Asuntojen hintojen lasku on edessä

[Niba]

Asuntojen hinnat voivat nousta joissain tapauksissa?

[Chap]

Rommaa, rommaa. Nyt on halpaa kuin saippua, ei muuta kuin ostamaan siitä!

[Chap]

Rommaa, rommaa. Nyt on halpaa kuin saippua, ei muuta kuin ostamaan siitä!

Mikä tuon käyrän huippukohta on ja miten paljon on tultu huipuista? Itsellä on edelleen se 17% pitkäveto huipuista alueellani käynnissä.

Koskeeko pitkävetosi reaali- vai nimellishintoja? Se käyrä näyttää reaalihintatasoa kun taas alla olevan taulukon indeksi kertoo nimellishintatason.

[NuoriDaavid]

Rommaa, rommaa. Nyt on halpaa kuin saippua, ei muuta kuin ostamaan siitä!

Ei nyt vielä laakasta.

Ensiasuntoni ostin -94, sitten kun käyrä kyntää siellä, niin on halpaa.

[Chap]

asuntojen.hintatiedot.fi palvelusta poimitut todelliset hinnat versus oma kauppahinta / neliö. Otin vielä samankokoiset asunnot ettei sekään sotkisi.

Toisaalta edelliset omistajat olivat jäämässä kahden asunnon loukkuun, joten pelastin heidät siltä. Ja tämä kaipasi parilla tonnilla meikkiä.

Ok, eli nimellishinnat. Itse veikkaan, että nimellishinnat eivät laske 17 % ainakaan Helsingissä, mutta toki se riippuu pitkälti siitä miten paha tästä taantumasta/lamasta loppujen lopuksi tulee. Kun korot ovat näin alhaalla, ansiotaso ei näytä laskevan ja työttömyyskin mahdollisesti pysyy alle 10 %:ssa, on vaikea kuvitella edellisen laman kaltaista romahdusta, jolloin korot olivat toistakymmentä prosenttia ja työttömyys 20 %.

[Chap]

Rommaa, rommaa. Nyt on halpaa kuin saippua, ei muuta kuin ostamaan siitä!

Ei nyt vielä laakasta.

Ensiasuntoni ostin -94, sitten kun käyrä kyntää siellä, niin on halpaa.

No ei suinkaan. Neljännessä kvartaalissa 95 oli halpaa! Olisit ostanut silloin. ND = aina ostamassa liian aikaisin.

[NuoriDaavid]

Rommaa, rommaa. Nyt on halpaa kuin saippua, ei muuta kuin ostamaan siitä!

Ei nyt vielä laakasta.

Ensiasuntoni ostin -94, sitten kun käyrä kyntää siellä, niin on halpaa.

No ei suinkaan. Neljännessä kvartaalissa 95 oli halpaa! Olisit ostanut silloin. ND = aina ostamassa liian aikaisin.

Muistan kyllä, että harmittelin, etten päässyt ostamaan aivan pohjallla

[Frederik Krueger]

Ensiasuntoni ostin -94, sitten kun käyrä kyntää siellä, niin on halpaa.

Oletpas sinä köyhä kun niin halvan asunnon jouduit ostamaan! Todelliset rahamiehet ostivat esim. 2008 syksyllä.

[Onslow]

Todelliset rahamiehet ostivat esim. 2008 syksyllä.

Juuri näin.

Haistan pienen vahingonilon.

[urpiainen]

Ei puolella millillä voi muuta kuin purkukuntoisen saada

Triumf?

[sivustahuutaja]

Triumf?

Trump oli jo varattu.

[sivustahuutaja]

Ei puolella millillä voi muuta kuin purkukuntoisen saada

Mielenkiintoista. NCC yrittää luikerrella tekemänsä hometalon korjauksista.

Pari viime vuotta on tehty taloja pää märkänä. Raksoilla on ollut kiire ja joka hommaan ei ole riittänyt ammattilaista. Kymmenen vuoden vastuu on kova juttu ja jos noita kämmejä alkaa paljastua enemmänkin edessä olevan parin vuoden rakennuslaman aikana, niin moni grynderi voi olla ahtaalla.

[NuoriDaavid]

jos noita kämmejä alkaa paljastua enemmänkin edessä olevan parin vuoden rakennuslaman aikana, niin moni grynderi voi olla ahtaalla.

Hyvä tapa vaatii, että firma pistetään muutaman vuoden välein nurin, niin pääsee aloittamaan puhtaalta pöydältä ilman ikäviä velvoitteita.

[Frederik Krueger]

Todelliset rahamiehet ostivat esim. 2008 syksyllä.

Juuri näin.

Haistan pienen vahingonilon.

Onneksi minä kuitenkin ostin kaksi vuotta aiemmin, ja vieläpä asuntotyypin jonka hinta on pitänyt paremmin pintansa pääkaupunkiseudulla.

[Frederik Krueger]

Hurjimmat arvioivat että 70% kaikista 90-luvun grydatuista pientaloista on tuottamuksellisesti tehty terveydelle vaaralliseksi.

Tarkoittaako tuo että suomalaiset rakennustarkastajat ovat ammattitaidottomia, vaiko helposti lahjottavissa?

[Onslow]

tuottamuksellisesti tehty terveydelle vaaralliseksi.

Voisitko antaa hieman esimerkkejä näistä ratkaisuista?

[elco]

Ensiasuntoni ostin -94, sitten kun käyrä kyntää siellä, niin on halpaa.

Hahaa! Ostin (19)93. Silloin se vasta halpaa oli se!

[NuoriDaavid]

Ensiasuntoni ostin -94, sitten kun käyrä kyntää siellä, niin on halpaa.

Hahaa! Ostin (19)93. Silloin se vasta halpaa oli se!

Mun isä on sun isää vahvempi!

[huima]

Onko olemassa jotain perustavaa laatua olevaa opusta, jonka kautta talotekniikan perusteet ja yleisimmät virheet / ongelmat saisi opiskeltua, jotta jos joskus eksyy katsomaan tai rakentamaan - ei olisi vietävänä kuin pässi narussa.

[Monsieur Manala]

Näitten hinnat laskussa?

Olisi syytäkin. Toi latorypäs kattilalaaksossa on niin saatanan ruma, että joutuu joka kerta ohi ajaessaan ajamaan silmät kiinni. Niin alas noiden hinnat eivät voi laskea, että suostuisin moisessa asumaan. Yli puolen millin pyynti noista on täysin ymmärryskykyni ulkopuolella. Ja miksi siinä lukee Saunalahti? Ei noi kämpät ole Saunalahtea nähneetkään, vaan sijaitsevat Nöykkiössä.

[Onslow]

Nimittäin alakerrassa pitäisi olla aikuisten makuuhuone.

Miksi?

[Onslow]

Tietty jos on ihan pieniä lapsia voi alakerrassa olla ns. työhuonekin, jonka voi muuttaa siihen työkäyttöön sen jälkeen kun lapsi pärjää ylhäällä.

Taidat olla mies, joka tarvitsee yksikerroksisen talon.

[sivustahuutaja]

Kun lapset saadaan ylös nukkumaan on koko alakerta keittiöineen, olohuoneineen ja tarvittaessa alapesupalveluineen käytössä.

Hyvä pointti.

[Onslow]

Putos ne,tosin ei sitä markkinoilla vielä huomaa.

Hyvänä esimerkkinä vaikka tämä: http://www.etuovi.com/kohde/919040

[Frederik Krueger]

Putos ne,tosin ei sitä markkinoilla vielä huomaa.

Sivusilmällä katselen edelleen pääkaupunkiseudulla kerrostalo- ja rivitaloasuntoja, ja tosiaankaan en ole havainnut mitään erityistä laskua. Enemmän niistä edelleen pyydetään kuin esim. vuonna 2006, pärkele. Tosin jotain purkukuntoisia pommeja saattaa saada jo suht ok hintaan, siinä missä aiemmin niistä pyydettiin samaa kuin parempikuntoisistakin.

Ehkä se sitten on niin että lähinnä iiisot perheasunnot ja periferiassa sijaitsevat omakotitalot halpenevat, ja kuten artikkelissa todettiin, isompien taajamien pienemmistä asunnoista on jopa pulaa kun ihmiset pyrkivät alentamaan asumiskulujaan ja/tai muuttamaan halvalle vuokralle.