Päivän uutiskatsaus

[James Potkukelkka]

Ruotsissahan tuo on tosiaan hyvin yleistä, että lainaa lyhennetään ensin muutama vuosi ja sen jälkeen maksetaan vain korkoja.

En pankkitoimintaa niin hyvin ymmärrä, mutta kait tuo on pankille ihan ok diili (tuskin se pankki muuten siihen suostuisikaan). Jos velallinen maksaisi lainan pois, pankki ei saisi enää korkotuottoa. Toki se voisi lainata rahat uudelle velalliselle (jos sellainen löytyy), mutta sehän saisi siltä sen saman koron kuin nykyiseltäkin velalliselta, eli ei voittaisi?

Velallinen tietysti häviää siinä sen, että joutuu maksamaan korkoja niin kauan kuin aikoo asunnossa asua. Nykyisin, kun korot ovat lähes nollassa, niin sillä ei tietysti ole merkitystä.

[sivustahuutaja]

Toki se voisi lainata rahat uudelle velalliselle (jos sellainen löytyy), mutta sehän saisi siltä sen saman koron kuin nykyiseltäkin velalliselta, eli ei voittaisi?

Pankki lainaa asuntovelalliselle muualta lainaamaansa rahaa. Tänä päivänä pankki saa EKP:lta lainaa ihan niin paljon kuin huvittaa nollakorolla. Pankille paras diili on kai se, jossa asuntolainaa ei lyhennetä, mutta asunnon vakuusarvo on korkea suhteessa velkaan, ts. asuntoa on jo maksettu jonkin verran pois, esim. 30%. Tuolloin ei ole luottotappion riskiä ja lainan korot ylittävät EKP:lle maksettavat korot.

[James Potkukelkka]

Toki se voisi lainata rahat uudelle velalliselle (jos sellainen löytyy), mutta sehän saisi siltä sen saman koron kuin nykyiseltäkin velalliselta, eli ei voittaisi?

Pankki lainaa asuntovelalliselle muualta lainaamaansa rahaa. Tänä päivänä pankki saa EKP:lta lainaa ihan niin paljon kuin huvittaa nollakorolla. Pankille paras diili on kai se, jossa asuntolainaa ei lyhennetä, mutta asunnon vakuusarvo on korkea suhteessa velkaan, ts. asuntoa on jo maksettu jonkin verran pois, esim. 30%. Tuolloin ei ole luottotappion riskiä ja lainan korot ylittävät EKP:lle maksettavat korot.

Ovatkohan ruotsalaiset tässä suomalaisia fiksumpia? Miksi maksaa lainaa hampaat irvessä pois, kun pankille kelpaa pelkkä korkojenkin maksu. Lapsethan tässä häviävät, mutta maksakoot itse omat asuntonsa!

[Vagabondo]

Lapsethan tässä häviävät, mutta maksakoot itse omat asuntonsa!

Eihän niittenkään ole pakko maksaa...

Kyllähän bullet-lainassa on normaaliin lyhennettävään lainaan verrattuna hieman korkeampi riski asuntojen hintakehityksen suhteen. Toisaalta lainan hoitokustannukset on merkittävästi pienempiä, niin tilapäinen työttömyys ei puolestaan aja niin herkästi taloudellisiin ongelmiin. Ja tuleehan se kalliimmaksi, jos ei lyhennyksistä säästynyttä rahaa saa sijoitettua lainan korkoa tuottavammin. Sijoitustaitoisen ja -intoisen käsissä bullet-lainoitettu asunto voi toki olla sekä pankille, että asiakkeelle, hyvin kannattava ratkaisu.

Mä luonnollisesti käyttäisin rahani elämyksiin ja nautiskeluun, koska vain vastiikettomalla rahalla rikastuminen on vaivan arvoista

[Vagabondo]

En nyt muista missä ketjussa keskusteltiin Lepomäen ehdokkuudesta seuraavissa vaaleissa, mutta jatketaan vaikka täällä. Länsiväylän uutisen lopussa oli lueteltu Espoolaiset ehdokkaat, jotka uudenmaan kokoomuksen piirikokous oli nimennyt ensi kevään vaaleihin ja Lepomäki on nimettyjen joukossa

Tähän vielä lainaus, niin teidän ei tarvi suotta avata uutislinkkiä:
"Uudenmaan kokoomuksen ylimääräinen piirikokous nimesi 3. syyskuuta 33 ehdokasta ensi kevään eduskuntavaaleihin.

Espoosta ehdokkaina ovat: Pia Kauma, Laura Kiijärvi, Anne Knaster, Ari Konttas, Mia Laiho, Sanna Lauslahti, Elina Lepomäki, Marjo Matikainen-Kallström, Kristiina Mustakallio, Kai Mykkänen, Alexander Stubb, Kari Tolvanen ja Henrik Vuornos."

[James Potkukelkka]

[So Hard]

Nyt ei sunkaan tarvi Kaumaa äänestää.

[Niba]

Saa varmaan ehdollisena?

[James Potkukelkka]

Nyt ei sunkaan tarvi Kaumaa äänestää.

Joo, kyllä Ellulle pysyn uskollisena, tuo Kauma-syrjähyppy oli eurovaaleissa.

[James Potkukelkka]

http://www.hs.fi/kotimaa/Helsingin+huum ... 1449768925

Ei ihan Sherlok Holmes olisi tarvinnut olla, kun "tuntemattoman henkilön" henkilöllisyys olisi selvinnyt numerotiedustelusta.

Epäselvää, onko kyseessä ollut välinpitämättömyydestä johtuva virhe vai jostain syystä tehty tahallinen sumutus. Tuomioistuinhan on osoittautunut kumileimasimeksi, joka hyväksyy kaikki poliisin kuunteluluvat, olivat perustelut mitä soopaa tahansa.

[Bluntly]

Elco voisi harkita Virginille siirtymistä:

Billionaire Richard Branson Wants Everyone to Have Unlimited Vacation

[James Potkukelkka]

http://www.hs.fi/politiikka/Stubb+julki ... 1525710086

Hyviä tavoitteita.

[James Potkukelkka]

ALV on 24%.

Stubb muuten kannatti myös palkkaveron alentamista.
"Työn verotusta on merkittävästi kevennettävä."

Kepulaisethan on muuten kiinteistöverosta vapautettu.

[So Hard]

Kiinteistöt on verokohteena hyvä. Ne eivät karkaa minnekään maasta.

[elco]

^ Lisäksi tasavero mikä on aina plussaa.

[James Potkukelkka]

Stubbidon tavoitteet ovat tosiaan erinomaisia. Toivottavasti mies sitten pitää niistä kiinni, jos on seuraavassa hallituksessa.

[James Potkukelkka]

http://www.iltasanomat.fi/kotimaa/art-1 ... 00258.html

Outo päätös IMHO.

Minä olen luullut, että yksityisalueella saa keekoilla alasti jos haluaa.

[Niba]

SUOMI tipahti ykkössijalta!

[elco]

http://www.hs.fi/politiikka/Stubb+julki ... 1525710086

Hyviä tavoitteita.

Tähän vielä. Nähtäväksi jää miten käy. Demarikonsensussuomessa päädytään aina nahkapäätökseen, koska julkisia menoja ei vaan onnistuta vähentämään. Toisekseen, kokoomusta vaivaa Zysse-syndrooma, jossa kärkevästi puhutaan toisinaan järkeä, mutta sitten toteutetaan täysin toisenlaista politiikkaa.

Kaipa se on silti arvokasta sinänsä, että edes puhutaan sitä järkeä. Sipilä on nyt se kaveri, joka voi kääntää koko maan kelkan. Jos kepu pääsee pois jakomoodista ja jos Soini haluaa valtaa niin paljon, että tukee tätä suuntaa ja antaa periksi euroilussa niin sitten konkurssilta voidaan vielä välttyä.

Liian monta jossia, joten en usko, että noin hyvin käy. Luultavasti menot ja velkaantuminen jatkuvat samalla tasolla ja veroja ei lasketa.

[sivustahuutaja]

^ eihän kepu voi muuttua. Vapaassa taloudessa väki puskisi muutamaan kasvukeskukseen ja maataloustukia leikattaisiin = kepulta häviäisivät äänestäjät.

[Niba]

Hyväksikäyttävät hakeutuu sopiviin hommiin ja narsistit päälliköiksi?

[elco]

Jäbä tuuttaa soosia 15min välein. Poikuuden kuudestilaukeava kohtasi gatling gunin.

Olisi aika mielenkiintoista olla jossain asiakastapaamisessa ja tuuttailla menemään heijari puvunhousuissa kerran vartissa. "Mä oon sairas."

[sivustahuutaja]

^ On niitä huonompiakin tapoja laihduttaa. Hikoilu on so last season.

[So Hard]

Koulutettu, kumarra ja rasvaa pylly.

http://www.akava.fi/files/13368/Laskelm ... distus.jpg

[James Potkukelkka]

^joo, älä turhaan maksele eläkemaksuja liikaa. Perustat tosiaan oman firman, maksat elämaksua sen mitä katsot sopivaksi ja sijoitat rahat itse.

(ja häviät suuren osan rahoista, kuten minä ehkä )