Asuntojen hintojen lasku on edessä
-
- Kitinän uhri
- Viestit: 593
- Liittynyt: 14.08.2005 21:20
Re: Asuntojen hintojen lasku on edessä
Ekonomisti laski: Suomessa muhii asuntokupla
Asian vierestä: Kukaan ottanut asuntolainaa lähiaikoina? Minkälaista marginaalia on tarjottu? OP tarjosi 0,6%, eli onko ajanhukkaa lähteä tinkaamaan tosta muiden pankkien kanssa?
Asian vierestä: Kukaan ottanut asuntolainaa lähiaikoina? Minkälaista marginaalia on tarjottu? OP tarjosi 0,6%, eli onko ajanhukkaa lähteä tinkaamaan tosta muiden pankkien kanssa?
-
- Kitisijä
- Viestit: 6692
- Liittynyt: 01.07.2005 21:12
- Paikkakunta: Uleåborg
Re: Asuntojen hintojen lasku on edessä
Nordealta sain 0,6% tinkaamisen jälkeen ennen vuodenvaihdetta.ak kirjoitti:Asian vierestä: Kukaan ottanut asuntolainaa lähiaikoina? Minkälaista marginaalia on tarjottu? OP tarjosi 0,6%, eli onko ajanhukkaa lähteä tinkaamaan tosta muiden pankkien kanssa?
-
- Kitinä VIP-jäsen
- Viestit: 14469
- Liittynyt: 12.05.2011 8:48
Re: Asuntojen hintojen lasku on edessä
Toi on pankeilta ihan hyvä veto uhkailla asuntolainojen marginaalien nostolla, jos pankkivero tulee. Veikkaan, että Jutalla alkavat verkkosukat vähän tutista, kun asuntovelkainen kansa hermostuu tästä. Demarithan tätä pankkiveroa ajavat.
Kertojalla on vähitellen kertyneitä muistikuvia ja muita "todisteita" siitä, että hän on aiemmin ollut merkittävä ajattelija.
-
- Kitinä VIP-jäsen
- Viestit: 14469
- Liittynyt: 12.05.2011 8:48
Re: Asuntojen hintojen lasku on edessä
^Pidätän hengitystäni ja odotan, että kiinteistövälittäjät kertovat, että hinnat nousevat maltillisesti lähikuukausina.
Jos ostajat alkavat odottaa hintojen laskua, niin sehän pysäyttää kaupan.
Jos ostajat alkavat odottaa hintojen laskua, niin sehän pysäyttää kaupan.
Kertojalla on vähitellen kertyneitä muistikuvia ja muita "todisteita" siitä, että hän on aiemmin ollut merkittävä ajattelija.
-
- Kitisijä
- Viestit: 18776
- Liittynyt: 15.08.2005 3:14
- Paikkakunta: Hell
Re: Asuntojen hintojen lasku on edessä
Olisi se huikeaa kun Pertin elämäntyö vessasta alas menisi asuntojen hintojen ohessa?
Pyyhin Netikettiin..
-
- Kitisijä
- Viestit: 23570
- Liittynyt: 15.08.2005 8:41
Re: Asuntojen hintojen lasku on edessä
"Vetäkää käteen, minä maksan" Bluntismi 2006.
-
- Kitinän uhri
- Viestit: 659
- Liittynyt: 25.10.2007 16:15
Re: Asuntojen hintojen lasku on edessä
Kyllä tässä luulis olevan laskuvaraa ...
-
- Kitinä VIP-jäsen
- Viestit: 14469
- Liittynyt: 12.05.2011 8:48
Re: Asuntojen hintojen lasku on edessä
^No on siinä kerrostalokaksiolle hintaa. Mutta ei se ole tyhmä joka pyytää...
Kertojalla on vähitellen kertyneitä muistikuvia ja muita "todisteita" siitä, että hän on aiemmin ollut merkittävä ajattelija.
-
- Kitisijä
- Viestit: 23570
- Liittynyt: 15.08.2005 8:41
Re: Asuntojen hintojen lasku on edessä
Lasit Pertti, lasit. "Hoitovastike: 241,80 € / kk ".
"Vetäkää käteen, minä maksan" Bluntismi 2006.
-
- Kitinä VIP-jäsen
- Viestit: 14469
- Liittynyt: 12.05.2011 8:48
Re: Asuntojen hintojen lasku on edessä
Onhan Kaivopuisto Suomen hienoin osoite, mutta kun itse asunto on tuikitavallinen kerrostalokaksio. Ilmeisesti jotkut ovat valmiit maksamaan todella paljon osoitteesta.
Kertojalla on vähitellen kertyneitä muistikuvia ja muita "todisteita" siitä, että hän on aiemmin ollut merkittävä ajattelija.
-
- Kitisijä
- Viestit: 21558
- Liittynyt: 15.08.2005 0:29
Re: Asuntojen hintojen lasku on edessä
Rakentamista vaivaa nykyajan tauti
http://www.rakennuslehti.fi/uutiset/talous/32433.html
"Suomalaista rakentamista vaivaa jossakin määrin sama nykyajan tauti kuin monia kulutustuotteitakin: uuden tekeminen koetaan helpommaksi ja tuottoisammaksi kuin vanhan korjaaminen", ympäristöministeriön erikoissuunnittelija Hella Hernberg sanoo
Eiköhän se uuden pykääminen ole ihan oikeasti helpompaa ja tuottoisampaa kun sitä kerran firmat omilla rahoillaan tekevät?
http://www.rakennuslehti.fi/uutiset/talous/32433.html
"Suomalaista rakentamista vaivaa jossakin määrin sama nykyajan tauti kuin monia kulutustuotteitakin: uuden tekeminen koetaan helpommaksi ja tuottoisammaksi kuin vanhan korjaaminen", ympäristöministeriön erikoissuunnittelija Hella Hernberg sanoo
Eiköhän se uuden pykääminen ole ihan oikeasti helpompaa ja tuottoisampaa kun sitä kerran firmat omilla rahoillaan tekevät?
-
- Kitinän uhri
- Viestit: 659
- Liittynyt: 25.10.2007 16:15
-
- Kitisijä
- Viestit: 6315
- Liittynyt: 05.10.2010 12:11
- Paikkakunta: Tampere
Re: Asuntojen hintojen lasku on edessä
Jos on tekemässä tarjouksen uudiskohteesta jossa on jo nimivaraus olemassa, niin voiko tarjota mitään muuta kuin pyyntihintaa? Ei ole ollut pitkään myynnissä ja suurin osa muista samankokoisista asunnoista on varattu/myyty.
Mut ei se elämä sit ollut kuitenkaan
Ihan piece of Kake Randelin.
Ihan piece of Kake Randelin.
-
- Kitisijä
- Viestit: 14937
- Liittynyt: 23.08.2011 9:23
- Paikkakunta: 7th heaven
Re: Asuntojen hintojen lasku on edessä
Uudiskohteissa ei kyllä ole juuri pelivaraa muissa kuin maksuehdoissa. Ainahan voi tietty koittaa, mutta nykyään rakentaminen tuppaa alkamaan vasta jos on jo myyty tarpeeksi.exsu kirjoitti:Jos on tekemässä tarjouksen uudiskohteesta jossa on jo nimivaraus olemassa, niin voiko tarjota mitään muuta kuin pyyntihintaa? Ei ole ollut pitkään myynnissä ja suurin osa muista samankokoisista asunnoista on varattu/myyty.
Universaali disclaimer.
-
- Kitisijä
- Viestit: 6315
- Liittynyt: 05.10.2010 12:11
- Paikkakunta: Tampere
Re: Asuntojen hintojen lasku on edessä
Näin arvelinkin.
Mut ei se elämä sit ollut kuitenkaan
Ihan piece of Kake Randelin.
Ihan piece of Kake Randelin.
-
- Kitinä VIP-jäsen
- Viestit: 14469
- Liittynyt: 12.05.2011 8:48
Re: Asuntojen hintojen lasku on edessä
exsu kirjoitti:Jos on tekemässä tarjouksen uudiskohteesta jossa on jo nimivaraus olemassa, niin voiko tarjota mitään muuta kuin pyyntihintaa? Ei ole ollut pitkään myynnissä ja suurin osa muista samankokoisista asunnoista on varattu/myyty.
Mikä on nimivaraus?
Kertojalla on vähitellen kertyneitä muistikuvia ja muita "todisteita" siitä, että hän on aiemmin ollut merkittävä ajattelija.
-
- Kitisijä
- Viestit: 6315
- Liittynyt: 05.10.2010 12:11
- Paikkakunta: Tampere
Re: Asuntojen hintojen lasku on edessä
Sellanen jossa ei liiku raha. Asunto on myynnissä edelleen niin kauan, että liikkuu.
Mut ei se elämä sit ollut kuitenkaan
Ihan piece of Kake Randelin.
Ihan piece of Kake Randelin.
-
- Kitinä VIP-jäsen
- Viestit: 14469
- Liittynyt: 12.05.2011 8:48
Re: Asuntojen hintojen lasku on edessä
ok
Kertojalla on vähitellen kertyneitä muistikuvia ja muita "todisteita" siitä, että hän on aiemmin ollut merkittävä ajattelija.
-
- Kitisijä
- Viestit: 21558
- Liittynyt: 15.08.2005 0:29
Re: Asuntojen hintojen lasku on edessä
2009 sai uudiskohteiden myymättömistä kämpistä alennusta. Nyt rakentajat tuntuvat olevan varovaisempia.So Hard kirjoitti:Uudiskohteissa ei kyllä ole juuri pelivaraa muissa kuin maksuehdoissa. Ainahan voi tietty koittaa, mutta nykyään rakentaminen tuppaa alkamaan vasta jos on jo myyty tarpeeksi.exsu kirjoitti:Jos on tekemässä tarjouksen uudiskohteesta jossa on jo nimivaraus olemassa, niin voiko tarjota mitään muuta kuin pyyntihintaa? Ei ole ollut pitkään myynnissä ja suurin osa muista samankokoisista asunnoista on varattu/myyty.
Jos halua pelata, niin voithan exsu yrittää selvittää myytyjen kämppien todellisen määrän ja miettiä sitten, haluatko tingata. Jos noi muut kämpät meinaan on samalla lailla 'nimellä' varattuja, niin eihän niitä silloin oikeasti ole sitouduttu ostamaan.
-
- Kitisijä
- Viestit: 6315
- Liittynyt: 05.10.2010 12:11
- Paikkakunta: Tampere
Re: Asuntojen hintojen lasku on edessä
Muut saman malliset on myyty. Tai siis ainakaan niitä ei ole missään myynnissä.
Mut ei se elämä sit ollut kuitenkaan
Ihan piece of Kake Randelin.
Ihan piece of Kake Randelin.
-
- Kitisijä
- Viestit: 6315
- Liittynyt: 05.10.2010 12:11
- Paikkakunta: Tampere
Re: Asuntojen hintojen lasku on edessä
No mä oon seuraillut tarkemmin, joten en pidä sun neuvoa hyvänä. Ilmeisesti teidän postinumeroalue kuuluu poissuljettuihin.
Mut ei se elämä sit ollut kuitenkaan
Ihan piece of Kake Randelin.
Ihan piece of Kake Randelin.
-
- Kitisijä
- Viestit: 6315
- Liittynyt: 05.10.2010 12:11
- Paikkakunta: Tampere
Re: Asuntojen hintojen lasku on edessä
Voi tietysti olla niinkin. Aloin tosin tekemään hakuja ilman hintarajauksia, kun edes etäisesti sopivan tuntuisia ei meinannut löytyä.
Mut ei se elämä sit ollut kuitenkaan
Ihan piece of Kake Randelin.
Ihan piece of Kake Randelin.
-
- Kitisijä
- Viestit: 23570
- Liittynyt: 15.08.2005 8:41
Re: Asuntojen hintojen lasku on edessä
Nousiko?
Keskihinta e/m2 (2012): 3450
Kauppojen lkm (2012): 227
Keskihinta e/m2 (2013): 3482
Kauppojen lkm (2013): 181
Prosenttimuutos: 0,9
Euromuuto: 32
Keskihinta e/m2 (2012): 3450
Kauppojen lkm (2012): 227
Keskihinta e/m2 (2013): 3482
Kauppojen lkm (2013): 181
Prosenttimuutos: 0,9
Euromuuto: 32
"Vetäkää käteen, minä maksan" Bluntismi 2006.
-
- Kitisijä
- Viestit: 14937
- Liittynyt: 23.08.2011 9:23
- Paikkakunta: 7th heaven
-
- Kitisijä
- Viestit: 4213
- Liittynyt: 19.08.2005 14:09
Re: Asuntojen hintojen lasku on edessä
No en tiedä muista kaupungeista, mutta täällä on havaittavissa suurudenhulluutta. Esimerkkejä:
Aluellaa, josta minä haen huushollia, on rivarikaksioiden neliöhinnat olleet n 1400-1600 euroa neliöltä. Nyt kytätessäni myyntiin on tullut kaksi kaksiota samasta yhtiöstä. Asunnot ovat 53 neliön kaksioita, toisessa hintaa 1603€ ja toisessa 1849€ neliöltä. Samalta alueelta tuli vasta myyntiin rivarikaksio, jonka neliöhinta oli 1900 euroa. Ihan hirveitä hintoja ja perustelut on aivan naurettavat. Suorasähkölämmitteisessä talossa hintaa nostaa kuulema korotettu katto. Joo-o.
Pari rivariyksiötä, joissa on samanlainen pohja, on myös myynnissä. Toinen on remontoitu fiksusti ja sen neliöhinta on 1788, mikä on kyllä korkeampi neliöhinta kuin kaksioissa, mutta pienemmät asunnot tuppaavat olemaan neliöiltään kalliimpia. Tämä toinen, jossa siis on samanlainen pohja, on remointoimaton, pinnat on suoraan 80-luvulta. Ainoa lisä siinä on keittokomerossa oleva ikkuna. Hintaa on kuitenkin 1830 neliöltä ja ylläpito (lähinnä vesimaksut) on muutaman euron kalliimpaa kuussa. Muuten talot olivat aivan samanlaisia ja samanikäisiä. Does not compute.
Ei ihme, että myyntiajat on pitkät. Se mua kiinnostaa, että onko näissä hintapyynnöissä takana omistaja vai välittäjä vai molemmat.
Saahan sitä pyytää vaikka kuun taivaalta ja onneksi mulla ei ole kiire...
Aluellaa, josta minä haen huushollia, on rivarikaksioiden neliöhinnat olleet n 1400-1600 euroa neliöltä. Nyt kytätessäni myyntiin on tullut kaksi kaksiota samasta yhtiöstä. Asunnot ovat 53 neliön kaksioita, toisessa hintaa 1603€ ja toisessa 1849€ neliöltä. Samalta alueelta tuli vasta myyntiin rivarikaksio, jonka neliöhinta oli 1900 euroa. Ihan hirveitä hintoja ja perustelut on aivan naurettavat. Suorasähkölämmitteisessä talossa hintaa nostaa kuulema korotettu katto. Joo-o.
Pari rivariyksiötä, joissa on samanlainen pohja, on myös myynnissä. Toinen on remontoitu fiksusti ja sen neliöhinta on 1788, mikä on kyllä korkeampi neliöhinta kuin kaksioissa, mutta pienemmät asunnot tuppaavat olemaan neliöiltään kalliimpia. Tämä toinen, jossa siis on samanlainen pohja, on remointoimaton, pinnat on suoraan 80-luvulta. Ainoa lisä siinä on keittokomerossa oleva ikkuna. Hintaa on kuitenkin 1830 neliöltä ja ylläpito (lähinnä vesimaksut) on muutaman euron kalliimpaa kuussa. Muuten talot olivat aivan samanlaisia ja samanikäisiä. Does not compute.
Ei ihme, että myyntiajat on pitkät. Se mua kiinnostaa, että onko näissä hintapyynnöissä takana omistaja vai välittäjä vai molemmat.
Saahan sitä pyytää vaikka kuun taivaalta ja onneksi mulla ei ole kiire...
Hyvä viinihumala kirkastaa ihmeellisesti raskaimmatkin rötökset, joten minulla ei liene muuta neuvoa kuin pysytellä päissäni kuin käki elämäni loppuun asti.