So Hard kirjoitti:
Voi hyvä tavaton. Ei suomalaisen perusasunto maksa liki 600K, ei sinne päinkään.
Niin käsittämättömältä kuin se kuulostaakin, niin Espoossa sillä rahalla ei saa kuin perusasunnon. Turha kuvitellakaan ostavansa sillä vielä mitään luksusta. Sama koskee kyllä Helsingin kantakaupunkiakin. Maakunnissa vastaava talo irtoaa 200K€-350K€. Muut isommat kaupungit sitten hintatasossa siihen väliin.
Minusta on turha höpistä mitä jokin maksaa maakunnissa, kun pääkaupunkiseudun asumisväljyys on pääkaupunkiseudun asumisväljyyttä.
Vagabondon ajatuskulku ei kyllä ole aukoton. Jos joku rakentaisi kuuhun 100:n neliön omakotitalon, jonka rakentamiskustannus olisi vaikkapa 100 miljardia euroa, niin olisiko se luksustalo? Sehän olisi omakotitaloksi pieni.
Omasta mielestäni omatkotitalo kuussa olisi aivan käsittämätöntä luksusta.
Kertojalla on vähitellen kertyneitä muistikuvia ja muita "todisteita" siitä, että hän on aiemmin ollut merkittävä ajattelija.
NuoriDaavid kirjoitti:
Miksi et tee niin ja kääräise 400 000 tonnia voittoa?
Samaa mää kansa ihmettelen, kun hyvää tonttiakaan tuskin saa tuolla 200 K€:llä.
Tonttimaa on mielestäni ihan ylihintaista pääkaupunkiseudulla ja pidän sitä suurinpana syynä paikalliselle hintatasolle.
Mä saisin tällä hetkellä arviolta noin 100% voittoa, jos myisin nykyisen asuntoni. Talon rakentaminen työn tekemisen ohella tuhoaa kaiken harrastuksiin ja perheeseen käytettävissä olevan vapaa-ajan, joten en ole tällä hetkellä innokas rakentamaan uutta. Toisaalta oletan taloon sijoittamani varallisuuden olevan kohtuullisesti inflaatiosuojattuna taloon kiinnitettynä, enkä varsinaisesti tarvitse sitä rahaa tällä hetkellä, vaan sille voi olla myöhemmin enemmän käyttöä.
Siis rakentaisitko sä sen 550 000:n talon itse 200 000:lla vai et? Anna nyt selvä vastaus.
Kertojalla on vähitellen kertyneitä muistikuvia ja muita "todisteita" siitä, että hän on aiemmin ollut merkittävä ajattelija.
EveryWoman kirjoitti:
Sopii hyvin kuvioon, että ei pröystäile asumisellaan vaikka voisi.
Eihän toi eroa Haaviston asumisesta lainkaan. Haavisto asustelee seudulla jossa neliöhinnat ovat 6000 eurosta ylöspäin. Eli sekin punkkailee asunnossa jonka arvo liikkunee 700 000 tietämillä.
Viimeksi muokannut masa, 23.01.2012 12:12. Yhteensä muokattu 1 kertaa.
NuoriDaavid kirjoitti:
Siis rakentaisitko sä sen 550 000:n talon itse 200 000:lla vai et? Anna nyt selvä vastaus.
Enkö mä heti alkuun sanonut, että sen paritalonpuolikkaan rakentaa 200 000:lla.
EDIT: Tontti tietenkin tulee päälle. En ole ihan varma laaksolahden hintatasosta, mutta yleisesti espoosta perustontti, johon ton kokoisen talon rakentaa, irtoaa 150K-200K.
Yet ah! why should they know their fate? Since sorrow never comes too late, And happiness too swiftly flies. Thought would destroy their paradise.
No more; where ignorance is bliss, 'Tis folly to be wise.
EveryWoman kirjoitti:
Sopii hyvin kuvioon, että ei pröystäile asumisellaan vaikka voisi.
Eihän toi eroa Haaviston asumisesta lainkaan.
Tätä mä yritin jo ensimmäisessä viestissä tuoda esiin.
Yet ah! why should they know their fate? Since sorrow never comes too late, And happiness too swiftly flies. Thought would destroy their paradise.
No more; where ignorance is bliss, 'Tis folly to be wise.
NuoriDaavid kirjoitti:
Siis rakentaisitko sä sen 550 000:n talon itse 200 000:lla vai et? Anna nyt selvä vastaus.
Enkö mä heti alkuun sanonut, että sen paritalonpuolikkaan rakentaa 200 000:lla.
EDIT: Tontti tietenkin tulee päälle. En ole ihan varma laaksolahden hintatasosta, mutta yleisesti espoosta perustontti, johon ton kokoisen talon rakentaa, irtoaa 150K-200K.
Eli sä itse rakentaisit sen 400 000:lla ja pystyisit myymään 550 000:lla. Kuinka kauan sulta menisi siihen, jos tekisit ko. hommaa kokopäiväisesti?
Kertojalla on vähitellen kertyneitä muistikuvia ja muita "todisteita" siitä, että hän on aiemmin ollut merkittävä ajattelija.
So Hard kirjoitti:
Ei suomalaisen perusasunto maksa liki 600K, ei sinne päinkään.
Minusta on turha höpistä mitä jokin maksaa maakunnissa, kun pääkaupunkiseudun asumisväljyys on pääkaupunkiseudun asumisväljyyttä.
Päättäisit nyt haluatko tarkastella asiaa kansallisesti vai paikallisesti. Mä tarkastelen asiaa lähinnä rakennusteknisesti. Paljonko neliöitä, minkälaisista materiaaleista ja minkälaisella varustelulla, joskin myös sijainnilla on merkitystä. Eirassa luksustasoon pääsee jo vähemmillä neliöillä.
600K ei Espoossa tarjoa kuin peruslähiön perusmateriaaleilla ja perusneliöillä. Ei siellä vielä ole mitään massiivisia kylpyläosastoja uima-altaineen tai muita vastaavia selkeästi luksustason ominaisuuksia.
Yet ah! why should they know their fate? Since sorrow never comes too late, And happiness too swiftly flies. Thought would destroy their paradise.
No more; where ignorance is bliss, 'Tis folly to be wise.
Vagabondo kirjoitti:Ei siellä vielä ole mitään massiivisia kylpyläosastoja uima-altaineen tai muita vastaavia selkeästi luksustason ominaisuuksia.
Eli susta 100 neliön penthouse keskustassa ei ole luksusasunto? Kyllähän minä nyt niin näkisin, että Niinistön asumistasoon ei pääse 95% suomalaisista. Pitääkö olla joku 99,9% ennen kuin saa käyttää sanaa luksus?
masa kirjoitti:Haukiohan on täydellinen pressan puoliso!
Kyllä edustusrouvalta kaivataan edes hieman välittömyyttä ja sydämellisyyttä. Jos tuohon Haukion profiiliin yhdistäisi vaikka Victorian persoonallisuuden, niin täydellisyydestä voisi alkaa puhua (tausta, koulutus ja profiili muuten kyllä ok). Tyylinkään ei tarttis olla tuollainen isoäiti-look. Häviää mm. Sarkozyn vaimolle 6-0, vaikka on selvästi nuorempi ja ihan nättikin.
Mä luulen että Jenni on vaan ujo. Puhjennee kukkaan kunhan Salesta tulee pressa ja Jenni saa hengähtää helpotuksesta.
When I drink alcohol, everyone says I'm an alcoholic. When I drink Fanta, no one says I'm fantastic.
NuoriDaavid kirjoitti:Eli sä itse rakentaisit sen 400 000:lla ja pystyisit myymään 550 000:lla. Kuinka kauan sulta menisi siihen, jos tekisit ko. hommaa kokopäiväisesti?
Omakotitalon rakentamiseen kuluu ammattilaisilta 2 - 3 miestyövuotta riippuen asunnon koosta etc. Valmistumisaikatauluun vaikuttaa siis paljonko käyttää alihankintaa, joka vastaavasti nostaa hintatasoa. Tolla budjetilla sanoisin mulla kuluvan 2 vuotta, mutta yksin on paska rakentaa, joten ottaisin ainakin osaksi aikaa toisen avuksi, jos alkaisin ammattimaisesti rakentaa, mikä laikkaisi katteita. Verothan tosta joutuu aika nopeasti maksamaa. Oliskohan ollu kolmannen talon kohdalla. Vuokratontille rakentamalla saa vielä paremmat katteet. Ongelma on vain tonttien saatavuus, joka Espoossa vaatii arpaonnea, eikä niitä saa kuin yhden.
Kyllähän tolla liksoille pääsee ja moni sitä on harrastanutkin. Ensin pari taloa myyntiin ja kolmas omaksi. Mä pidän nyt varmaan ainakin 10 vuotta taukoa ennen kuin alan uudestaan rakennuspuuhiin.
Yet ah! why should they know their fate? Since sorrow never comes too late, And happiness too swiftly flies. Thought would destroy their paradise.
No more; where ignorance is bliss, 'Tis folly to be wise.
masa kirjoitti:Haukiohan on täydellinen pressan puoliso!
Kyllä edustusrouvalta kaivataan edes hieman välittömyyttä ja sydämellisyyttä. Jos tuohon Haukion profiiliin yhdistäisi vaikka Victorian persoonallisuuden, niin täydellisyydestä voisi alkaa puhua (tausta, koulutus ja profiili muuten kyllä ok). Tyylinkään ei tarttis olla tuollainen isoäiti-look. Häviää mm. Sarkozyn vaimolle 6-0, vaikka on selvästi nuorempi ja ihan nättikin.
Mä luulen että Jenni on vaan ujo. Puhjennee kukkaan kunhan Salesta tulee pressa ja Jenni saa hengähtää helpotuksesta.
Kovat on vaateet, kun pitää olla koulutetun uranaisen lisäksi näyttelijä-huippumallin näköinen, prinsessakasvatus ja luonteva tv-esiintyjä. Sitä vastoin tyhmänpuoleinen parturikampaaja kelpaa toki juuri sellaisenaan, koska homo.
Vagabondo kirjoitti: Ongelma on vain tonttien saatavuus, joka Espoossa vaatii arpaonnea, eikä niitä saa kuin yhden.
.
Häh? Kyllä niitä tontteja ihan rahalla myydään. Mistä arpajaisista sä puhut? En mä ainakaan mihinkään arpaisiin osallistunut, vaan katsoin mitä on myynnissä ja ostettiin kun päästiin hinnasta yhteisymmärrykseen.
Kertojalla on vähitellen kertyneitä muistikuvia ja muita "todisteita" siitä, että hän on aiemmin ollut merkittävä ajattelija.
NuoriDaavid kirjoitti:Eli sä itse rakentaisit sen 400 000:lla ja pystyisit myymään 550 000:lla. Kuinka kauan sulta menisi siihen, jos tekisit ko. hommaa kokopäiväisesti?
Vagabondo kirjoitti: Ongelma on vain tonttien saatavuus, joka Espoossa vaatii arpaonnea, eikä niitä saa kuin yhden.
.
Häh? Kyllä niitä tontteja ihan rahalla myydään. Mistä arpajaisista sä puhut? En mä ainakaan mihinkään arpaisiin osallistunut, vaan katsoin mitä on myynnissä ja ostettiin kun päästiin hinnasta yhteisymmärrykseen.
Vagabondo kirjoitti: Ongelma on vain tonttien saatavuus, joka Espoossa vaatii arpaonnea, eikä niitä saa kuin yhden.
.
Häh? Kyllä niitä tontteja ihan rahalla myydään. Mistä arpajaisista sä puhut? En mä ainakaan mihinkään arpaisiin osallistunut, vaan katsoin mitä on myynnissä ja ostettiin kun päästiin hinnasta yhteisymmärrykseen.
Ostit vuokratontin?
Häh? Ostin yksityiseltä myynnissä olleen tontin.
Kertojalla on vähitellen kertyneitä muistikuvia ja muita "todisteita" siitä, että hän on aiemmin ollut merkittävä ajattelija.
Tuttavaveljekset pitävät kouvolan seudulla hallussaan jo toista vuotta gryndaamaansa perusokt:tä, eikä mene kaupaksi millaan. Sanovat että jos vielä joutuu hintaa pudottamaan, niin ei jää mitään käteen.
NuoriDaavid kirjoitti:
Häh? Kyllä niitä tontteja ihan rahalla myydään. Mistä arpajaisista sä puhut? En mä ainakaan mihinkään arpaisiin osallistunut, vaan katsoin mitä on myynnissä ja ostettiin kun päästiin hinnasta yhteisymmärrykseen.
NuoriDaavid kirjoitti:
Eli 150 000 brutto ja kolme vuotta. Eli 50 000 verollista vuodessa.
Miksi verollista?
Siinä pitäis asua kaksi vuotta, että saisi myydä verotta, eiks nii?
Jep, ja juuri sehän noiden kirvesmiestyyppien koko businessidea onkin. Eli ko. skenaariossa tulee siis 150000€/2 tai 3 vuotta nettona, miinus tietty mahdolliset vaihtoehtoiskustannukset. Asutaan siis se kaksi vuotta tönössä ja samalla pykätään kakkoskämppä valmiiksi, johon muutetaan seuraavaksi pykätäkseen kolmoskämpän.
Viimeksi muokannut Hans Jörgen, 23.01.2012 12:42. Yhteensä muokattu 1 kertaa.
So Hard kirjoitti:
Eli susta 100 neliön penthouse keskustassa ei ole luksusasunto? Kyllähän minä nyt niin näkisin, että Niinistön asumistasoon ei pääse 95% suomalaisista. Pitääkö olla joku 99,9% ennen kuin saa käyttää sanaa luksus?
Oletko sä yllättäen menettänyt lukutaidon?
Vagabondo kirjoitti:
Päättäisit nyt haluatko tarkastella asiaa kansallisesti vai paikallisesti. Mä tarkastelen asiaa lähinnä rakennusteknisesti. Paljonko neliöitä, minkälaisista materiaaleista ja minkälaisella varustelulla, joskin myös sijainnilla on merkitystä. Eirassa luksustasoon pääsee jo vähemmillä neliöillä.
En pidä asunnon hintaa luotettavana mittarina asumisen tasolle, enkä myöskään synonyyminä luksukselle. Sillä rahalla missä Espoossa saa peruskamaa, niin sillä saa jo oikeasti luksusta jossain vähän syrjemmällä. Kallis voi myös olla ylihintaista paskaa.
Yet ah! why should they know their fate? Since sorrow never comes too late, And happiness too swiftly flies. Thought would destroy their paradise.
No more; where ignorance is bliss, 'Tis folly to be wise.
