Joo. Kirjoitin "kovin usein", onnistuneitakin tapauksia on. Tuo on kyllä yksi parhaista, vaikka makuuhuoneiden ikkunat saisivat olla isompia, ja olisi ollut hienoa, jos kattoterasseja olisi saanut rakentaa meren puolelle (sattumalta tunnen ko. taloyhtiön hallituksen monivuotisen, entisen pj:n ja olen sitä kautta vähän tuota seurannutkin). Mutta hieno kyllä.
Ylermi Ylihankala kirjoitti: ↑14.11.2023 14:41
Näyttäkää mulle siulullinen ja viihtyisänlämmin tai edes laadukkaasti tyylikäs kerrostalonkämppä uudiskohteena! Ei taida löytyä. Kun tehdään bulkkia, tulee bulkkia.
Todella sääli, että näissä pienemmissä luksuskerrostaloissakin hirttäydytään tuohon neukkukuutioblokkiin sen sijaan että tehtäisiin hienoja isoja kivitaloja, joissa sitten olisi useampia huoneistoja. Eirasta voisi vaikka käydä katsomassa mallia.
Kyllä mun mielestä koko ajan tehdään myös kiinnostavaa kamaa.
Alun perin taidettiin puhua asunnoista. Nyt sitten taidettiin siirtyä puhumaan rakennuksista. Keskustelu kai lähti siitä, että 10k hinnalla olisi kiva nähdä asunnossa jotain hintaan viittaavaa.
Jos nyt katsotaan tätä larun meren päälle menevää taloa, niin eihän tässä kämpässä ole muuta erityistä kuin maisema. Muuten asunto on nykymallin mukainen putki. Ainoat jotenkin luksukseksi tulkittavat materiaalit tai ratkaisut ovat parvekkeen puupinnat. https://www.etuovi.com/kohde/80305091?haku=M2047470908
Sisäpinnat ja sisustuksen saa tietty jokainen fiksata mieleisekseen, mutta ei tuon larun kämpän putkimaisuutta esim. voi miksikään muuttaa. Plussaa kyllä luhtitaloratkaisusta, jossa porrashuone ei ole määritellyt asuntojen muotoa.
^ Pitäs ensin purkaa tuo, että saatas tuohon niitä uudisrakennuksia!
Re: Espoon kauppalan kehittäminen
Lähetetty: 15.11.2023 10:18
Kirjoittaja James Potkukelkka
sivustahuutaja kirjoitti: ↑15.11.2023 10:17
^ Pitäs ensin purkaa tuo, että saatas tuohon niitä uudisrakennuksia!
Juu, erinomainen tontti hitas-kohteelle!
Re: Espoon kauppalan kehittäminen
Lähetetty: 15.11.2023 10:24
Kirjoittaja Vagabondo
sivustahuutaja kirjoitti: ↑15.11.2023 10:05
Alun perin taidettiin puhua asunnoista. Nyt sitten taidettiin siirtyä puhumaan rakennuksista. Keskustelu kai lähti siitä, että 10k hinnalla olisi kiva nähdä asunnossa jotain hintaan viittaavaa.
No toihan se minunkin pointti oli. Tuolla neliöhinnalla pitäisi saada jotain muuta kuin neukkukuutio omakotitalolähiön pieneltä ostarilta.
Re: Espoon kauppalan kehittäminen
Lähetetty: 15.11.2023 11:01
Kirjoittaja sivustahuutaja
^
Juu. Arkkitehtonisesti mielenkiintoinen ja jännittävä rakennus, josta ostat 10k/m2 hinnalla putkimaisen asunnon ostarinäkymillä ja bulkkipinnoilla ja -ratkaisuilla = kiitos ei.
Re: Espoon kauppalan kehittäminen
Lähetetty: 15.11.2023 11:09
Kirjoittaja Vagabondo
sivustahuutaja kirjoitti: ↑15.11.2023 11:01
^
Juu. Arkkitehtonisesti mielenkiintoinen ja jännittävä rakennus, josta ostat 10k/m2 hinnalla putkimaisen asunnon ostarinäkymillä ja bulkkipinnoilla ja -ratkaisuilla = kiitos ei.
Mä en nyt kertakaikkiaan ymmärrä mitä yrität sanoa.
Re: Espoon kauppalan kehittäminen
Lähetetty: 15.11.2023 11:53
Kirjoittaja Bluntly
Tämä olisi varmaankin meikäläiselle sopivampi hintaluokka. Toki tuokin vaatisi täyden rempan ja kotiteatteria siltikin vaikea pistää olkkariin.
sivustahuutaja kirjoitti: ↑15.11.2023 11:01
^
Juu. Arkkitehtonisesti mielenkiintoinen ja jännittävä rakennus, josta ostat 10k/m2 hinnalla putkimaisen asunnon ostarinäkymillä ja bulkkipinnoilla ja -ratkaisuilla = kiitos ei.
Mä en nyt kertakaikkiaan ymmärrä mitä yrität sanoa.
Tässä keskustelussa jutellaan rakennuksista, asunnoista ja molemmista. Ymmärtääkseni alkuperäinen keskustelu koski asuntoja. Siihen sitten tuli lisäksi arkkitehtuuri. En usko, että 10k hinnallakaan voi saada huippuarkkitehtuuria meren rannalla keskustassa vimpan päälle hiotuilla sisätilaratkaisuilla. Mutta 10k hinnalla lähiössä pitäisi saada edes jotain laatua itse asuntoon, eikä siinä lohduta rakennuksen mahdollisesti tasokas arkkitehtuuri (jota siis ei estendissä tai haukilahdessa näy)
Vagabondo kirjoitti: ↑15.11.2023 9:22
Todella sääli, että näissä pienemmissä luksuskerrostaloissakin hirttäydytään tuohon neukkukuutioblokkiin sen sijaan että tehtäisiin hienoja isoja kivitaloja, joissa sitten olisi useampia huoneistoja. Eirasta voisi vaikka käydä katsomassa mallia.
Kyllä mun mielestä koko ajan tehdään myös kiinnostavaa kamaa.
Alun perin taidettiin puhua asunnoista. Nyt sitten taidettiin siirtyä puhumaan rakennuksista. Keskustelu kai lähti siitä, että 10k hinnalla olisi kiva nähdä asunnossa jotain hintaan viittaavaa.
Jos nyt katsotaan tätä larun meren päälle menevää taloa, niin eihän tässä kämpässä ole muuta erityistä kuin maisema. Muuten asunto on nykymallin mukainen putki. Ainoat jotenkin luksukseksi tulkittavat materiaalit tai ratkaisut ovat parvekkeen puupinnat. https://www.etuovi.com/kohde/80305091?haku=M2047470908
Sisäpinnat ja sisustuksen saa tietty jokainen fiksata mieleisekseen, mutta ei tuon larun kämpän putkimaisuutta esim. voi miksikään muuttaa. Plussaa kyllä luhtitaloratkaisusta, jossa porrashuone ei ole määritellyt asuntojen muotoa.
Joo, olet oikeassa. Kommentoin lähinnä tätä:
"luksuskerrostaloissakin hirttäydytään tuohon neukkukuutioblokkiin sen sijaan että tehtäisiin hienoja isoja kivitaloja". Tällä rajauksella ei toki muut keskustelleet, mutta tätä tämä on.
Re: Espoon kauppalan kehittäminen
Lähetetty: 15.11.2023 13:22
Kirjoittaja Vagabondo
sivustahuutaja kirjoitti: ↑15.11.2023 12:26
Mutta 10k hinnalla lähiössä pitäisi saada edes jotain laatua itse asuntoon, eikä siinä lohduta rakennuksen mahdollisesti tasokas arkkitehtuuri (jota siis ei estendissä tai haukilahdessa näy)
10K hinnalla lähiössä tosiaan pitäisi saada aika paljon enemmän kuin Westendin kohteessa rakennuttaja tarjoaa, mutta ei tuota ylihintaa pintamateriaaleilla ratkaista. Jos vältetään itsetarkoituksellinen ja tyylitön ökyily, niin pintamateriaaleihin on kovin vaikea upottaa ekstraa kovin montaa sataa per neliö. Pintamateriaalien osuus kustannuksista on kovin pieni.
Arkkitehtuurista ja rakenneratkaisuisa ja -materiaaleista sen sijaan syntyy ihan oikeita kustannuksia ja jotain rakennuksen eliniän kestävää hyötyä, joten niistä on ihan perusteltua pyytää korkeampaa hintaa ja myöskin maksaa sitä. Tai jos taloyhtiössä olisi sellaisia yhteisiä tiloja ja palveluja mitä ei normaalisti ole tarjolla.
Re: Espoon kauppalan kehittäminen
Lähetetty: 15.11.2023 14:01
Kirjoittaja sivustahuutaja
^
Komps joo tolle.
On sillä asunnon suunnittelullakin merkitystä. makuuhuoneiden yhteydessä olevat kylppärit ovat yleistymässä. Tuo on esimerkki asunnon sisäisestä rakenteesta, jota ei helpolla muuta jälkikäteen. Kylppärineliöiden lisäys tietty nostaa neliöhintaa, kun ovat kalleimpia neliöitä. Huonekorkeus on myös aika muuttamaton juttu ja judend-tason korkeus vähentää talon asuntojen määrää talon korkeuden pysyessä samana. Putkimaisen pohjaratkaisun välttäminen pitää myös tehdä suunnitteluvaiheessa ja johtaa helposti kalliimpaan rakentamiseen. Isot terassimaiset parvekkeet eivät sisälly asuinpinta-alaan, joten nekin nostavat neliöhintaa.
Re: Espoon kauppalan kehittäminen
Lähetetty: 15.11.2023 14:09
Kirjoittaja Vagabondo
Joo
Selvennyksenä aikaisempaan todettakoon, että mun mielestä toi asunnon suunnittelu mistä puhut kuuluu arkkitehtuuriin, koska ulkokuoren lisäksi arkkitehti piirtää myös sisätilat ja yleensä valkkaa myös materiaalit.
Re: Espoon kauppalan kehittäminen
Lähetetty: 15.11.2023 14:16
Kirjoittaja sivustahuutaja
^
Juu, mutta kun tässä keskustelussa on ollut näitä tasoja. Alkuperäinen ihmettely lähti siitä, että 10k/m2 kämppä on sisältä identtinen jonkin vantaan lähiön kanssa.
Re: Espoon kauppalan kehittäminen
Lähetetty: 15.11.2023 20:10
Kirjoittaja urpiainen
urpiainen kirjoitti: Keilaniemen-Otaniemen suunnitelmat ovat myös lupaavia
^
On tuo nyt edes semikorkeaa tuohon kohtaan. Näyttää olevan lähes sikin sokin paskaa, muttei ihan kuitenkaan. Jotain rytmiä saatu aikaan ja selkeita vaaka ja pystylinjoja.
Re: Espoon kauppalan kehittäminen
Lähetetty: 17.11.2023 9:13
Kirjoittaja Vagabondo
Vaihteeksi aikalisä Tapiola uimahallin korjauksessa. Tällä kertaa kustannusten nousun takia.
^ Uusimman suunnitelman mukaan hanke toteutetaan avovesiuimalana merenpinnan noustua napajäätiköiden sulettua.
Re: Espoon kauppalan kehittäminen
Lähetetty: 17.11.2023 10:19
Kirjoittaja urpiainen
Epäilen, että Tapiolan uimahallin peruskorjaus on itsessään joku taideprojekti.
Re: Espoon kauppalan kehittäminen
Lähetetty: 17.11.2023 10:24
Kirjoittaja Ylermi Ylihankala
urpiainen kirjoitti: ↑17.11.2023 10:19
Epäilen, että Tapiolan uimahallin peruskorjaus on itsessään joku taideprojekti.
Uudeksi nimeksi muuten tulee "?". Tuo herättää mielenkiinnon ja pakottaa asiakasta leikittelemään kivoilla uimahalliin liittyvillä sanoilla. Sitten hän on henkisestikin valmis vesielementtiin!
Re: Espoon kauppalan kehittäminen
Lähetetty: 17.11.2023 10:34
Kirjoittaja Vagabondo
Ylermi Ylihankala kirjoitti: ↑17.11.2023 10:24
Uudeksi nimeksi muuten tulee "?". Tuo herättää mielenkiinnon ja pakottaa asiakasta leikittelemään kivoilla uimahalliin liittyvillä sanoilla. Sitten hän on henkisestikin valmis syöksymään sementtiin!
Korjasin hieman.
Mulla oli tähän tunnelmamusiikkiakin ja jos en ihan väärässä ole, niin sopivasti aiheeseen liittyen levyn kansikuvassa Tapiolan keskustorni.
Re: Espoon kauppalan kehittäminen
Lähetetty: 14.12.2023 12:28
Kirjoittaja Bluntly
Kaikki näyttäisi pidentävän mun työmatkaa. Tosin taidan olla eläkkeellä ennenkuin jotain tapahtuu.