Asuntojen hintojen lasku on edessä

[sivustahuutaja]

Tavanomaisesta poiketen islamilainen pankki ei maksa korkoa talletuksista eikä myöskään vaadi sitä lainoistaan."

Aika reilua väkeä nuo islaamit.

Hmm. eli pankki tulee perustumaan siihen ajatukseen, että lainaajien ja tallettajien määriä pystytään säätelemään. Tallettajia varmaan löytynee jokunen hihhuli, mutta miten meinaavat estää liiallisen lainaus-innon? Eivät muuten kuin sääntelyllä. Sääntely taas johtanee siihen, että halukkailla lainaajilla on intressi voidella sääntelykoneistoa. Eli kieltääkö islam lahjusten ottamisen? Jos ei kiellä, niin on hauska nähdä kuinka lähelle markkinakorkoa lahjusten suuruus asettuu.

[Chap]

Tavanomaisesta poiketen islamilainen pankki ei maksa korkoa talletuksista eikä myöskään vaadi sitä lainoistaan."

Aika reilua väkeä nuo islaamit.

Hmm. eli pankki tulee perustumaan siihen ajatukseen, että lainaajien ja tallettajien määriä pystytään säätelemään. Tallettajia varmaan löytynee jokunen hihhuli, mutta miten meinaavat estää liiallisen lainaus-innon? Eivät muuten kuin sääntelyllä. Sääntely taas johtanee siihen, että halukkailla lainaajilla on intressi voidella sääntelykoneistoa. Eli kieltääkö islam lahjusten ottamisen? Jos ei kiellä, niin on hauska nähdä kuinka lähelle markkinakorkoa lahjusten suuruus asettuu.

Islamilainen rahoitus taitaa perustua käyttömaksuihin, jotka käytännössä vastaavat korkoja, sekä koraanin tulkintaan.

[sivustahuutaja]

Islamilainen rahoitus taitaa perustua käyttömaksuihin, jotka käytännössä vastaavat korkoja, sekä koraanin tulkintaan.

Voi kuinka tylsää... "Korkomme ei ole korkoa". Kusetukseen, lahjontaan ja hyvävelisysteemiin perustuva pankkitoiminta olisi ollut niin paljon hulvattomampaa.

Jos joku muslimi lukee tätä, niin minulla on myytävänä halpaa kärsäkäslihaa. Kärsäkkäät saattavat näyttää posuilta, mutta ne eivät ole. Koraani ei kiellä kärsäkkeiden syömistä, joten grillibileet pystyyn!

[Chap]

Islamilainen rahoitus taitaa perustua käyttömaksuihin, jotka käytännössä vastaavat korkoja, sekä koraanin tulkintaan.

Voi kuinka tylsää... "Korkomme ei ole korkoa". Kusetukseen, lahjontaan ja hyvävelisysteemiin perustuva pankkitoiminta olisi ollut niin paljon hulvattomampaa.

Jos joku muslimi lukee tätä, niin minulla on myytävänä halpaa kärsäkäslihaa. Kärsäkkäät saattavat näyttää posuilta, mutta ne eivät ole. Koraani ei kiellä kärsäkkeiden syömistä, joten grillibileet pystyyn!

No ei muuta kuin, että haet imaamin hyväksynnän tuolle Koraanin tulkinnalle, niin voit alkaa myymään kärsäkäslihaa ja islamilaisia pikavippejä siitä sun uudesta baarista, johon pääsetään muslimejakin sisälle.

[sivustahuutaja]

No ei muuta kuin, että haet imaamin hyväksynnän tuolle Koraanin tulkinnalle, niin voit alkaa myymään kärsäkäslihaa ja islamilaisia pikavippejä siitä sun uudesta baarista, johon pääsetään muslimejakin sisälle.

Täytyy kai sitten julistaa itsensä imaamiksi. Käsittääkseni islamilla ole mitään kirkkoa, joka noita virallisia imaamin titteleita jakelisi?

[Chap]

No ei muuta kuin, että haet imaamin hyväksynnän tuolle Koraanin tulkinnalle, niin voit alkaa myymään kärsäkäslihaa ja islamilaisia pikavippejä siitä sun uudesta baarista, johon pääsetään muslimejakin sisälle.

Täytyy kai sitten julistaa itsensä imaamiksi. Käsittääkseni islamilla ole mitään kirkkoa, joka noita virallisia imaamin titteleita jakelisi?

Julistaudut vaan uuden Sonni-Muslimi-suuntauksen imaamiksi ja ylikalifiksi.

[aasi]

Hienoa, jenkeissä on aina yksityisyrittäjyys kukoistanut! Ajattelitko, että USA:n taloudelle, suurvalta-asemalle tms. kävisi jotenkin erityisen köpelösti tässä lähivuosina?

Uskon että Yhdysvalloissa on tehty hurja määrä huonoja investointeja velkarahalla lähinnä statussymboleihin, ja että tämä alkaa tuntumaan maailmantaloudessakin kun takaisinmaksun aika alkaa olla käsillä.

[Frederik Krueger]

Yhdysvallat vältti taantuman

Yhdysvallat vältti talousennusteiden mukaan taantuman. USA:n kauppaministeriön mukaan bruttokansantuote supistui 0,2 prosenttia viime vuoden viimeisellä neljänneksellä, mutta kääntyi sen jälkeen kasvuun.

Konsensusennusteen mukaan kokonaistuotanto kasvaa tänä vuonna 1,5 prosenttia ja ensi vuonna 1,7 prosenttia.

Veri ei virtaakaan kaduilla eivätkä ihmiset syökään purkkiruokaa pimeissä kellareissaan? Pitäkää stetsoneistanne kiinni lurkit ja muulit, kohta mennään! Jiihaa!

[Frederik Krueger]

Miten näitä voidaan kutsua Prime-luotoiksi?

Itselläni on jännät paikat.

New York Timesin haastattelemat analyytikot varoittavat, että subprime-luottojen ongelmat leviävät parempiin lainoihin vuoden tai kahden sisällä.

Olisi ikävää jos tämä pitää paikkansa. Ja analyytikothan eivät ole koskaan väärässä. Tunnetusti.

Ei maailmanloppua voi paljon asunto- ja pankkialalle toivoa. Ainahan niitä on ollut ja tulee olemaan, jossakinhan ihmisten on asuttava.

[Frederik Krueger]

Tilanteen jännä sivujuonne on minulle se, että kun tuumin puolivakavissani asunnonvaihtoa ei minulla tunnu olevan excel-pyörittelyn mukaan varaa samaan kuin näillä nykypätkätyöläisillä.

Rommausta odotellessa, jolloin minäkin voisin vaihtaa isompaan jollei lama ole iskenyt minuunkin...

Tottakai varovaisuus on valttia ja itsekin otin varovaisesti kovin vähän asuntolainaa, mutta näin jälkikäteen mietin että olisi sittenkin pitänyt ottaa samantien useampi kymppitonni enemmän ja ostaa se isompi kämppä jota myös katselin viereisestä talosta, eipähän tarvitsisi enää haaveilla isommasta. Olisi minulla ollut sittenkin hyvin varaa senkin lainan lyhentelyyn myös näillä korkeammilla koroilla. Juuri nyt ei huvita vaihtaa kun pyyntihinnat vastaavista ovat hups kohonneet n. 30000€ kahdessa vuodessa. Siihenkin olisi kaiketi varaa, mutta haraa vastaan ajatus rahoittaa 30000€ ansiotonta arvonnousua.

No, maksellaan tämä laina äkkiä loppuun, minkä jälkeen kärvistellään tässä pikkukämpässä laittaen rahaa sivuun säästöön/rahastoon. Ehkä sitten joku päivä iskee inspiraatio isompaan muuttamiseen. Tai ehkä odotan eläkepäiviä ja ostan kämpän Espanjasta tai Thaimaasta, eikös se ole monien ratkaisu vanhoille päiville?

[Chap]

[url=http://www.uusisuomi.fi/raha/32396-kuus ... mahdykseen]Kuusi syytä asuntokaupan jämähdykseen

Olipas harvinaisen typerä lista. Toki mukana ihan asiaa, mutta listata nyt joku Georgian sota asuntokaupan hiljentymisen syyksi

[aasi]

Olipas harvinaisen typerä lista. Toki mukana ihan asiaa, mutta listata nyt joku Georgian sota asuntokaupan hiljentymisen syyksi

Jos Georgia pääsee listalle, niin eiköhän olympialaistenkin olisi pitänyt päästä.

[Chap]

Olipas harvinaisen typerä lista. Toki mukana ihan asiaa, mutta listata nyt joku Georgian sota asuntokaupan hiljentymisen syyksi

Jos Georgia pääsee listalle, niin eiköhän olympialaistenkin olisi pitänyt päästä.

Olympialaisilla on todennäköisesti huomattavasti suurempi vaikutus kuin Georgialla, koska usean lajin finaalit käydään parhaimpaan näyttöaikaan sunnuntaisin.

[elco]

Olipas harvinaisen typerä lista. Toki mukana ihan asiaa, mutta listata nyt joku Georgian sota asuntokaupan hiljentymisen syyksi

Viiltävä analyysi. Luulisi nyt puolimiljardöörillä olevan pätäkkää palkata parempaa henkilökuntaa tuhlaamaan rahojaan.

Toisekseen, jos korkotaso on tuplaantunut yli viiteen pinnaan niin tokkopa siinä pankin parin promillen marginaalikorotukset paljon enää painavat.

[masa]

http://www.vantaansanomat.fi/Uutiset/Ju ... iskin-alta

Kannattaa lukea vastauksia. Missä on Karpo?

[Chap]

[url=http://www.uusisuomi.fi/raha/32396-kuus ... mahdykseen]Kuusi syytä asuntokaupan jämähdykseen

Olipas harvinaisen typerä lista. Toki mukana ihan asiaa, mutta listata nyt joku Georgian sota asuntokaupan hiljentymisen syyksi

Typerä joo, mutta luitko Hesarin F-osion sunnuntaina? Yllättäen sitä ei löydy netistä ilman lisämaksua. Kaksioitten kaupoista pk-seudulla.

Luin joo, mutta ei jäänyt mitään erityistä mieleen. Kaksioiden hinnoissa pieni kyykkäys?

[Frederik Krueger]

Kertokee sitten kun kannattaa vaihtaa suurempaan. Ainakin Oikotiellä katsomani Helsingin seudun pyyntihinnat ovat edelleen valitettavan korkealla, paljon korkeammalla kuin kaksi vuotta sitten. Romahtaisivatpa hinnat edes silloiselle tasolle, vaikka tosin silloinkin käytiin tätä samaa "asuntojen hinnat ovat ihan poskettomia"-keskustelua.

[NuoriDaavid]

Olipas harvinaisen typerä lista. Toki mukana ihan asiaa, mutta listata nyt joku Georgian sota asuntokaupan hiljentymisen syyksi

Viiltävä analyysi. Luulisi nyt puolimiljardöörillä olevan pätäkkää palkata parempaa henkilökuntaa tuhlaamaan rahojaan.
.

Hän noudattaa vanhaa ohjetta " I didn't get rich by writing a lot of cheques"

[NuoriDaavid]

Typerä joo, mutta luitko Hesarin F-osion sunnuntaina? Yllättäen sitä ei löydy netistä ilman lisämaksua. Kaksioitten kaupoista pk-seudulla.

Luin joo, mutta ei jäänyt mitään erityistä mieleen. Kaksioiden hinnoissa pieni kyykkäys?[/quote]

Huhtikuusta lähtien lerpattaa kuin 60-vuotiaalla.

Rommaus tulloo!

[Chap]

Luin joo, mutta ei jäänyt mitään erityistä mieleen. Kaksioiden hinnoissa pieni kyykkäys?

3500e -> 3110e per neliö neljässä kuukaudessa. -11,1%.

Hmm, tulokset tuskin ovat täysin vertailukelpoisia. Esim. tilastokeskuksen tilastoissa ei verrata suoraan keskimääräisiä neliöhintoja vaan otetaan huomioon mm. minkä kuntoisia asuntoja ja miltä alueelta asunnot on myyty.

[Frederik Krueger]

Luin joo, mutta ei jäänyt mitään erityistä mieleen. Kaksioiden hinnoissa pieni kyykkäys?

3500e -> 3110e per neliö neljässä kuukaudessa. -11,1%.

Hmm, tulokset tuskin ovat täysin vertailukelpoisia. Esim. tilastokeskuksen tilastoissa ei verrata suoraan keskimääräisiä neliöhintoja vaan otetaan huomioon mm. minkä kuntoisia asuntoja ja miltä alueelta asunnot on myyty.

Tismalleen sama keskustelu käytiin joko Suoli24:n tai Kauppalehden keskustelupalstalla. Arvatenkin exPertti oli siellä se viivoitinmies joka kertoi saaneensa viivoittimella laskettua epätarkasta käppyrästä tuon 11,1%, ja Chap oli se vastaanväittäjä.

Uskokaa jo, olen voittajien joukossa sekä siinä tapauksessa että asuntojen hinnat rommaavat (= ostan isomman kämpän) tai että ne eivät rommaa vaan jopa nousevat (= jään nykyiseen asuntooni kunnes eläkeiässä ostan kämpän Espanjasta tai Thaimaasta). Te ette yksinkertaisesti pysty lannistamaan minua uutisillanne vaikka kuinka yrittäisitte.

[Chap]

Olen Chapin kanssa samaa mieltä, että eivät ole täysin vertailukelpoisia, mutta kun kaksioindeksi perustettiin hesarissa kaikki asuntobuumista hyötyvät kuorossa kehuivat miten hyvä koko asuntokaupan mittari tämä on. Kun kaksioita myydään eniten ja hintakehitys kuvaa hyvin keskivertoa kerrostalohinnoittelua pk-seudulla. Eli periaatteessa nyt on sitten paha kritisoida sitä ja sanoa ettei se kuvaakaan.

No ei se varmasti huono mittari ole, mutta olisi vielä parempi jos asuntojen hinnat "normalisoitaisiin" ottamalla huomioon myytyjen asuntojen kunto, koko, sijainti, tontti (oma vai vuokra) jne.

[Niba]

Minä etsin ehkä kolmiota vähintään, kaksiot ovat nyt niin last season, toisaalta taas erillään asuvat parit harrastavat eniten seksiä.

[Frederik Krueger]

Minä etsin ehkä kolmiota vähintään, kaksiot ovat nyt niin last season, toisaalta taas erillään asuvat parit harrastavat eniten seksiä.

Käsittääkseni sinä olet kuitenkin vannoutunut vuokralurkki? Älä tule tänne meidän tuulimuulien keskusteluihin puhumaan asiattomuuksia. Muista rasvata perä Tummelilla ennen vuokranmaksupäivää!

[Frederik Krueger]

Huomasin töihin autolla ajaessani kuinka veri virtasi kaduilla, ihmettelin onko syksy jo tullut vai mikäs. Piti myös käväistä nopsasti kaupassa ostamassa murkinaa illaksi, mutta purkkiruokahyllyt ammottivat tyhjyyttään kun ihmiset olivat yht'äkkiä ostaneet ne tyhjiksi!

Päivän kuitenkin pelasti hassu näky kun kymmenet ihmiset juoksentelivat kaduilla kuin päättömät kanat yrittäen saada kiinni voimakkaan tuulen puhaltamiaan stetsoneita.

Olen tässä muuten huvikseni laskeskellut kuinka paljon olen tähän mennessä tehnyt voittoa koska en ostanut keväällä 500 neliömetrin omakotitaloa Helsingin keskustasta. Rahan teko ei ole koskaan ollut näin helppoa! Katselen vaan kun kyseisen kohteen hinta putoaa päivittäin, sehän on kaikki puhdasta tiliä minulle. Kling, kling, kling... Taidan käydä säästämilläni rahoilla maailmanympärysmatkalla, useampaankin kertaan!