Päivän uutiskatsaus Episode II

[Bluntly]

Osa on kaltaisiani, jotka inhoavat istua bussissa. Varsinkin kun niissä tarjoilu on aika heikkoa.

http://www.iltalehti.fi/uutiset/2016112 ... 4_uu.shtml

[James Potkukelkka]

Ja risteilyt siirtyisivät käymään Latviassa.

Eiköhän se oli laiva Viroon - bussi rajalle - bussi takaisin. Sitä tehdään jo nyt.

Varmasti kaikkein janoisimmat tekisivät noin. Tai sitten laiva Latviaan. Ammattitrokarit tietty hakevat Latviasta jos siell halvempaa.Aika suuri osa kuitenkin vähentäisi viinan kantamista Suomeen. Jokainen veroeuro viinaan myynnistä lisää Suomeen on hyvä asia.

[Bluntly]

Helpoin ratkaisu olisi Suomen alkoholiverotuksen laskeminen Viron tasolle korotuksen jälkeen. Kokonaismyynti toki hiukan nousisi ja haitat vähän lisääntyisivät, vähäksi aikaa.

[James Potkukelkka]

http://www.hs.fi/kaupunki/art-2000005101536.html

En ymmärrä Sipilän kannanottoa ollenkaan.

[So Hard]

Helpoin ratkaisu olisi Suomen alkoholiverotuksen laskeminen Viron tasolle korotuksen jälkeen. Kokonaismyynti toki hiukan nousisi ja haitat vähän lisääntyisivät, vähäksi aikaa.

Kai siitä aika hyvää evidenssiä on, että alkon hinnan lasku lisää haittoja aika rajusti. Muutenkin se olisi ihan fiskaalinen itsemurha.

Kotimaassa myytiin 39,1 miljoonaa litraa alkoholia. Matkustajatuonti oli 8,7 miljoonaa litraa, eli hieman yli viidennes siitä mitä kotimaassa myydään. Oletetaan, että tuo kaikki on bisseä. Yhdestä euron bissetölkistä joka myydään kotimaassa, verottaja saa 67 senttiä. Virossa kolmostölkin hinta on jotain 50 senttiä, eli verotuksen lasku Viron tasolle meinaisi sitä, että verotuotosta leikkaantuisi pois noin 75%. On vaikea nähdä miksi antaisi pois 75% 39,1 miljoonan litran verotuksesta saadakseen 25% 8,7 miljoonan litran verotuksesta, mun elon laskuopin mukaan lisääntyvä verokanta toisi takaisin n. 1/12 siitä mitä menetetään plus tulisi aika raakasti perseeseen ja rankat alkoholihaitat päälle.

Kun ei ole denso, viinan hinta on ihan kohdillaan Suomessakin. Hyvä että paljon dokaavat maksavat edes osan haitoista takaisin. Ravintolahinnat ne on joissa pitäisi tapahtua.

[Bhven]

Nykyistä hommaa voisi muuttaa sen verran, että kun tuot alkoholia ulkomailta lasti pitää tarkastuttaa tullirakennuksen sisätiloissa. (Neljäs tai viides kerros, ei hissiä.)

[sivustahuutaja]

Lomamatkalle Zimbabween:
http://www.iltalehti.fi/ulkomaat/201703 ... 3_ul.shtml

Gattikselle menolippu:
http://www.halvatlennot.fi/Hae/HEL-HRE-1/2017-3-9/FI/

[Bluntly]

Pahalta näyttää:

Kokoomusvalta murtumassa pääkaupungissa - vihreät ponkaisi Helsingin kärkeen



Tai no, voi hyädyttää Espoota kun firmat muuttaa pois hesasta ylitsepääsemättömien ongelmien takia. Tosin voivat muuttaa Viroon samantien.

[So Hard]

Vihervasemmiston johtama Helsinki.. brr.

[urpiainen]

Mun veikkaus on kyllä, että kun vaalista on tehty niin korostetusti myös (ja monen silmissä ensisijaisesti) pormestarivaali, ja kun vihreät valitsivat pormestariehdokkaakseen Anni Sinnemäen (joka minusta olisi mitä todennäköisimmin erinomainen pormestari), niin vihreät varmistivat sillä valtikan säilymisen kokoomuksella.

[So Hard]

Mun veikkaus on kyllä, että kun vaalista on tehty niin korostetusti myös (ja monen silmissä ensisijaisesti) pormestarivaali, ja kun vihreät valitsivat pormestariehdokkaakseen Anni Sinnemäen (joka minusta olisi mitä todennäköisimmin erinomainen pormestari), niin vihreät varmistivat sillä valtikan säilymisen kokoomuksella.

Sitä sopii toivoa, mutta eihän noista äänestäjän turjakkeista koskaan tiedä.

[James Potkukelkka]

Toivottavasti vastaperustettu Feministinen puolue menestyy.

[James Potkukelkka]

http://www.hs.fi/kaupunki/art-2000005111853.html

Kuulostaa liian järkevältä, jotta tällä olisi tulevaisuutta.

[James Potkukelkka]

Kyseessä on puolihitas-kohde

http://kodit.skanska.fi/asuntohaku/bokl ... ab/Yleista

http://www.hs.fi/talous/art-2000002920371.html

"Aiemmin Skanska on rakentanut vastaavia taloja esimerkiksi Vantaalle. Kivistöön 2013 valmistuneita ensimmäisiä Boklok-asuntoja tavoitteli lähes 500 halukasta ostajaa."

Pitäiskö laittaa arpa vetämään? Onko tuossa mahdollisuutta pikavoittoon, ts. saako heti myymällä voittoa? Koska halukkaita on enemmän kuin asuntoja, voisi kuvitella, että joku olisi valmis ostamaan asunnon arvonnan jälkeen vähän kalliimmalla.

[elco]

Sinnemäkeä kamalampaa vaihtoehtoa pormestariksi on kyllä vaikea kuvitella. En erityisesti pidä vapaajuuresta ja kokoomuksen äänestämisestä tulee itseinhoinen olo, mutta kai se on pakko mennä äänestämään jotain mahdollisimman ruskeapaitaista kokoomusnuorta.

[Vagabondo]

Pitäiskö laittaa arpa vetämään? Onko tuossa mahdollisuutta pikavoittoon, ts. saako heti myymällä voittoa? Koska halukkaita on enemmän kuin asuntoja, voisi kuvitella, että joku olisi valmis ostamaan asunnon arvonnan jälkeen vähän kalliimmalla.

Onkohan tuossa jotain rajoituksia jälleenmyymisen tai vuokraamisen suhteen? Tuossa vois olla potentiaalia ensimmäiseksi sijoitusasunnoksi. 60% asunnon hinnasta on yhtiölainan osuutta, josta 7 ensimmäistä vuotta lyhennysvapaata. Siihen asti rahoituksen ainakin saisi pyörimään omillaan, ilman että tarvitsisi omia palkkarahoja sijoittaa projektiin. Sen jälkeen vois miettiä myydäkö eteenpäin vai järjestää rahoitus uudestaan

[James Potkukelkka]

Lue linkittämäni osahitas-juttu. Asunnon saa jutun mukaan myydä heti markkinahintaan kenelle yksityiselle vain. Se juuri oli oma ajatukseni, ts. myisi asunnon heti pois. Vuokraamisesta en tiedä. Vaikka ei saisi esim. kuin 10k voittoa, niin olisihan se tehtyyn työmäärään nähden mukava tili.

[Vagabondo]

Vuokraus näyttää olevan sallittua ja suht yleistä:

"Hitas-asuntojen vuokraus on hintasäännöstelyn hengen vastaista, muttei laitonta. Paheksuntaa ovat hiljattain herättäneet tuliterät Arabianrannan hitas-asunnot, joita sijoittajat jo tarjoavat vuokralle."

[James Potkukelkka]

Vuokraus näyttää olevan sallittua ja suht yleistä:

"Hitas-asuntojen vuokraus on hintasäännöstelyn hengen vastaista, muttei laitonta. Paheksuntaa ovat hiljattain herättäneet tuliterät Arabianrannan hitas-asunnot, joita sijoittajat jo tarjoavat vuokralle."

Eikun arpa vetämään! Ei tosin kannata liikaa haaveilla etukäteen. Jos Vantaan vastaavaa kohdetta haki 500, niin eiköhän tätä hae vähintään vastaava määrä, kun Hesarissakin kirjoitetaaan. Eli voiton mahdollisuus lienee muutamia prosentteja, mutta eihän arvontaan osallistuminen vaadi kuin nettilomakkeen täyttämisen.

[James Potkukelkka]

Tämän jutun mukaan

http://www.hs.fi/talous/art-2000002920371.html

puolihitas kohde (ei nyt puheena oleva) olisi ollut 25% yleistä hintatasoa halvempi. Olisi sulaa hulluutta jättää tällainen tilaisuus useiden 10k:n pikatiliin käyttämättä.

Edit: toisaalta uutisessa tuodaan esiin, että väite 25% markkinahintaa halvemmasta hintatasosta ei välttämättä pidä paikkaansa.

[sivustahuutaja]

^ nämä hitakset ovat ihan älyvapaa keksintö. Jos kaupunki haluaa halvempia kämppiä, niin sen kuin kaavoittaa vähän reippaammin. Markkina hoitaa ne hinnat alas.

Mutta kaupungithan eivät halua hintoja alas. Esim. Espoo ihan kirjaimellisesti kertoo, että kaavoituksella saavutettava maan myyntivoitto on merkittävässä roolissa uuden infran rakentamisessa. On helpompaa pysyä vallassa kun äänestäjien kämppien arvo kasvaa ja uusi infra rahoitetaan kallista maata myymällä.

Se olisi valtion tehtävä ohjata kuntien maankäyttöä niin, että kaavoitus ei muodostuisi hintoja nostavaksi pullonkaulaksi.

[James Potkukelkka]

Ei tuo puolihitaskaan näytä olevan kuitenkaan mikään varma keino rahastaa. Tässä puolihitaskohteessa olisi heti vapaana kenelle vain ostaa

http://www.att.hel.fi/fi/omistusasunnot ... luutnantti

Laitoin nyt kuitenkin tuohon Boklok-kohteeseen arvan sisään. JOs arpa osuu kohdalle, mietin sitten tarkemmin ostaako vai ei.

Tuossa ATT:n kohteessa neliöhinta on käytännössä sama kuin Boklokissa, mutta sijainti ja talotyyppi on eri. En sitten osaa sanoa, onko Boklok kohde parempi.

[sivustahuutaja]

^ mikäs järki puolihitaskonseptissa on kunnrajoitteita ei näytä juuri olevan? Miksi tuollainen on kehitetty?

[James Potkukelkka]

^ mikäs järki puolihitaskonseptissa on kunnrajoitteita ei näytä juuri olevan? Miksi tuollainen on kehitetty?

Jaa-a. Puolihitasissa kaupunki siis määrää ylärajan hinnalle, jolle rakennusliike saa myydä asunnon, mutta sen jälkeen rajoitteita ei ole. Mutta tässä ATT:n tapauksessa ko. hinta siis on sellainen, että asuntoja ei ainakaan viedä käsistä.

Vaikea sanoa, onko puolihitasista siis hyötyä kenellekkään.

[sivustahuutaja]

^ mikäs järki puolihitaskonseptissa on kunnrajoitteita ei näytä juuri olevan? Miksi tuollainen on kehitetty?

Jaa-a. Puolihitasissa kaupunki siis määrää ylärajan hinnalle, jolle rakennusliike saa myydä asunnon, mutta sen jälkeen rajoitteita ei ole. Mutta tässä ATT:n tapauksessa ko. hinta siis on sellainen, että asuntoja ei ainakaan viedä käsistä.

Vaikea sanoa, onko puolihitasista siis hyötyä kenellekkään.

Okei, eli värkki on kehitetty siihen, että kaupunki ei halua kaavoittaa, mutta haluaa rajata rakennettujen asuntojen ylähintoja. (Ja rokottaa mahdollisen hyödyn myöhemmin tontinvuokran kautta).

Kikkailulle ei olisi mitään tarvetta, jos kaupunki kaavoittaisi kiukulla ja löisi kaavoitetulle rakentamattomalle kaavoitetulle maalle todella jyrkän ja joka vuosi nousevan kiinteistöveron.