Pienten harmitusten ketju

[sivustahuutaja]

^ Yhtä paskoja ilmoituksia näkee asunnoista, vaikka mukana on välittäjä. Kun myytiin ite oma kämppä, niin ilmoitus oli heittämällä top 10 prosentissa.

[James Potkukelkka]

Tuo mun linkittämäni on välittäjän hoitama
Toki välittäjän laatimat keskimäärin parempia kuin yksityishenkilöiden laatimat, mutta ei aina.

[sivustahuutaja]

^
Eipä välittäjää välttämättä kiinnosta ilmoituksen hyvyys, jos hän uskoo asiakkaan tyytyvän riittävän alhaiseen hintaan. Mitä alhaisempaan hintaan asiakas tyytyy, sitä helpommalla välittäjä saa rahansa. Hyvillä kuvilla varustetulla hyvällä ilmoituksella tienatusta 20 tonnista välittäjä saa vain murusia ja työmäärä saattaa tuplaantua.

[James Potkukelkka]

^juu. Mutta jos kohde jää myymättä, välittäjä ei saa mitään.

[sivustahuutaja]

^ Välittäjä vaan voivottelee asiakkaalle, että mökkien kysyntä on nyt kovin vähäistä. Pitäsköhän laskea vähän hintaa?

[Vagabondo]

Mä oletan, että jos kohteita jätetään kuvaamatta, niin silloin voi luottaa ettei ne kasvata paikan arvoa.

[James Potkukelkka]

Mä oletan, että jos kohteita jätetään kuvaamatta, niin silloin voi luottaa ettei ne kasvata paikan arvoa.

No toki yleisesti voi noin olettaa. Mutta esim. tuossa linkittämässäni vierasaitan sisäkuva saattaa puuttua sen takia, että se on täynnä irtotavaraa. Eli kyseessä on ilmoittajan saamattomuus.

Jos vierasaitasta olisi hyvä sisä ja ulkokuva, saattaisin olla kiinnostunut kohteesta.

[Vagabondo]

Jos vierasaitasta olisi hyvä sisä ja ulkokuva, saattaisin olla kiinnostunut kohteesta.

Etuoven puolella ilmoituksessa lukee: 2000-luvulla rakennettu 6m2 vierasaitta rakennus, sähköistetty.

Veikkaisin että kyseinen rakennus on oikotien ilmoituksen kuvassa 13/15. Karttakuvien perusteella ei oikein muuta mahdollisuutta ole olemassa. 15/15 rakennus on takametsän ulkovarasto ja 14/15 on puuliiteri puucee rakennelma. Siinä on tontin rakennuskanta mökin ja kesäkeittiön ulkopuolella. Ainakaan Etuoven karttakuvassa ei tontilla näy olevan enempää merkittyjä rakennuksia.

Oikotie sivusto on muuten ihan paska

[James Potkukelkka]

Jos vierasaitasta olisi hyvä sisä ja ulkokuva, saattaisin olla kiinnostunut kohteesta.

Veikkaisin että kyseinen rakennus on oikotien ilmoituksen kuvassa 13/15.

Kälynen on. En kehtaisi vieraita 6 m2 roskakatoksen näköiseen rakennelmaan laittaa..

[urpiainen]

Oleellinen tieto oli 20 m rantaviivaa. Eihän siihen mahdu edes sun 60-vuotiskriisijahti poikittain kylkikiinnitykseen.

[James Potkukelkka]

Saarikohteet aika lailla halvempia. Mutta siellä ei sitten voisi käydä talvella..
Toki joku varmaan hiihtäisi saareen, mutta en minä.
En tosin tiedä, tuleeko mahd mökillä kuitenkaan talvella käytyä.

Lisäksi venematka tietysti vie aikaa ja tekisi töissä käynnin mökiltä hankalaksi. Haaveena kohde, josta voisi koht vaivattomasti käydä töissä, eli ei paljoa yli tuntia päiväkahviseudulta.

[Vagabondo]

Saarikohteet aika lailla halvempia. Mutta siellä ei sitten voisi käydä talvella..
Toki joku varmaan hiihtäisi saareen, mutta en minä.
En tosin tiedä, tuleeko mahd mökillä kuitenkaan talvella käytyä.

Lisäksi venematka tietysti vie aikaa ja tekisi töissä käynnin mökiltä hankalaksi. Haaveena kohde, josta voisi koht vaivattomasti käydä töissä, eli ei paljoa yli tuntia päiväkahviseudulta.

Tarviiko sen ylipäätään olla rantakohde? Sisämaan mökkejä saa hyvin edullisesti läheltäkin pks.

[James Potkukelkka]

Saarikohteet aika lailla halvempia. Mutta siellä ei sitten voisi käydä talvella..
Toki joku varmaan hiihtäisi saareen, mutta en minä.
En tosin tiedä, tuleeko mahd mökillä kuitenkaan talvella käytyä.

Lisäksi venematka tietysti vie aikaa ja tekisi töissä käynnin mökiltä hankalaksi. Haaveena kohde, josta voisi koht vaivattomasti käydä töissä, eli ei paljoa yli tuntia päiväkahviseudulta.

Tarviiko sen ylipäätään olla rantakohde? Sisämaan mökkejä saa hyvin edullisesti läheltäkin pks.

Tätä on pyöritelty, mutta olemme päätyneet siihen, että täytyy olla. Syynä se, että tuntuu siltä.

[Vagabondo]

Tätä on pyöritelty, mutta olemme päätyneet siihen, että täytyy olla. Syynä se, että tuntuu siltä.

Toi on oikeastaan se paras perustelu. Kannattaa valita se mikä tuntuu oikealta. Rakennuksia voi aina muokata rahalla, jos ei nykyinen kunto miellytä.

[Vagabondo]

Lisäksi venematka tietysti vie aikaa ja tekisi töissä käynnin mökiltä hankalaksi. Haaveena kohde, josta voisi koht vaivattomasti käydä töissä, eli ei paljoa yli tuntia päiväkahviseudulta.

Tähän tietysti vaikuttaa se missä vene ja saari sijaitsee. Jos vene kävelyetäisyydellä ja mökki Espoon saaristossa, niin siirtyminen käy aika kätevästi ja töissäkäynti onnistuu. Jostain Inkoon saaristosta on jo aika matka käydä töissä.

[James Potkukelkka]

Lisäksi venematka tietysti vie aikaa ja tekisi töissä käynnin mökiltä hankalaksi. Haaveena kohde, josta voisi koht vaivattomasti käydä töissä, eli ei paljoa yli tuntia päiväkahviseudulta.

Tähän tietysti vaikuttaa se missä vene ja saari sijaitsee. Jos vene kävelyetäisyydellä ja mökki Espoon saaristossa, niin siirtyminen käy aika kätevästi ja töissäkäynti onnistuu.

Juu. Tuollaiset vain ovat sitten hyvin kallita, ellei kyseessä sitten olisi joku kalastusmökki luodolla..

Perusturvan taso on liian alhainen!

[sivustahuutaja]

^
As Oy, talviasuttava, oma ranta
https://www.etuovi.com/kohde/20267330?haku=M2131851636

Tapiolan penthousen voi myydä.

[James Potkukelkka]

Naapurit ei tykkää, kun grillaan munasillaan.

[sivustahuutaja]

^ Enemmän niitä häiritsee se köyriminen.

[Vagabondo]

Lisäksi venematka tietysti vie aikaa ja tekisi töissä käynnin mökiltä hankalaksi. Haaveena kohde, josta voisi koht vaivattomasti käydä töissä, eli ei paljoa yli tuntia päiväkahviseudulta.

Tähän tietysti vaikuttaa se missä vene ja saari sijaitsee. Jos vene kävelyetäisyydellä ja mökki Espoon saaristossa, niin siirtyminen käy aika kätevästi ja töissäkäynti onnistuu.

Juu. Tuollaiset vain ovat sitten hyvin kallita, ellei kyseessä sitten olisi joku kalastusmökki luodolla..

Perusturvan taso on liian alhainen!

Joo, hinnat alkaen mallit tuossa 250K seutuvilla. Kulttuurihistoriallinen saaristolaisidylli sitten puolesta millistä ylöspäin. Luksustuotteet sitten 7 numeroisia summia.

Mä muistan, että tämä on ollut jo aikaisempina kesinä myynnissä. En tiedä missä vika kun ei kauppa käy vaikka hinta sijaintiin nähden on olevinaan kohtuullinen: https://www.etuovi.com/kohde/80021204?haku=M2131877949

[James Potkukelkka]

Surkeista välittäjän ilmoituksista, tämä vetää pohjat

https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-lom ... a/20618317

Kuvat 9 ja 10



Noh.. välittäjä on saapunut sovittuna päivänä ottamaan kuvat ja omistaja ei ole siivonnut lainkaan. Välittäjä ajatellut "paska reissu, mutta tulipa tehtyä" ja ottanut kuvat.

Ehkä kuitenkin olisi kannattanut sopiva uusi kuvausaika. Tosin jos myyjä vaikuttaa sellaiselta, että ei kuitenkaan siivoa, olisi vain lisää hukkaan mennyttä aikaa. Romujen siirto kuvauskohteen ulkopuolelle olisi kestänyt ehkä 15 min.

[sivustahuutaja]

^ välittäjä tienas parhaiten kun tuntipalkka on hyvä. Parhaiten tulot nousevat hankkimalla myyntiin mahdollisimman monta kämppää ja suostuttelemalla myyjä myymään halvalla. Monessa kohteessa oikean ostajan löytyminen vaatii aikaa.

Jos ei hae talviasuttavaa mökkiä, niin kiinnittäisin enemmän huomiota tonttiin ja ilmansuuntiin kuun siihen tönöön. Varsinkin lähellä pk-seutua se tontti on luultavasti se kalliimpi osa. Kesäkäytössä
päärakennuksella ei ole niin suurta väliä. Vierasaittoja saa tarvittaessa halvalla.

[nokkaelain]

Surkeista välittäjän ilmoituksista, tämä vetää pohjat

https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-lom ... a/20618317

Kun muutin edellisestä vuokrakämpästä pois, otin ihan hyvää hyvyttäni järkärillä harrastatajana ihan ok kuvat. Välittäjä oli itse sitten räiskinyt ilmoitukseen aivan karmeat kuvat.

[James Potkukelkka]

Jumala rankaisi, koska lähdin autolla töihin

Vasemman eturenkaan paine 2,2 bar kun muissa 2,8. Lienee pieni vuoto. Toki aina voi toivoa Jumalaa koneesta.

Parkkeerasin tarkoituksella niin, että tarvittaessa helppo hinata pajalle.

[sivustahuutaja]

^
Eikö sinulla ole autossa sellaista pientä kompuraa? Vuoto näyttää olevan pieni, joten täytät parissa minuutissa renkaan ja sillä voi ajaa pajalle. Säästät aikaa ja rahaa.