sivustahuutaja kirjoitti: 03.10.2025 12:59
Rovaniemeltä Kamppiin kuljetattava kuorma siis siirretään toiseen autoon, koska suljettu kadunpätkä. Pullonkorkkiin rinnastettava innovaatio. Elon Musk vapisee.
Mä kyllä oletan, että ihan kustannussyistä pitkät vedot kulkee isommilla kuorma-autoilla eli valitsemassasi esimerkissä tavara joka tapauksessa siirretään autosta toiseen, joten mielestäni pointtisi on päde millään tasolla.
Mutta itse innovaatio on tosiaan typerä. Itsehän olen jo pitkään ollut nastarengasveron kannalla, mutta kun valtakunnan tasolla asian suhteen ei käydä edes minkääntasoista keskustelua, niin Helsinki yrittää omalta osaltaan ratkoa ongelmaa niillä työkaluilla mitkä yksittäisellä kaupungilla on käytössä.
Yet ah! why should they know their fate? Since sorrow never comes too late, And happiness too swiftly flies. Thought would destroy their paradise.
No more; where ignorance is bliss, 'Tis folly to be wise.
Tässä lienee joku väärintulkinta. Helsingissä rakennetaan maailman toimivinta kaupunkia. Harmi vaan, että rahat ei riitä katuverkon muuttamiseksi kolmiulotteiseksi, eli tunnelit puuttuvat.
Tällaista se on kaikkialla. Kävin ilotalossa ja tyttö alkoi myymään puhelinliittymää.
Tuskin lähestytään Helsingissä markkinataloutta ensi valtuustokaudellakaan. Arvannet, minkä puolueen Helsingin kuntavaaliohjelman teesi: "Torpataan jyrkästi esitykset [...] asukas- ja asiointipysäköinnin hinnan merkittävistä nostoista"
Suurin osa kokkareista ei ymmärrä mitään markkinataloudesta. He näkevät vain etupolitiikan: Vähemmän veroja ja halvempi parkki.
Ja sama meno jatkuu: vihreät ja kokoomus taittavat peistä pysäköinnin järjestämisestä ja asukaspysäköinnin hinnasta Helsingissä. Lienee helppo arvata, kumpi on kumpi.
1. Pysäköintipaikkojen rakentaminen pitäisi jättää markkinoille, ja asukaspysäköinnin hinta voisi muodostua kysynnän ja tarjonnan perusteella.
2. Poliitikkojen on säädettävä normi rakennettavan pysäköinnin määrästä ja asukaspysäköinnin hinta tulee määrätä keskuskomitean päätöksellä.
^
Täyttä typeryyttä. Ensin pitää nostaa asukaspysäköinnin hintaa reilusti. Sitten voidan purkaa uusien yhtiöiden autopaikkanormi. Muuten nämä "autottomat" uudet yhtiöt vain dumppaavat autonsa kaduille, kun asukaspysäköinti ei maksa mitään tällä hetkelllä.
^ maksoin aikoinaan aivan liian vähän, kuten muutkin. Parkkipaikan etsiminen klo 17 ruuhkassa oli helvettiä harrasteautojen tukkiessa kadunvarret. Parkin oikea hinta on työssäkäyvän autoilijan etu.
Kartanonkoski ei ole lähelläkään keskustoja, eikä se ole kovin kummoisten liikenneyhteyksien varressa. Ei ole kiskoja, eikä isoja väyliä. Miksi siis pääkaupunkiseudun loputtomille pelloille ja jättömaille ei voisi rakentaa Kartanonkoskia? Kaiken lisäksi Kartanonkoskea kirjaimellisesti ympäröivät pellot. Kartanonkosken tehokkuudella pääkaupunkiseudulle mahtuisi 14 miljoonaa 80 m2 asuntoa.
Aika hapokasta, mutta merinäköala Helsingissä on arvossaan. Mutta jos tuossa nyt on tonni tonttivuokraa, niin aika paljon on vastiketta muutenkin. Olisi varmaan helpottanut, kun olisi hoidettu remonttilainat pois ennen kuin vanha edullinen tonttivuokrasopimus umpeutui.
Yet ah! why should they know their fate? Since sorrow never comes too late, And happiness too swiftly flies. Thought would destroy their paradise.
No more; where ignorance is bliss, 'Tis folly to be wise.
Rakennusoikeus voi olla tapissa, mutta meren rannalla arvoalueella tonttimaalla on korkea arvo, vaikka rakennusoikeutta olisi vähän suhteessa pinta-alaan. Tontin hinta heijastelee sitä, että nykyinen matala kerrostalon röttelö kannattaisi purkaa pois ja rakentaa tilalle sama määrä neliöitä paljon laadukkaammin, vaikka paritaloina.
Upea tontti upealla paikalla! Toihan on itseasiassa aivan loistava diili verrattuna nyt vaikka saaren sisäosissa myytäviin vaihtoehtoihin. Keittiö toki näyttää olevan täyttä remonttia vaille ja pohjakuvan perusteella henk. koht. saattaisin kaataa/siirrellä hieman väliseiniä.
Yet ah! why should they know their fate? Since sorrow never comes too late, And happiness too swiftly flies. Thought would destroy their paradise.
No more; where ignorance is bliss, 'Tis folly to be wise.
sivustahuutaja kirjoitti: 25.02.2026 10:10
^^
Tuo kerrostalo on aivan valtavalla tontilla.
Itse tontti näköjään 5000 neliötä. Olisiko rantakaistale seurakunnan omistuksessa. Taloyhtiö näyttää tehokkaasti levinneen sen puolelle ja tuskin siellä ulkopuolisia hirveästi liikkuu, kun ei siellä näy mitään ulkoilureittiä, joten ei tarvi edes maksaa kaikesta käytettävissä olevasta alueesta.
Yet ah! why should they know their fate? Since sorrow never comes too late, And happiness too swiftly flies. Thought would destroy their paradise.
No more; where ignorance is bliss, 'Tis folly to be wise.
^
Joo, ei omaa rantaa, joten hieman halvemmalla pääsevät.
Oisko tossa asuinneliöitä 2500m2 ja vastaavan tontin hinta 5-10 meur => 2000-4000€/asuinneliö => 100m2 kämpälle 200-400k tonttiosuus. Kuulostaa ihan realistiselta. 200k tonttiosuuksia on samankokoisissa sisämaan pientaloissa. Katoin omalta seudulta yhden kohteen, jossa 190k tonttiosuus tuottaa lähes tonnin tonttivuokran Ja tämä siis sisämaassa!. Jutun mukaan 500% tonttivuokran nosto nosti 100m kämpän tonttivastiketta 800e, joten alkuperäinen vastike oli 160€ ja uusi kokonaisuudessan 960€. Sanoisin, että uusi tonttivuokra on alueen huomioon ottaen hyvinkin kohtuullinen, eikä missään nimessä haarukan ylälaidalla.
sivustahuutaja kirjoitti: 25.02.2026 11:13
^
Joo, ei omaa rantaa, joten hieman halvemmalla pääsevät.
... Sanoisin, että uusi tonttivuokra on alueen huomioon ottaen hyvinkin kohtuullinen, eikä missään nimessä haarukan ylälaidalla.
Just näin. Toi talo on oikeastaan aika hyvä tilaisuus, jos tuon tyyppinen asuminen houkuttaa.
Yet ah! why should they know their fate? Since sorrow never comes too late, And happiness too swiftly flies. Thought would destroy their paradise.
No more; where ignorance is bliss, 'Tis folly to be wise.
^
Taloyhtiön tarkka kunto pitäisi selvittää, mutta ei tämä hinnalla ole pilattu, vaikka remppaa vaatiikin ja tonttivuokra pitää huomioida. Pohja kuitenkin kunnossa: https://www.etuovi.com/kohde/1399709
Ilmeisesti kiinteistöihin liittyy joku omistajan määrittämä moraalinen arvo, jonka omistaja katsoo *oikeaksi* markkina-arvoksi, siis hinnaksi, joka omistajan mukaan *pitäisi* saada markkinoilla.
Esimerkiksi tämä on mun mielestä ammattilaisen jutuksi aika huikea kela (voi toki olla, että toimittaja sählää): Kaupungilla oli kokeilu, jossa ensin määrittää markkinavuokrat itse, tekee siltä pohjalta tarjouskilpailun, saa vain osan vuokrattua, koska suurin osa näistä itse määritetyistä markkinavuokrista on potentiaalisten vuokraajien mielestä liian korkeita. Tyyppi päättelee, että saadakseen putkat vuokrattua, pitäisi ne vuokrata alle markkinahintojen.
