NuoriD kirjoitti:
Toivottavasti ei käy niin, että kun talo on valmis, niin vaimoa ja lasta ei näy missään (vitsi vitsi).
Ei tuo ole vitsi, vaan suurin pelkomme. Ei meinaan oltais eka jolle niin käy.
Ei todellakaan ole vitsi. Työkaveri rakensi viime vuonna talon ja se teki ihan säännönmukaisesti niin että sillä oli tuntirajat joka päivälle ja sunnuntai vapaata. Ei tullu eroa.
Joo, tuo se oli eräällä tutulla "harhaisena" ajatuksena, että virastoaikaan talo tehdään ja viikonloppuna sit vähän siivoillaan tontilla, ehkä. No ei mennyt ihan noin, vaan aika äkkiä sitä tiputtiin tähän reaalimaailmaan ja päivät olivat huomattavan pitkiä. Juu, ovat vielä ihan yhdessä ja talokin alkaapi olemaan valmis. Iso työ siinä kyllä on ja kannattaa aika paljon (ainakin) yrittää suunnitella miten mitäkin tekee jne.
Niin ja sekin luulo oli, että sitten muutetaan kun viimeinenkin jalkalista on lyöty ...
Arvatkaa, onko toteutunut?
Vagabondo kirjoitti:Ei mulla mitään koulutusta, mutta ei tää ensimmäinen eikä viimeinen hartiapankilla tehty talo tähän sukuun ole. Melkein kaikki työkalutkin löyty varastoista valmiiksi. Joitakin rakennusalan ammattilaisiakin löytyy suvusta, jotka hoiti mm. vastaavan mestarin hommat. Pohjapiiroksestakin tuli hyvä, ku ite teki Tai niin hyvä kuin tähän kaavaan pysty tekemään.
Työkaveri oli ihan normisti töissä ja rakensi talon samalla. En nyt tiedä taidanko itse ihan tuohon lähteä, meinaan kummastelin tuossa jokunen vuosi sitten, että miks voi ihan milloin vaan nukahtaa tuoliinsa. No en ihmettele enää, jos normisti käy 8h töissä ja pikkutunneille asti pukertaa raksalla. Ja joo, eivät ole eronneet, ihan talossa perhe asuu. Pakko kyllä nostaa hattua. Luulen et on kovempi kuin minä.
Vagabondo kirjoitti:Rakennekuvissa pitää olla leimat, ennen kuin saa ruveta rakentamaan. Jos ymmärtää teknisen piirrustuksen päälle, niin niistä näkee mitä mihinkin pitää laittaa. Helppoa ja mukavaa, mutta aikaa vievää hommaa. Seuraavaa taloa tehdessä täytyy keplotella itsensä ansiosidonnaiselle vuodeksi, niin on aikaa keskittyä rakentamiseen ja jää myös vapaa-aikaa rakentamisen lomassa.
Miten sä esim osaat talon rungon pystyttää, jos sulla ei ole koulutusta ja kukaan ei neuvo?
Tiedän kyllä, että näin tehdään menestyksellä, mutta ihmettelen, miten se onnistuu.
Leevi kirjoitti:Työkaveri oli ihan normisti töissä ja rakensi talon samalla. En nyt tiedä taidanko itse ihan tuohon lähteä, meinaan kummastelin tuossa jokunen vuosi sitten, että miks voi ihan milloin vaan nukahtaa tuoliinsa. No en ihmettele enää, jos normisti käy 8h töissä ja pikkutunneille asti pukertaa raksalla. Ja joo, eivät ole eronneet, ihan talossa perhe asuu. Pakko kyllä nostaa hattua. Luulen et on kovempi kuin minä.
Mä yritin pakertaa työviikon neljään päivään ja tehdä taloa sitten kolme päivää viikossa. Runkovaihe meni tolleen ihan mukavasti, mutta sisäpintoja varten joutu ramppaamaan rautakaupoissa ja sisustusliikkeissä materiaaleja valkkaamassa, mikä söi sen vapaa-ajan mikä 10h työpäivästä olisi normaalisti jäänyt. Puoli vuotta meni periaatteella sängystä suoraan töihin ja töistä sänkyyn. Täytyy myöntää, että olin henkisesti aika loppu sen jälkeen.
Oman talon tekeminen on sen verran kannattavaa, että palkattomalle jääminenkin on taloudellisesti järkevä vaihtoehto, jos vaan työnantaja siihen suostuu. Toisenkin talon saatan vielä rakentaa, mutta sitten otan vaikka lopputilin, jos en muuten saa vähintään vuotta vapaata töistä.
Yet ah! why should they know their fate? Since sorrow never comes too late, And happiness too swiftly flies. Thought would destroy their paradise.
No more; where ignorance is bliss, 'Tis folly to be wise.
Dave kirjoitti:
Miten sä esim osaat talon rungon pystyttää, jos sulla ei ole koulutusta ja kukaan ei neuvo?
Rakenna ensin vaikka kylmä varasto, sitten sauna, autotalli ja viimeiseksi talo. Eiköhän se rakentaminen sitten jo taloa tehdessä suju. Tekemällä oppii.
Yet ah! why should they know their fate? Since sorrow never comes too late, And happiness too swiftly flies. Thought would destroy their paradise.
No more; where ignorance is bliss, 'Tis folly to be wise.
Vagabondo kirjoitti:Oman talon tekeminen on sen verran kannattavaa, että palkattomalle jääminenkin on taloudellisesti järkevä vaihtoehto, jos vaan työnantaja siihen suostuu. Toisenkin talon saatan vielä rakentaa, mutta sitten otan vaikka lopputilin, jos en muuten saa vähintään vuotta vapaata töistä.
No tämä oli tietysti syy, miksi en itse edes ajatellut rakentavani (jos siis olisin osannut, mitä en osaa). Mä kuitenkin saan nettona käteen paljon enemmän, kuin maksan rakennusmiehille, eli ei olisi mitään järkeä olla pois töistä rakentamisen takia ja töitä saan tehdä niin paljon kuin haluan.
Eli jos tarvisin lisää rahaa rakentamista varten, tekisin enemmän töitä.
Mutta edelleen nostan hattua niille, jotka osaa talon rakentaa ilman alan koulutusta.
Vagabondo kirjoitti:Mä yritin pakertaa työviikon neljään päivään ja tehdä taloa sitten kolme päivää viikossa. Runkovaihe meni tolleen ihan mukavasti, mutta sisäpintoja varten joutu ramppaamaan rautakaupoissa ja sisustusliikkeissä materiaaleja valkkaamassa, mikä söi sen vapaa-ajan mikä 10h työpäivästä olisi normaalisti jäänyt. Puoli vuotta meni periaatteella sängystä suoraan töihin ja töistä sänkyyn. Täytyy myöntää, että olin henkisesti aika loppu sen jälkeen.
Oman talon tekeminen on sen verran kannattavaa, että palkattomalle jääminenkin on taloudellisesti järkevä vaihtoehto, jos vaan työnantaja siihen suostuu. Toisenkin talon saatan vielä rakentaa, mutta sitten otan vaikka lopputilin, jos en muuten saa vähintään vuotta vapaata töistä.
Se on tuo vertailu tehtävä omien taitojen (vs raksamiehen taitojen) ja oma nettoliksa vs rakennusmiehen kustannukset ja siitä sitten arpoo mikä kannattaa. Tuo on kyllä totta, että niin kauan kun homma on aika selkeä, eli joku runkovaihe ja tavaran hankkiminen niihin, niin valmista saa aikaan, mutta sitten kun siirtyy siihen viilailuun, eli pintamateriaaleihin ja niiden asennukseen niin johan menee aikaa. Ja tuo liikkeissä juokseminen kuluttaa aikaa.
Itseä myös mietityttää, että minkähänlaista se ammattilaisten jälki on? Niitäkin taitaa olla moneen lähtöön. Hyvällä tuurilla voi saada porukan joka oikeasti tekee hyvää jälkeä (vieläpä nopeasti) ja huonommalla sitten täyshuithapeleita. Ja kun mun vaatimukset on aika korkeella ...
Noh, katsellaan nyt. Ei tuo rakentamisen aloitus ihan itsestä ole kiinni sopiiko jne. Vaatiihan tuo ymmärrystä ja apua muualtakin (esim. sielläkin).
Viimeksi muokannut Leevi, 01.03.2011 15:00. Yhteensä muokattu 1 kertaa.
Taloudellisesti järkevämmässä yhteiskunnassa, ei DI:n kannattaisi itse taloa tehdä. Jos kaikki maksaa veronsa kiltisti, niin mä joudun tekemään 2-3h työtä, että saan ostettua suomalaisen duunarin tunniksi. Yks yhteen olisi jo ihan hyväksyttävä vaihtosuhde.
Oman talon myötä alkaa hahmottamaan kuinka paljon alv nostaa hintoja. Tämänkin mörskän rakennuskustannuksista menee valtiolle suoraan 23%, minkä maksamiseen menee karkeesti 2 vuoden nettotulot.
Yet ah! why should they know their fate? Since sorrow never comes too late, And happiness too swiftly flies. Thought would destroy their paradise.
No more; where ignorance is bliss, 'Tis folly to be wise.
Vagabondo kirjoitti:Taloudellisesti järkevämmässä yhteiskunnassa, ei DI:n kannattaisi itse taloa tehdä. Jos kaikki maksaa veronsa kiltisti, niin mä joudun tekemään 2-3h työtä, että saan ostettua suomalaisen duunarin tunniksi. Yks yhteen olisi jo ihan hyväksyttävä vaihtosuhde.
Oman talon myötä alkaa hahmottamaan kuinka paljon alv nostaa hintoja. Tämänkin mörskän rakennuskustannuksista menee valtiolle suoraan 23%, minkä maksamiseen menee karkeesti 2 vuoden nettotulot.
Nyt se menee niin, että suunnilleen vain varakkaat (kuten high class Dave ) voivat ottaa avaimet käteen. Ja joo, jostain ruuan näkökulmasta ei ole niin suurta merkitystä onko ALV %-yksikön enemmän tai vähemmän, mutta esim. tuollaisissa talon mittaluokkaa olevissa hankinnoissa sillä alkaa olla aika paljon merkitystä. Ja ylipäätään, kun korotus on sitten melkein ihan kaikessa muussakin.
Vagabondo kirjoitti:
Mä yritin pakertaa työviikon neljään päivään ja tehdä taloa sitten kolme päivää viikossa. Runkovaihe meni tolleen ihan mukavasti, mutta sisäpintoja varten joutu ramppaamaan rautakaupoissa ja sisustusliikkeissä materiaaleja valkkaamassa, mikä söi sen vapaa-ajan mikä 10h työpäivästä olisi normaalisti jäänyt..
Tallaista jakoa minäkin olen suuunnitellut, paitsi että mulle tulee paketti tiilikattoineen ja ulkopuolineen valmiina. Sisähommat teen ite loppuun ja toki hoidan/hoidin maarakentamisen ja perustukset.
Viikonloppuna raksalla ja viikon illat pojan kanssa tavarahankinnoilla. Saa siinä samalla vähän väkinäistä isä-poika-aikaakin. Mut joo, kova rutistus edessä.
Tarjonta on jotenkin kuivunut täällä Oulussa, ainakin tässä mun katselemassa "hyvä kaksio järkevällä paikalla" - sarjassa. Hinnoista kyllä tuntuu ihan mutullakin lähtevän kokoajan hieman pois.
McJanne kirjoitti:Rakennusalalla ei ole mahdollisuuksia hintojen laskulle koska kartelli.
Edellisessä montussa hinnat pitivät aika hyvin pintansa. Kaupankäynti ja uuden rakentaminen vain hyytyi hetkeksi. Ilmeisesti hinnoissa on sen verran katetta ja luotot kohillaan, ettei kannata hintoja laskemalla dumpata varastoja tyhjäksi.
Yksityiset saa puolestaan 90-luvun lamaa helpommin pankeista lyhennysvapaita lainan maksua helpottamaan tilapäisen työttömyyden iskiessä, joten tuskin siltäkään puolelta joudutaan asuntoja tappiolla ulos dumppaamaan. Vallankin kun lyhennysvapaalla omassa kämpässä on paljon edullisempaa asumista kuin vuokralla olo, niin uskoisin että omistusasunnoissa olevat koittavat roikkua omistuksessaan kiinni mahdollisen laman yli.
Jos lamaa iskee päälle, niin olettaisin hintojen lievään laskuun, mutta tuskin 20% droppaa. Onhan sekin toki paljon rahaa pääkaupunkiseudulla olevan omakotitalon hintaluokassa, mutta ei edelleenkään laske omakotitalojen hintoja järkevälle tasolle, eli uskon laman pohjallakin saavani talostani enemmän kuin mitä olen siihen itse sijoittanut.
Yet ah! why should they know their fate? Since sorrow never comes too late, And happiness too swiftly flies. Thought would destroy their paradise.
No more; where ignorance is bliss, 'Tis folly to be wise.
McJanne kirjoitti:^"lama" on rakennusalan tuotannon säännöstelyä.
Jos ei hinnannousu jatku, supistetaan tuotantoa ja myydään varastoa kaikessa rauhassa. Kun hintakehitys on mieluista, käynnistetään taas tuotanto. Helppoa.
Joo. Suomen rakennusteollisuus säätelee maailmantaloutta ja sai mm. aikaan Neuvostoliiton romahduksen, teknokuplan puhkeamisen ja maailman velkakriisin. Helppoa. Eiku.
Kitinässä on kolme tyyppiä, jotka eivät koskaan pysty myöntämään olevansa väärässä; Tix, Manala ja Sinä.
Poikkeat kuitenkin kahdesta ensin mainituista siinä, että Tix ja Manala väärässä ollessaankin yleensä pystyvät esittämään uskottavia argumentteja. Sun argumenttisi vaihtelevat koomisen ja tragikoomisen välillä.
