Espoon kauppalan kehittäminen

[urpiainen]

Emmäänyt tiedä onko asia ihan noinkaan.

https://www.etuovi.com/kohde/21637265

Joo. Kirjoitin "kovin usein", onnistuneitakin tapauksia on. Tuo on kyllä yksi parhaista, vaikka makuuhuoneiden ikkunat saisivat olla isompia, ja olisi ollut hienoa, jos kattoterasseja olisi saanut rakentaa meren puolelle (sattumalta tunnen ko. taloyhtiön hallituksen monivuotisen, entisen pj:n ja olen sitä kautta vähän tuota seurannutkin). Mutta hieno kyllä.

[sivustahuutaja]

Näyttäkää mulle siulullinen ja viihtyisänlämmin tai edes laadukkaasti tyylikäs kerrostalonkämppä uudiskohteena! Ei taida löytyä. Kun tehdään bulkkia, tulee bulkkia.

Todella sääli, että näissä pienemmissä luksuskerrostaloissakin hirttäydytään tuohon neukkukuutioblokkiin sen sijaan että tehtäisiin hienoja isoja kivitaloja, joissa sitten olisi useampia huoneistoja. Eirasta voisi vaikka käydä katsomassa mallia.

Kyllä mun mielestä koko ajan tehdään myös kiinnostavaa kamaa.

Alun perin taidettiin puhua asunnoista. Nyt sitten taidettiin siirtyä puhumaan rakennuksista. Keskustelu kai lähti siitä, että 10k hinnalla olisi kiva nähdä asunnossa jotain hintaan viittaavaa.

Jos nyt katsotaan tätä larun meren päälle menevää taloa, niin eihän tässä kämpässä ole muuta erityistä kuin maisema. Muuten asunto on nykymallin mukainen putki. Ainoat jotenkin luksukseksi tulkittavat materiaalit tai ratkaisut ovat parvekkeen puupinnat.
https://www.etuovi.com/kohde/80305091?haku=M2047470908

Sisäpinnat ja sisustuksen saa tietty jokainen fiksata mieleisekseen, mutta ei tuon larun kämpän putkimaisuutta esim. voi miksikään muuttaa. Plussaa kyllä luhtitaloratkaisusta, jossa porrashuone ei ole määritellyt asuntojen muotoa.

[James Potkukelkka]

Kyllä rahalla edelleen saa

https://www.marmoripalatsi.fi/


https://sothebysrealty.fi/marmoripalatsi/

[sivustahuutaja]

^ Pitäs ensin purkaa tuo, että saatas tuohon niitä uudisrakennuksia!

[James Potkukelkka]

^ Pitäs ensin purkaa tuo, että saatas tuohon niitä uudisrakennuksia!

Juu, erinomainen tontti hitas-kohteelle!

[Vagabondo]

Alun perin taidettiin puhua asunnoista. Nyt sitten taidettiin siirtyä puhumaan rakennuksista. Keskustelu kai lähti siitä, että 10k hinnalla olisi kiva nähdä asunnossa jotain hintaan viittaavaa.

No toihan se minunkin pointti oli. Tuolla neliöhinnalla pitäisi saada jotain muuta kuin neukkukuutio omakotitalolähiön pieneltä ostarilta.

[sivustahuutaja]

^
Juu. Arkkitehtonisesti mielenkiintoinen ja jännittävä rakennus, josta ostat 10k/m2 hinnalla putkimaisen asunnon ostarinäkymillä ja bulkkipinnoilla ja -ratkaisuilla = kiitos ei.

[Vagabondo]

^
Juu. Arkkitehtonisesti mielenkiintoinen ja jännittävä rakennus, josta ostat 10k/m2 hinnalla putkimaisen asunnon ostarinäkymillä ja bulkkipinnoilla ja -ratkaisuilla = kiitos ei.

Mä en nyt kertakaikkiaan ymmärrä mitä yrität sanoa.

[Bluntly]

Tämä olisi varmaankin meikäläiselle sopivampi hintaluokka. Toki tuokin vaatisi täyden rempan ja kotiteatteria siltikin vaikea pistää olkkariin.


https://www.etuovi.com/kohde/1354371

[James Potkukelkka]

Tuo uusi muoti "Avainsanat" ärsyttää mua.

[sivustahuutaja]

^
Juu. Arkkitehtonisesti mielenkiintoinen ja jännittävä rakennus, josta ostat 10k/m2 hinnalla putkimaisen asunnon ostarinäkymillä ja bulkkipinnoilla ja -ratkaisuilla = kiitos ei.

Mä en nyt kertakaikkiaan ymmärrä mitä yrität sanoa.

Tässä keskustelussa jutellaan rakennuksista, asunnoista ja molemmista. Ymmärtääkseni alkuperäinen keskustelu koski asuntoja. Siihen sitten tuli lisäksi arkkitehtuuri. En usko, että 10k hinnallakaan voi saada huippuarkkitehtuuria meren rannalla keskustassa vimpan päälle hiotuilla sisätilaratkaisuilla. Mutta 10k hinnalla lähiössä pitäisi saada edes jotain laatua itse asuntoon, eikä siinä lohduta rakennuksen mahdollisesti tasokas arkkitehtuuri (jota siis ei estendissä tai haukilahdessa näy)

[urpiainen]

Todella sääli, että näissä pienemmissä luksuskerrostaloissakin hirttäydytään tuohon neukkukuutioblokkiin sen sijaan että tehtäisiin hienoja isoja kivitaloja, joissa sitten olisi useampia huoneistoja. Eirasta voisi vaikka käydä katsomassa mallia.

Kyllä mun mielestä koko ajan tehdään myös kiinnostavaa kamaa.

Alun perin taidettiin puhua asunnoista. Nyt sitten taidettiin siirtyä puhumaan rakennuksista. Keskustelu kai lähti siitä, että 10k hinnalla olisi kiva nähdä asunnossa jotain hintaan viittaavaa.

Jos nyt katsotaan tätä larun meren päälle menevää taloa, niin eihän tässä kämpässä ole muuta erityistä kuin maisema. Muuten asunto on nykymallin mukainen putki. Ainoat jotenkin luksukseksi tulkittavat materiaalit tai ratkaisut ovat parvekkeen puupinnat.
https://www.etuovi.com/kohde/80305091?haku=M2047470908

Sisäpinnat ja sisustuksen saa tietty jokainen fiksata mieleisekseen, mutta ei tuon larun kämpän putkimaisuutta esim. voi miksikään muuttaa. Plussaa kyllä luhtitaloratkaisusta, jossa porrashuone ei ole määritellyt asuntojen muotoa.

Joo, olet oikeassa. Kommentoin lähinnä tätä:
"luksuskerrostaloissakin hirttäydytään tuohon neukkukuutioblokkiin sen sijaan että tehtäisiin hienoja isoja kivitaloja". Tällä rajauksella ei toki muut keskustelleet, mutta tätä tämä on.

[Vagabondo]

Mutta 10k hinnalla lähiössä pitäisi saada edes jotain laatua itse asuntoon, eikä siinä lohduta rakennuksen mahdollisesti tasokas arkkitehtuuri (jota siis ei estendissä tai haukilahdessa näy)

10K hinnalla lähiössä tosiaan pitäisi saada aika paljon enemmän kuin Westendin kohteessa rakennuttaja tarjoaa, mutta ei tuota ylihintaa pintamateriaaleilla ratkaista. Jos vältetään itsetarkoituksellinen ja tyylitön ökyily, niin pintamateriaaleihin on kovin vaikea upottaa ekstraa kovin montaa sataa per neliö. Pintamateriaalien osuus kustannuksista on kovin pieni.

Arkkitehtuurista ja rakenneratkaisuisa ja -materiaaleista sen sijaan syntyy ihan oikeita kustannuksia ja jotain rakennuksen eliniän kestävää hyötyä, joten niistä on ihan perusteltua pyytää korkeampaa hintaa ja myöskin maksaa sitä. Tai jos taloyhtiössä olisi sellaisia yhteisiä tiloja ja palveluja mitä ei normaalisti ole tarjolla.

[sivustahuutaja]

^
Komps joo tolle.

On sillä asunnon suunnittelullakin merkitystä. makuuhuoneiden yhteydessä olevat kylppärit ovat yleistymässä. Tuo on esimerkki asunnon sisäisestä rakenteesta, jota ei helpolla muuta jälkikäteen. Kylppärineliöiden lisäys tietty nostaa neliöhintaa, kun ovat kalleimpia neliöitä. Huonekorkeus on myös aika muuttamaton juttu ja judend-tason korkeus vähentää talon asuntojen määrää talon korkeuden pysyessä samana. Putkimaisen pohjaratkaisun välttäminen pitää myös tehdä suunnitteluvaiheessa ja johtaa helposti kalliimpaan rakentamiseen. Isot terassimaiset parvekkeet eivät sisälly asuinpinta-alaan, joten nekin nostavat neliöhintaa.

[Vagabondo]

Joo

Selvennyksenä aikaisempaan todettakoon, että mun mielestä toi asunnon suunnittelu mistä puhut kuuluu arkkitehtuuriin, koska ulkokuoren lisäksi arkkitehti piirtää myös sisätilat ja yleensä valkkaa myös materiaalit.

[sivustahuutaja]

^
Juu, mutta kun tässä keskustelussa on ollut näitä tasoja. Alkuperäinen ihmettely lähti siitä, että 10k/m2 kämppä on sisältä identtinen jonkin vantaan lähiön kanssa.

[urpiainen]

Keilaniemen-Otaniemen suunnitelmat ovat myös lupaavia

Mitäköhän unta mä olin nähnyt?

https://www.hs.fi/kaupunki/art-2000009994499.html

[sivustahuutaja]

^
On tuo nyt edes semikorkeaa tuohon kohtaan. Näyttää olevan lähes sikin sokin paskaa, muttei ihan kuitenkaan. Jotain rytmiä saatu aikaan ja selkeita vaaka ja pystylinjoja.

[Vagabondo]

Vaihteeksi aikalisä Tapiola uimahallin korjauksessa. Tällä kertaa kustannusten nousun takia.

https://www.hs.fi/kaupunki/art-2000009997533.html

[James Potkukelkka]

^Alkaa huolestuttaa, näenkö koskaan!

[sivustahuutaja]

^ Uusimman suunnitelman mukaan hanke toteutetaan avovesiuimalana merenpinnan noustua napajäätiköiden sulettua.

[urpiainen]

Epäilen, että Tapiolan uimahallin peruskorjaus on itsessään joku taideprojekti.

[Ylermi Ylihankala]

Epäilen, että Tapiolan uimahallin peruskorjaus on itsessään joku taideprojekti.

Uudeksi nimeksi muuten tulee "?". Tuo herättää mielenkiinnon ja pakottaa asiakasta leikittelemään kivoilla uimahalliin liittyvillä sanoilla. Sitten hän on henkisestikin valmis vesielementtiin!

[Vagabondo]

Uudeksi nimeksi muuten tulee "?". Tuo herättää mielenkiinnon ja pakottaa asiakasta leikittelemään kivoilla uimahalliin liittyvillä sanoilla. Sitten hän on henkisestikin valmis syöksymään sementtiin!

Korjasin hieman.

Mulla oli tähän tunnelmamusiikkiakin ja jos en ihan väärässä ole, niin sopivasti aiheeseen liittyen levyn kansikuvassa Tapiolan keskustorni.

[Bluntly]

Kaikki näyttäisi pidentävän mun työmatkaa. Tosin taidan olla eläkkeellä ennenkuin jotain tapahtuu.


spoo julkisti uudet havainne­kuvat Leppävaaran kehittämiselle