Sillä on kait lapsia. Muistaakseni joku viikko sitten oli juttua, että Junes oli sairaalassa ja lapset laittoivat kirpparin kiinni.urpiainen kirjoitti: ↑06.10.2023 11:36James Potkukelkka kirjoitti: ↑06.10.2023 11:29Uhkasakkojen perintä vaikeutui entisestäänJames Potkukelkka kirjoitti: ↑03.10.2023 11:14
Helsinki on laittanut uhkasakkoja Junekselle Linnunlaulun huvilasta. Pörssiyhtiöltä ne on varmasti helpompaa periä kuin eläkeläiseltä.
https://www.hs.fi/kaupunki/art-2000009904848.html![]()
Mitäköhän tuolla nyt tapahtuu? Se on varmaan testamentannut omaisuutensa jollekin tosi oudolle yhteisölle.
Espoon kauppalan kehittäminen
-
- Kitisijä
- Viestit: 25756
- Liittynyt: 23.01.2014 9:59
Re: Espoon kauppalan kehittäminen
olen voimakas oikeudenmukaisuuden kannattaja
-
- Kitinä VIP-jäsen
- Viestit: 9467
- Liittynyt: 23.09.2010 9:38
Re: Espoon kauppalan kehittäminen
Riippuu paljon siitä mikä vaikutus uudisrakentamisella on alueen asujaimistoon. Kuten sanottu, niin tällä hetkellä Kauklahti on Espoon hipsterikylä. Alueella on kysyntää palveluille ja erikoistuotteille. Esimerkiksi Lasihytin K-market on valikoimaltaan hyvin mielenkiintoinen ja oletettavasti ne kalliit erikoistuotteet myös myy sen verran, että niitä kannattaa pitää hyllyssä. Olemassa oleva asiakaskunta riittää pitämään putiikit hengissä. Jos uudisrakentaminen ei aiheuta hipster flightia alueelta pois, niin palvelut pysyy hengissä jatkossakin.sivustahuutaja kirjoitti: ↑06.10.2023 11:50 ^ Sehän tässä pointtini juuri onkin. Palvelut siirtyvät tuolta mäeltä muualle ja kun alueelle tulee cittari tai prisma palvelutiskeillä, niin putiikeille käy kylmät vaikka olisivat jo muuttaneet ihmisvirtojen ääreen.
Yet ah! why should they know their fate? Since sorrow never comes too late, And happiness too swiftly flies. Thought would destroy their paradise.
No more; where ignorance is bliss, 'Tis folly to be wise.
No more; where ignorance is bliss, 'Tis folly to be wise.
-
- Kitisijä
- Viestit: 21438
- Liittynyt: 15.08.2005 0:29
Re: Espoon kauppalan kehittäminen
^
Olen 100% varma, että kun Kauklahden demografiaa tai kulutuskäyttäytymistä tutkitaan, niin ei sieltä mitään erityisempää löydy. Alueella nyt vaan sattuu olemaan putiikkivaltainen palvelurakenne, koska alueella odotellaan kaupunkiradan tuloa.
Jos kauklahdessa on putiikkeja 10v päästä enemmän kuin vastaavilla alueilla Espoossa muualla, niin toki sitten myönnän olleeni väärässä. Ratahan valmistuu vasta 2028.
Olen 100% varma, että kun Kauklahden demografiaa tai kulutuskäyttäytymistä tutkitaan, niin ei sieltä mitään erityisempää löydy. Alueella nyt vaan sattuu olemaan putiikkivaltainen palvelurakenne, koska alueella odotellaan kaupunkiradan tuloa.
Jos kauklahdessa on putiikkeja 10v päästä enemmän kuin vastaavilla alueilla Espoossa muualla, niin toki sitten myönnän olleeni väärässä. Ratahan valmistuu vasta 2028.
-
- Kitinä VIP-jäsen
- Viestit: 9467
- Liittynyt: 23.09.2010 9:38
Re: Espoon kauppalan kehittäminen
Niinhän sä aina olet.
Yet ah! why should they know their fate? Since sorrow never comes too late, And happiness too swiftly flies. Thought would destroy their paradise.
No more; where ignorance is bliss, 'Tis folly to be wise.
No more; where ignorance is bliss, 'Tis folly to be wise.
-
- Kitisijä
- Viestit: 21438
- Liittynyt: 15.08.2005 0:29
Re: Espoon kauppalan kehittäminen
^ Minä olen tutkinut pk-seudun demografiaa 250m tilastoruuduilla. Mihin sinun käsityksesi perustuu?
-
- Kitinä VIP-jäsen
- Viestit: 9467
- Liittynyt: 23.09.2010 9:38
Re: Espoon kauppalan kehittäminen
Mä toisinaan asioin alueen liikkeissä. Valikoimissa on havaittavaa eroa verrattuna tässä lähempänä oleviin alueisiin. Törkeästi oletan, että erikoisemmille tuotteille on normaalia enemmän kysyntää, koska kauppiaan kannattaa niitä pitää valikoimassa. Mä en tiedä minkälaisessa demografiatilastossa kyseisen asian voisi nähdä. Kaupan omista myyntitiedoista asia voisi ehkä selvitä tai sitten ehkä laajasta kansalaisten ostotottumuksia käsittelevästä tutkimuksesta. Mistään tulojakaumasta tai ammattijakaumasta tuskin löytyy mitään erottelevaa tekijää.sivustahuutaja kirjoitti: ↑06.10.2023 12:27 ^ Minä olen tutkinut pk-seudun demografiaa 250m tilastoruuduilla. Mihin sinun käsityksesi perustuu?
Mutta painotan, että mä en missään nimessä ole varma mistään. Nykyiset erikoisakaupat ja muut paikalliset palvelut, paitsi Halmeen leipomo, on kuitenkin syntyneet aikana jolloin ihan kohtuullisella etäisyydellä on ollu Prismat ja Cittarit saavutettavissa, joten on oletettavissa että ne pärjäävät vaikka alueelle väkimäärän kasvun myötä myös noi isommat kaupat saapuvat. Onhan Maxin Kala tässä hiljattain laajentanut toimintaansa myös Espoonlahteen Lippulaivan K-marketin yhteyteen shop in shop ratkaisulla.
Yet ah! why should they know their fate? Since sorrow never comes too late, And happiness too swiftly flies. Thought would destroy their paradise.
No more; where ignorance is bliss, 'Tis folly to be wise.
No more; where ignorance is bliss, 'Tis folly to be wise.
-
- Kitisijä
- Viestit: 21438
- Liittynyt: 15.08.2005 0:29
Re: Espoon kauppalan kehittäminen
YIT yrittää saada Westendissä kerrostalosta Tapiolan hintoja. Kauppa ei käy.
https://www.hs.fi/kaupunki/espoo/art-2000009982847.html
Miksi hitossa kukaan kerrostaloon haluava maksaisi Westendin kämpästä korkeamman neliöhinnan kuin Tapiolan vastaavasta?
Vrt: molemmissa oma tontti:
https://www.etuovi.com/kohde/21249635?haku=M2046802098
https://www.etuovi.com/kohde/v63872
https://www.hs.fi/kaupunki/espoo/art-2000009982847.html
Miksi hitossa kukaan kerrostaloon haluava maksaisi Westendin kämpästä korkeamman neliöhinnan kuin Tapiolan vastaavasta?
Vrt: molemmissa oma tontti:
https://www.etuovi.com/kohde/21249635?haku=M2046802098
https://www.etuovi.com/kohde/v63872
-
- Kitisijä
- Viestit: 25756
- Liittynyt: 23.01.2014 9:59
Re: Espoon kauppalan kehittäminen
po. Tapiolaa korkeampia hintoja?sivustahuutaja kirjoitti: ↑13.11.2023 12:12 YIT yrittää saada Westendissä kerrostalosta Tapiolan hintoja.
olen voimakas oikeudenmukaisuuden kannattaja
-
- Kitinä VIP-jäsen
- Viestit: 9467
- Liittynyt: 23.09.2010 9:38
Re: Espoon kauppalan kehittäminen
Niinpä. Ei Westendissä kannattaisi mitään kerrostaloja olla. Isot omakotitalot, vallankin rantarivissä, on koko alueen hintatason pointti.sivustahuutaja kirjoitti: ↑13.11.2023 12:12 Miksi hitossa kukaan kerrostaloon haluava maksaisi Westendin kämpästä korkeamman neliöhinnan kuin Tapiolan vastaavasta?
Yet ah! why should they know their fate? Since sorrow never comes too late, And happiness too swiftly flies. Thought would destroy their paradise.
No more; where ignorance is bliss, 'Tis folly to be wise.
No more; where ignorance is bliss, 'Tis folly to be wise.
-
- Kitisijä
- Viestit: 21438
- Liittynyt: 15.08.2005 0:29
Re: Espoon kauppalan kehittäminen
Juu, mutta ei kyllä kannata yrittää Westendissä edes samoja hintoja pyytää kuin Tapiolassa.
Tuossa kohtaa Westendiä ei ole merinäköalaa ja paikalliset palvelut ovat olemattomia.
YIT:n pitää laskea hintoja merkittävästi alle Tapiolan.
-
- Kitisijä
- Viestit: 25756
- Liittynyt: 23.01.2014 9:59
Re: Espoon kauppalan kehittäminen
Juu. Luonnollisesti Ainoan päällä olevassa kerrostalossa on valtavan paljon paremmat palvelut ja liikenneyhteydet kuin Westendissä olevassa.
Westend on tietysti hienompi osoite, mutta itsekin olen samaa mieltä, että ei pelkästä osoitteesta kannata noin paljoa maksaa.
Westend on tietysti hienompi osoite, mutta itsekin olen samaa mieltä, että ei pelkästä osoitteesta kannata noin paljoa maksaa.
olen voimakas oikeudenmukaisuuden kannattaja
-
- Kitisijä
- Viestit: 21438
- Liittynyt: 15.08.2005 0:29
Re: Espoon kauppalan kehittäminen
^
Minusta Tapiola on aina ollut Espoon ykkönen. Westendin osoitteen hienous on perustunut pitkälti pienten asuntojen puuttumiseen. Vaikka neliöhinnat eivät ole olleet ihan pk-seudun korkeimpia, niin kämpän keskihinta on Westendissa todella korkea. Asuinpaikka on siis signaloinut tiettyä minimivarallisuutta. Nyt kun voi asua Westendissa 300k kämpässä, niin eipä siinä mitään hienoa ole. Rivari Nöykkiössä maksaa enemmän.
Minusta Tapiola on aina ollut Espoon ykkönen. Westendin osoitteen hienous on perustunut pitkälti pienten asuntojen puuttumiseen. Vaikka neliöhinnat eivät ole olleet ihan pk-seudun korkeimpia, niin kämpän keskihinta on Westendissa todella korkea. Asuinpaikka on siis signaloinut tiettyä minimivarallisuutta. Nyt kun voi asua Westendissa 300k kämpässä, niin eipä siinä mitään hienoa ole. Rivari Nöykkiössä maksaa enemmän.
-
- Kitisijä
- Viestit: 21438
- Liittynyt: 15.08.2005 0:29
Re: Espoon kauppalan kehittäminen
Piti vilkaista, onko Espoossa muitakin yli 10k/m2 kohteita omalla tontilla.
Haukilahdestakin löytyy!
https://www.etuovi.com/kohde/21879015?haku=M2047102094
Ilmeisesti Rantaraitin vetovoima on nykyään niin kova, että sen vieressä voi pyytää samoja hintoja kuin ytimessä. Tai sitten ei.
Haukilahdestakin löytyy!
https://www.etuovi.com/kohde/21879015?haku=M2047102094
Ilmeisesti Rantaraitin vetovoima on nykyään niin kova, että sen vieressä voi pyytää samoja hintoja kuin ytimessä. Tai sitten ei.
-
- Kitisijä
- Viestit: 23537
- Liittynyt: 15.08.2005 8:41
Re: Espoon kauppalan kehittäminen
Unissani luin, että 'puolimätään autohalliin on kulku suoraan hissillä'.
Hirveän rempan tuohon kuvien kämppään joutuisi tekemään ennenkuin voisi muuttaa.
Hirveän rempan tuohon kuvien kämppään joutuisi tekemään ennenkuin voisi muuttaa.
"Vetäkää käteen, minä maksan" Bluntismi 2006.
-
- Kitisijä
- Viestit: 21438
- Liittynyt: 15.08.2005 0:29
Re: Espoon kauppalan kehittäminen
^ Todella sieluton ja kolkko tosiaan tuohon hintaan.
-
- Kitinä VIP-jäsen
- Viestit: 9467
- Liittynyt: 23.09.2010 9:38
Re: Espoon kauppalan kehittäminen
Kauheita hintoja kerrostalosta.
Yet ah! why should they know their fate? Since sorrow never comes too late, And happiness too swiftly flies. Thought would destroy their paradise.
No more; where ignorance is bliss, 'Tis folly to be wise.
No more; where ignorance is bliss, 'Tis folly to be wise.
-
- Kitisijä
- Viestit: 14932
- Liittynyt: 23.08.2011 9:23
- Paikkakunta: 7th heaven
Re: Espoon kauppalan kehittäminen
10K neliöltä kerrostalosta Espoossa kuulostaa todella niche-ryhmän kämpältä.
Universaali disclaimer.
-
- Kitisijä
- Viestit: 14942
- Liittynyt: 22.09.2008 13:03
Re: Espoon kauppalan kehittäminen
Näyttäkää mulle siulullinen ja viihtyisänlämmin tai edes laadukkaasti tyylikäs kerrostalonkämppä uudiskohteena! Ei taida löytyä. Kun tehdään bulkkia, tulee bulkkia.
Mulla on se onni, että olen löytänyt itseni ja toivon muillekin ihmisille sitä. Että tällainen ihminen on tarkoitettu tänne, me ei olla sattumaa.
-
- Kitinä VIP-jäsen
- Viestit: 9467
- Liittynyt: 23.09.2010 9:38
Re: Espoon kauppalan kehittäminen
Todella sääli, että näissä pienemmissä luksuskerrostaloissakin hirttäydytään tuohon neukkukuutioblokkiin sen sijaan että tehtäisiin hienoja isoja kivitaloja, joissa sitten olisi useampia huoneistoja. Eirasta voisi vaikka käydä katsomassa mallia.Ylermi Ylihankala kirjoitti: ↑14.11.2023 14:41Näyttäkää mulle siulullinen ja viihtyisänlämmin tai edes laadukkaasti tyylikäs kerrostalonkämppä uudiskohteena! Ei taida löytyä. Kun tehdään bulkkia, tulee bulkkia.
Yet ah! why should they know their fate? Since sorrow never comes too late, And happiness too swiftly flies. Thought would destroy their paradise.
No more; where ignorance is bliss, 'Tis folly to be wise.
No more; where ignorance is bliss, 'Tis folly to be wise.
-
- Kitisijä
- Viestit: 16725
- Liittynyt: 27.10.2005 17:37
Re: Espoon kauppalan kehittäminen
Kyllä mun mielestä koko ajan tehdään myös kiinnostavaa kamaa. Äkkiseltään tulee mieleen ainakin Steven Hollin kerrostalo Taivallahdessa, Lauttasaaren itärannan meren päälle jatkuvat talot, Kalasataman se pienvenesatamaksi kietoutuva kerrostalo, mahdollisesti Niittykummun aika veistoksellinen torni, WeeGeen viereiset tähdenmuotoiset kerrostalot, ja osin pidän jopa Tapiolan uusimman osan viittauksista vanhoihin taskumattitaloihin. Ja se Ogelin retrotalo on ihan jees, ja oliko Kalliossakin jotain vastaavaa. Urheilupuiston aukio ravintoloineen on aika onnistunut, vaikka talot itsessään aika sieluttomia ovatkin. Keilaniemen-Otaniemen suunnitelmat ovat myös lupaavia, vaikka motariluokan liittymät vaivaavatkin. Tuusulantien kaupunkibulevardisuunnitelmat eivät ole hassumpia, mutta havainnekuvien ennustearvo todellisuudelle on perinteisesti aika heikko.Vagabondo kirjoitti: ↑15.11.2023 9:22Todella sääli, että näissä pienemmissä luksuskerrostaloissakin hirttäydytään tuohon neukkukuutioblokkiin sen sijaan että tehtäisiin hienoja isoja kivitaloja, joissa sitten olisi useampia huoneistoja. Eirasta voisi vaikka käydä katsomassa mallia.Ylermi Ylihankala kirjoitti: ↑14.11.2023 14:41Näyttäkää mulle siulullinen ja viihtyisänlämmin tai edes laadukkaasti tyylikäs kerrostalonkämppä uudiskohteena! Ei taida löytyä. Kun tehdään bulkkia, tulee bulkkia.
"Urpiaisen pesintä on epäsäännöllistä ja lento keikkuvaa. Yleisimmät äänet ovat kimeä kutsuhuuto 'djihh!' ja rahiseva 'tssrrt-tssrrt'."
-
- Kitisijä
- Viestit: 23537
- Liittynyt: 15.08.2005 8:41
Re: Espoon kauppalan kehittäminen
Ikävä tosiasia on, että ainoat kiinnostavat 'uudiskohteet' on vanhojen talojen vinteille rakennettavat asunnot.
"Vetäkää käteen, minä maksan" Bluntismi 2006.
-
- Kitisijä
- Viestit: 16725
- Liittynyt: 27.10.2005 17:37
Re: Espoon kauppalan kehittäminen
AInakin Helsingin kantakaupungissa (ja muualla ei juuri vanhoja kerrotaloja ole) nämä ovat minusta kovin usein aika epäonnistuneita (ei sillä, että lompakkoni ohuuden kanssa olisin kohderyhmää). Ilmeisesti meillä on joku normi, että kattojen linjoja ei saa rikkoa, ja siksi näiden asuntojen ikkunat jäävät onnettomiksi ampuma-aukoiksi tai peräti pelkästään kattoikkunoiksi, joista ei korkeasta sijainnista huolimatta avaudu mitään näköaloja, ja asunnot pimeiksi kopeiksi, joissa on paljon hankalaa, matalaa tilaa. Jossain Pariisissa klassiset kattonäkymät muodostuvat päinvastoin siitä, että kattojen linjat on rikottu tosi kiinnostavaksi moninaisuudeksi. Meillä elää kovin vahvana sellainen yhdenmukaisen kasarmiarkkitehtuurin ihanne.
"Urpiaisen pesintä on epäsäännöllistä ja lento keikkuvaa. Yleisimmät äänet ovat kimeä kutsuhuuto 'djihh!' ja rahiseva 'tssrrt-tssrrt'."
-
- Kitisijä
- Viestit: 25756
- Liittynyt: 23.01.2014 9:59
Re: Espoon kauppalan kehittäminen
^Muistaakseni KHO kävi muutama vuosi sitten paikanpäällä tutkimassa jonkun ullakkoprojektin suunniteltuja ikkunoita.
Aivan järkyttävää kaikkien rahojen ja ajan haaskausta.
![Rolling Eyes :roll:](./images/smilies/icon_rolleyes.gif)
Aivan järkyttävää kaikkien rahojen ja ajan haaskausta.
olen voimakas oikeudenmukaisuuden kannattaja
-
- Kitisijä
- Viestit: 23537
- Liittynyt: 15.08.2005 8:41
Re: Espoon kauppalan kehittäminen
"Vetäkää käteen, minä maksan" Bluntismi 2006.
-
- Kitinä VIP-jäsen
- Viestit: 9467
- Liittynyt: 23.09.2010 9:38
Re: Espoon kauppalan kehittäminen
Sun listauksessa monikaan ei taida oikein mahtua tuohon pienen kerrostalon määritelmään, mutta just noi tähdenmuotoiset Tapiolassa on ihan hyvä esimerkki siitä ettei aina tarttis lähteä siitä kuutiosta liikkeelle. Ne lienee sillä rajalla, että voitaneen laskea vielä pieniksi.urpiainen kirjoitti: ↑15.11.2023 9:32Kyllä mun mielestä koko ajan tehdään myös kiinnostavaa kamaa. Äkkiseltään tulee mieleen ainakin Steven Hollin kerrostalo Taivallahdessa, Lauttasaaren itärannan meren päälle jatkuvat talot, Kalasataman se pienvenesatamaksi kietoutuva kerrostalo, mahdollisesti Niittykummun aika veistoksellinen torni, WeeGeen viereiset tähdenmuotoiset kerrostalot, ja osin pidän jopa Tapiolan uusimman osan viittauksista vanhoihin taskumattitaloihin. Ja se Ogelin retrotalo on ihan jees, ja oliko Kalliossakin jotain vastaavaa. Urheilupuiston aukio ravintoloineen on aika onnistunut, vaikka talot itsessään aika sieluttomia ovatkin. Keilaniemen-Otaniemen suunnitelmat ovat myös lupaavia, vaikka motariluokan liittymät vaivaavatkin. Tuusulantien kaupunkibulevardisuunnitelmat eivät ole hassumpia, mutta havainnekuvien ennustearvo todellisuudelle on perinteisesti aika heikko.
Mä ymmärrän, että tiukan budjetin bulkkia pitää tehdä halvimman kautta, mutta kun lähdetään tarkoituksella tekemään luksusta, niin kyllä se pitäisi näkyä jo rakennuksen arkkitehtuurissa. Toki tää on köyhän kitinää, jolla ei tule koskaan olemaan niin paljon rahaa, että voisi laittaa 7 numeroisia summia seiniin kiinni. Mutta jos olisi, niin haluaisin ehdottomasti vastinetta rahalle myös arkkitehtuurisesti.
Yet ah! why should they know their fate? Since sorrow never comes too late, And happiness too swiftly flies. Thought would destroy their paradise.
No more; where ignorance is bliss, 'Tis folly to be wise.
No more; where ignorance is bliss, 'Tis folly to be wise.