasta
olen voimakas oikeudenmukaisuuden kannattaja
-
- Kitisijä
- Viestit: 21446
- Liittynyt: 15.08.2005 0:29
Re: Espoon kauppalan kehittäminen
^ Niinhän tuolla sanotaan. Silti tuntuu, että Espoon länsiosien luokitus on aika kova. Eihän esim. Kauklahteen tule syntymään mitään Prismaa ihmeellisempiä palveluja, joten kyse on aika lailla sellaisesta Kivistön kaltaisesta tapauksesta. Ehkä lähtötaso on vaan niin alhainen ennen kuin kaupunkirata käynnistää kehityksen.
-
- Kitinä VIP-jäsen
- Viestit: 9470
- Liittynyt: 23.09.2010 9:38
Re: Espoon kauppalan kehittäminen
Kökkelihän on Espoon hipsterikyläsivustahuutaja kirjoitti: ↑06.10.2023 9:49Eihän esim. Kauklahteen tule syntymään mitään Prismaa ihmeellisempiä palveluja, joten kyse on aika lailla sellaisesta Kivistön kaltaisesta tapauksesta.
Siellä on jo Prismaa ihmeellisempiä palveluja.
EDIT: Kaupunkitutkija vertaa Espoon Kauklahtea Fiskarsin ja Mathildedalin ruukkialueisiin.
Yet ah! why should they know their fate? Since sorrow never comes too late, And happiness too swiftly flies. Thought would destroy their paradise.
No more; where ignorance is bliss, 'Tis folly to be wise.
No more; where ignorance is bliss, 'Tis folly to be wise.
-
- Kitisijä
- Viestit: 21446
- Liittynyt: 15.08.2005 0:29
Re: Espoon kauppalan kehittäminen
^
Veikkaan, että isomman ruokakaupan tulo lähelle kaupunkiradan myötä tappaa nuo putiikkityyppiset kaupat. Eiköhän siihen asemalle joku ostari tule.
Veikkaan, että isomman ruokakaupan tulo lähelle kaupunkiradan myötä tappaa nuo putiikkityyppiset kaupat. Eiköhän siihen asemalle joku ostari tule.
-
- Kitisijä
- Viestit: 16731
- Liittynyt: 27.10.2005 17:37
Re: Espoon kauppalan kehittäminen
Just näin. Enks mä ole tähänkin ketjuun kirjoittanut, että toistaiseksi olen löytänyt Espoosta kolme rakennettua miljöötä, jotka edes jotenkin sykähdyttävät sielua: vanha Tapiola, Otaniemen kampus ja Kökkelin Kauppamäki (ehkä jossain Espoon vanhalla kirkolla voisi vielä olla jotain, en tiedä). Näistä Kauppamäki on kai ainoa, jossa on tosiaan hipsterinkestäviä palveluja.Vagabondo kirjoitti: ↑06.10.2023 9:55Kökkelihän on Espoon hipsterikyläsivustahuutaja kirjoitti: ↑06.10.2023 9:49Eihän esim. Kauklahteen tule syntymään mitään Prismaa ihmeellisempiä palveluja, joten kyse on aika lailla sellaisesta Kivistön kaltaisesta tapauksesta.
Siellä on jo Prismaa ihmeellisempiä palveluja.
EDIT: Kaupunkitutkija vertaa Espoon Kauklahtea Fiskarsin ja Mathildedalin ruukkialueisiin.
"Urpiaisen pesintä on epäsäännöllistä ja lento keikkuvaa. Yleisimmät äänet ovat kimeä kutsuhuuto 'djihh!' ja rahiseva 'tssrrt-tssrrt'."
-
- Kitisijä
- Viestit: 21446
- Liittynyt: 15.08.2005 0:29
Re: Espoon kauppalan kehittäminen
^ Ei tuo tule säilymään. Kaupunkirataa ei rakenneta sen takia, että aseman lähelle jäisi noin väljää kaupunkia.
-
- Kitinä VIP-jäsen
- Viestit: 9470
- Liittynyt: 23.09.2010 9:38
Re: Espoon kauppalan kehittäminen
Tekeillä oleva Kauklahden asemakaava keskittyy radan eteläpuolella olevaan joutomaahan. Nykyiseen keskustaan ei ole tekeillä muutoksia.sivustahuutaja kirjoitti: ↑06.10.2023 10:18 ^ Ei tuo tule säilymään. Kaupunkirataa ei rakenneta sen takia, että aseman lähelle jäisi noin väljää kaupunkia.
https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/kaukla ... hittaminen
Yet ah! why should they know their fate? Since sorrow never comes too late, And happiness too swiftly flies. Thought would destroy their paradise.
No more; where ignorance is bliss, 'Tis folly to be wise.
No more; where ignorance is bliss, 'Tis folly to be wise.
-
- Kitisijä
- Viestit: 21446
- Liittynyt: 15.08.2005 0:29
Re: Espoon kauppalan kehittäminen
^
Ei auta. Noutaja tulee. Kyllä tuo pohjoispuolikin tullaan tiivistämään. Samaan aikaan alueelle tulee isompia kauppoja ja mahdollisesti joku pieni ostari. Vuokrat nousevat. Lopulta ei vaan kannata pitää putiikkia tuollakaan. Alueessa ei ole mitään sellaista erityistä, jonka takia juuri tuolla korvessa menestyisivät pikkuputiikit, jotka eivät muualla espoossa menesty.
Vertaus Fiskarsiin tai Matildedaliin on ihan pöljä. Matildedal on vanha pikku kylä kansallispuiston kupeessa. Matkailijoita piisaa. Fiskars myös on erittäin suosittu päiväkohde. Ei Fiskarsinkaan palvelut perustu paikallisiin hipstereihin, vaan matkailijoiden rahaan.
Ei auta. Noutaja tulee. Kyllä tuo pohjoispuolikin tullaan tiivistämään. Samaan aikaan alueelle tulee isompia kauppoja ja mahdollisesti joku pieni ostari. Vuokrat nousevat. Lopulta ei vaan kannata pitää putiikkia tuollakaan. Alueessa ei ole mitään sellaista erityistä, jonka takia juuri tuolla korvessa menestyisivät pikkuputiikit, jotka eivät muualla espoossa menesty.
Vertaus Fiskarsiin tai Matildedaliin on ihan pöljä. Matildedal on vanha pikku kylä kansallispuiston kupeessa. Matkailijoita piisaa. Fiskars myös on erittäin suosittu päiväkohde. Ei Fiskarsinkaan palvelut perustu paikallisiin hipstereihin, vaan matkailijoiden rahaan.
-
- Kitisijä
- Viestit: 14932
- Liittynyt: 23.08.2011 9:23
- Paikkakunta: 7th heaven
Re: Espoon kauppalan kehittäminen
Minä taas olen varma että Kauppalanmäestä tulee suojelukohde.
Universaali disclaimer.
-
- Kitisijä
- Viestit: 21446
- Liittynyt: 15.08.2005 0:29
Re: Espoon kauppalan kehittäminen
^ Ei se vuokrien nousua estä.
EDIT: Eikä monet kauklahden palvelut sijaitse siellä mäellä:
Lihakauppa Orden:
https://www.google.com/maps/@60.1925783 ... &entry=ttu
Maxin kala
https://www.google.com/maps/@60.1855456 ... &entry=ttu
EDIT: Eikä monet kauklahden palvelut sijaitse siellä mäellä:
Lihakauppa Orden:
https://www.google.com/maps/@60.1925783 ... &entry=ttu
Maxin kala
https://www.google.com/maps/@60.1855456 ... &entry=ttu
Viimeksi muokannut sivustahuutaja, 06.10.2023 11:26. Yhteensä muokattu 1 kertaa.
-
- Kitinä VIP-jäsen
- Viestit: 9470
- Liittynyt: 23.09.2010 9:38
Re: Espoon kauppalan kehittäminen
Ei tule. Kauppalanmäen ulkopuolella radan pohjoispuoli on jo tiiviisti rakennettu.sivustahuutaja kirjoitti: ↑06.10.2023 11:14 ^
Ei auta. Noutaja tulee. Kyllä tuo pohjoispuolikin tullaan tiivistämään.
Yet ah! why should they know their fate? Since sorrow never comes too late, And happiness too swiftly flies. Thought would destroy their paradise.
No more; where ignorance is bliss, 'Tis folly to be wise.
No more; where ignorance is bliss, 'Tis folly to be wise.
-
- Kitisijä
- Viestit: 16731
- Liittynyt: 27.10.2005 17:37
Re: Espoon kauppalan kehittäminen
Niin siis tähän piti lisätä, että ehkä Haukilahden venesatama on hilkulla päästä mukaan. Siinä on kuitenkin tunnelmaa.urpiainen kirjoitti: ↑06.10.2023 10:15 Enks mä ole tähänkin ketjuun kirjoittanut, että toistaiseksi olen löytänyt Espoosta kolme rakennettua miljöötä, jotka edes jotenkin sykähdyttävät sielua: vanha Tapiola, Otaniemen kampus ja Kökkelin Kauppamäki (ehkä jossain Espoon vanhalla kirkolla voisi vielä olla jotain, en tiedä). Näistä Kauppamäki on kai ainoa, jossa on tosiaan hipsterinkestäviä palveluja.
"Urpiaisen pesintä on epäsäännöllistä ja lento keikkuvaa. Yleisimmät äänet ovat kimeä kutsuhuuto 'djihh!' ja rahiseva 'tssrrt-tssrrt'."
-
- Kitisijä
- Viestit: 21446
- Liittynyt: 15.08.2005 0:29
Re: Espoon kauppalan kehittäminen
^^
Palolammen ympäristö on pelkkää metsää ja asemalle muutama sata metriä:
https://www.google.com/maps/search/kauk ... ?entry=ttu
Palolammen ympäristö on pelkkää metsää ja asemalle muutama sata metriä:
https://www.google.com/maps/search/kauk ... ?entry=ttu
-
- Kitisijä
- Viestit: 25762
- Liittynyt: 23.01.2014 9:59
Re: Espoon kauppalan kehittäminen
Uhkasakkojen perintä vaikeutui entisestäänJames Potkukelkka kirjoitti: ↑03.10.2023 11:14Helsinki on laittanut uhkasakkoja Junekselle Linnunlaulun huvilasta. Pörssiyhtiöltä ne on varmasti helpompaa periä kuin eläkeläiseltä.sivustahuutaja kirjoitti: ↑03.10.2023 10:53 ^
Voiko kaupunki pakottaa kunnostamaan suojellun kohteen?
https://www.hs.fi/kaupunki/art-2000009904848.html
olen voimakas oikeudenmukaisuuden kannattaja
-
- Kitisijä
- Viestit: 21446
- Liittynyt: 15.08.2005 0:29
-
- Kitisijä
- Viestit: 16731
- Liittynyt: 27.10.2005 17:37
Re: Espoon kauppalan kehittäminen
Rajasin tän rakennettuihin ympäristöihin. Ja onhan tuossa ainakin kesäkaudella muutama jäätelökioski, joista ainakin joku ihan hyvää artesaanijäätelöä, Cafe Mellsten ja Haukilahden Helmi. Taisi olla viimeksi käydessäni joku ruokarekkamainen virityskin vielä. Ja yritystä johonkin pop-up-henkisiin erityisjuttuihin tyyliin viinifestivaali. Espoolaisittain erinomainen tarjonta.sivustahuutaja kirjoitti: ↑06.10.2023 11:31Tuolla vaan ei oikein ole mitään. Jos palveluita ei tarvita, niin on Nuuksio täynnä hienoja paikkoja.
Viimeksi muokannut urpiainen, 06.10.2023 11:37. Yhteensä muokattu 1 kertaa.
"Urpiaisen pesintä on epäsäännöllistä ja lento keikkuvaa. Yleisimmät äänet ovat kimeä kutsuhuuto 'djihh!' ja rahiseva 'tssrrt-tssrrt'."
-
- Kitisijä
- Viestit: 16731
- Liittynyt: 27.10.2005 17:37
Re: Espoon kauppalan kehittäminen
James Potkukelkka kirjoitti: ↑06.10.2023 11:29Uhkasakkojen perintä vaikeutui entisestäänJames Potkukelkka kirjoitti: ↑03.10.2023 11:14Helsinki on laittanut uhkasakkoja Junekselle Linnunlaulun huvilasta. Pörssiyhtiöltä ne on varmasti helpompaa periä kuin eläkeläiseltä.sivustahuutaja kirjoitti: ↑03.10.2023 10:53 ^
Voiko kaupunki pakottaa kunnostamaan suojellun kohteen?
https://www.hs.fi/kaupunki/art-2000009904848.html
Mitäköhän tuolla nyt tapahtuu? Se on varmaan testamentannut omaisuutensa jollekin tosi oudolle yhteisölle.
"Urpiaisen pesintä on epäsäännöllistä ja lento keikkuvaa. Yleisimmät äänet ovat kimeä kutsuhuuto 'djihh!' ja rahiseva 'tssrrt-tssrrt'."
-
- Kitinä VIP-jäsen
- Viestit: 9470
- Liittynyt: 23.09.2010 9:38
Re: Espoon kauppalan kehittäminen
Mutta ei Kyytimäen suunnitteilla oleva pientaloalue ole Kauklahden tiivistysrakentamista, vaan uusi kaupunginosa Kauklahden kupeeseen: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/kyytimaen-pientaloaluesivustahuutaja kirjoitti: ↑06.10.2023 11:29 ^^
Palolammen ympäristö on pelkkää metsää ja asemalle muutama sata metriä:
https://www.google.com/maps/search/kauk ... ?entry=ttu
Aiotko sä taas viuhtoa niin kauan, että pääset olemaan oikeassa?
EDIT: Itse Palolampi välittömine ympäristöineen jäänee virkistysalueiksi. Meillä Espoossa kun ihmiset pääosin tuppaavat arvostamaan lähiluontoa.
Viimeksi muokannut Vagabondo, 06.10.2023 11:49. Yhteensä muokattu 1 kertaa.
Yet ah! why should they know their fate? Since sorrow never comes too late, And happiness too swiftly flies. Thought would destroy their paradise.
No more; where ignorance is bliss, 'Tis folly to be wise.
No more; where ignorance is bliss, 'Tis folly to be wise.
-
- Kitinä VIP-jäsen
- Viestit: 9470
- Liittynyt: 23.09.2010 9:38
Re: Espoon kauppalan kehittäminen
Muistaakseni molemmat on aloittaneet tuossa mäellä, mutta kasvettuaan siirtyneet modernimpiin tiloihin ruokakauppojen läheisyyteen.sivustahuutaja kirjoitti: ↑06.10.2023 11:20 EDIT: Eikä monet kauklahden palvelut sijaitse siellä mäellä:
Lihakauppa Orden:
Maxin kala
Yet ah! why should they know their fate? Since sorrow never comes too late, And happiness too swiftly flies. Thought would destroy their paradise.
No more; where ignorance is bliss, 'Tis folly to be wise.
No more; where ignorance is bliss, 'Tis folly to be wise.
-
- Kitisijä
- Viestit: 21446
- Liittynyt: 15.08.2005 0:29
Re: Espoon kauppalan kehittäminen
^ Sehän tässä pointtini juuri onkin. Palvelut siirtyvät tuolta mäeltä muualle ja kun alueelle tulee cittari tai prisma palvelutiskeillä, niin putiikeille käy kylmät vaikka olisivat jo muuttaneet ihmisvirtojen ääreen.
Mäen kohtalo riippuu siitä, tuleeko sinne uutta rakennuskantaa ja ohjautuuko asemalle menevä liikenne mäen läpi. Jos uutta ei rakenneta ja ihmisvirrat kiertävät mäen, niin eipä siellä sitten tule olemaan kuin joku kahvila ja rihkamakauppa sunnuntaikävelijöitä varten.
Mäen kohtalo riippuu siitä, tuleeko sinne uutta rakennuskantaa ja ohjautuuko asemalle menevä liikenne mäen läpi. Jos uutta ei rakenneta ja ihmisvirrat kiertävät mäen, niin eipä siellä sitten tule olemaan kuin joku kahvila ja rihkamakauppa sunnuntaikävelijöitä varten.