Kityurpot kysyvät ja kityurpot vastaavat

[Yönmustaritari]

Mulla on hampaat rinnuksilla. Milläköhän verijäljet lähtee valkoisesta paidasta? Tarvitaanko pesuun erityisiä tompenpiteitä. On vähän sellainen kutina, että ei helposti lähde.

[nowaysis]

Heti tuoreeltaan veri lähtee kylmällä vedellä ja saippualla, minkä jälkeen koneeseen. Tai soita "Omo-info, kuinka voin auttaa?"

[Stadinarska]

No niin. Kokemuksia asumisoikeusasunnoista? Onko hakuaika pitkäkin, ja kannattaako yksin asuvan edes yrittää saada mokomaa? Hakemuksen unelmakämppään laitoin jo jonoon ( oi netin ihmeellistä maailmaa ), mutta jonotusnumero" pitäisi seuraavaksi hakea jostain toimistosta. Sellaista haarukkaa ajalle mietin, että odottelenko henkeä pidättäen puhelimen vierellä vai kerkeääkö parta kasvaa kuinkakin pitkäksi aloillaan istuskellessa?

En oikein löydä systeemistä huonoja puolia, joten oletan että jonot ovat pitkät.

Moi Suvi. Skriivaan kuitenkin hieman pitemmin. vain hieman. Itselläni ei ole kokemusta asumisoikeusjärjestelmästä, mutta siis sen tiedän, että eräillä kunnilla on hakunumerot niihin, varmaan kaikilla, ja sitten hakijoilla ei sa olla varoja ostaa itselleen sopivaa omistusasuntoa suoraan. Eikä saa omistaa kohtuullista omistusasuntoa.
Tuloja ei oteta huomioon.

Siis kyllähän näissä kaikissa asumispuolissa on hyviä ja huonoja puolia. Voitaisiin lähteä kokonan omistusasunnoista, joissa huono puoli on se vaikka rahaa olisikin niin pääoman sitoutumisen "kustannus", joka on se kustannus, mitä saisi markkinoilta, jos vastaavan summan sijoittaisi johonkin jollain tuotolla. Tätähän asumisoikeusasunnossa ei ole kuin vähän. Onhan siinä tuo asumisoikeusmaksu, mutta siihenkin lainan ottaminen on siis mahdollista ja se on kovin pieni maksu, noin ehkä 10000 euroa. Se kelpaa vakuudeksi ja kelpaa siirrettäväksi ja lainan korot saa vähentää.

Jollei maksettava vuokra, josta käytetään kait nimitystä vastike, olisi aika iso, tämä asumisoikeusasunto.muoto olisi vielä halutumpi. Vastike on aika iso, mutta kuitenkin normaali vuokraan verrattava. Etu aso-asunnolla tietysti on, että se on varmempi.

vesi yms. pikkumaksut taitaa mennä asukkaalta erikseen. Sitten vielä on olemasa osaomistusasuntoja, joissa se oma maksettava osuus on suurempi ja taas vastike hiukan pienempi.

Omistusasunnoissahan vastike on pienin.

No miksi joku haluaa vuokra-asuntoon sitten? Hyvä kysymys, mutta lienee kaksi pääkohtaa, tai kolme: Ensinnäkin meneminen vuokra-asuntoon on "selvempää" kuin hieman byrokraattinen aso-järjestelmä. Sitten vuokra-asunnosta on helpompi luopua. Ei jää itselle.

MUTTA kyllä se siirto ASO-asunnoissa silti on käytännössä, luulisin, hyvin sujuvaa, ja muutto esim. suurempaan sujuu ymmärtääkseni hyvin...

Mutta siinä on enemmän hiukan sellaista pikku sitovuutta, ja se on sen huono puoli jos etsiä täytyy. Hyvä puoli on yleensä hyväkuntoiset asumiset ja varsinkin asumisen varmuus.

joillekin tosiaan on kestämätöntä nähdä tuon vastikkeen kuukausittainen määrä, esim 800 euroa, ja ajattelevat että omistusasunnoissa ikäänkuin maksaa kaikkea "itselleen". Se on itsehuijausta, sillä pääoman ostaminen lainan muodossa tai pääoman pitäminen sidottuna /asunto-osake oavt aina kalliita.

Mut tämä tästä. Mikä Suvinen sun tilasi siis on? Olet eronnut ja etsimässä asuntoa? Missä asut sitten?

En ole asuntoalalla työskentelevä vaan teknisellä vaikka olenkin mielestäni "Humaani" enemmän...

Kokemuksia voit ja toivottavasti saat itse asukkailta. ne ovat toki arvokkampia kuin teoriat...

Mut Suvinen, vaikka tämä on siis väärä foorumi, olet näissä viesteissä tuntunut oikeasti herttaisimmalta naiselta ja siksi hiukan laitoin pitkää juttua silloin, pilke silmäkulmassa... ja nyt siis näin asiallista mutta kyl mä sulle haluan täältä Hesasta lähettää siis tosi lämpimän halisydämen .
Toivottavasti se hiukan ees lämmittää vaikka en ollutkaan nyt taaskaan lyhytsanainen.

Stadinarska jälleen...hänkin asuu...On siis ihan ihminen!

[ninnithequeen]

No niin. Kokemuksia asumisoikeusasunnoista? Onko hakuaika pitkäkin, ja kannattaako yksin asuvan edes yrittää saada mokomaa? Hakemuksen unelmakämppään laitoin jo jonoon ( oi netin ihmeellistä maailmaa ), mutta jonotusnumero" pitäisi seuraavaksi hakea jostain toimistosta. Sellaista haarukkaa ajalle mietin, että odottelenko henkeä pidättäen puhelimen vierellä vai kerkeääkö parta kasvaa kuinkakin pitkäksi aloillaan istuskellessa?

En oikein löydä systeemistä huonoja puolia, joten oletan että jonot ovat pitkät.

Tämä meidänhän on juuri semmoinen.
Käytiin ensin tätä unelmakämppää katsomassa, ja rakastuimme täysin. Tätä jonotusnumeroa ei vaan ollut meillä. Tuli hippasen kiire. Tosin jo kiinteistövälittäjä sanoi, että ei sillä numerolla väliä, kunhan sellainen teillä vaan on. Oisko joku kiinteistövirasto vai mikä lie mistä haettiin paperit, täytettiin ne ja saatiin numero. Ja saatiin asunto, koska sitä ei kukaan muu käsittääkseni halunnut. Tosin kaksi piinallista viikkoa meni odotellessa, ennenkuin asia varmistui, vaikka sen sanottiin olevan jo varmaa.

Ja huonoja puolia en ole löytänyt ainuttakaan vielä minäkään.

[Bliss]

Kuinkahan kauan ihminen säilyy hengissä, kun nukkuu vuorokaudessa enintään 4 tuntia, ja keskeytyksettä niistä MAX 2 tuntia......

[Stadinarska]

Kuinkahan kauan ihminen säilyy hengissä, kun nukkuu vuorokaudessa enintään 4 tuntia, ja keskeytyksettä niistä MAX 2 tuntia......

En tiedä. Mutta kerro heti jos et ole hengissä niin me muut tiedämme.
Tohtori Arska: Nuku keinolla millä hyvänsä. Mikään ei suju ilman hyvää unta! Taivahan tosi.

Liian pitkä kommentti ja yhä vaan huononnan kun en saa lopetettua.

[aasi]

Kuinkahan kauan ihminen säilyy hengissä, kun nukkuu vuorokaudessa enintään 4 tuntia, ja keskeytyksettä niistä MAX 2 tuntia......

Rotilla täydellinen unettomuus johtaa kuolemaan 28 vuorokauden jälkeen, terveen ihmisen ei tiedetä kuolleen unettomuuteen.

[Bliss]

Voisko joku johdattaa ton stadinarskan jollekin toiselle palstalle. Pysyvästi.

[Stadinarska]

Voisko joku johdattaa ton stadinarskan jollekin toiselle palstalle. Pysyvästi.

No mitä nyt TAAS! Suvi apuun! Joku apuun. Vaikka lyhennän juttujani ja Blissille vastaus oli ihan asiaa hauskasti! HELP!

Kuule, oletko varma Bliss, ettei joku halua sinua pysyvästi muualle, tuntuisiko se kivalta...? Ei niin! Nuku nyt huono tuulesi pois!

Luulen nyt ilman mitään vitsiä olevani enemmän oikeassa juuri nyt....

S-A

[CandyMan]

En oikein löydä systeemistä huonoja puolia, joten oletan että jonot ovat pitkät.

Ja huonoja puolia en ole löytänyt ainuttakaan vielä minäkään.

Kaikesta löytyy hyviä sekä huonoja puolia vaihtoehtoihin verrattuna. Koska asumisoikeusasuminen voidaan katsoa jonkinlaiseksi vuokra-asumisen ja omistusasumisen välimuodoksi, on siinä omistusasumiseen verrattuna osittain samoja hyviä ja huonoja puolia kuin vuokra-asumisessa, ja vastaavasti vuokra-asumiseen verrattuna samoja kuin omistusasumisessa.

Esimerkkinä:

- huonona puolena vuokra-asumiseen verrattuna on että joudut alussa repimään jostain (esim. lainalla) 15% osuuden asunnon hankintahinnasta

- huonona puolena omistusasumiseen verrattuna on että jos päätät joskus myöhemmin vaihtaa asuntoa, ei tuon 15% osuuden arvo ole kasvanut jos olet uudistanut tai rempannut kämppää haluamaksesi, tai jos asuntojen hintataso on noussut selvästi. Tämä varmaankin rajoittaa monien halua satsata asumisoikeusasuntonsa uudistamiseen rahallisesti, aivan kuten vuokra-asuntojenkin tapauksessa. Kun se ei kuitenkaan ole oma.

- hyvänä puolena vuokra-asumiseen verrattuna on ettei asunto mene alta jos omistaja päättää myydä asunnon tai muuttaa siihen itse.

- hyvänä puolena omistusasumiseen verrattuna on pienempi taloudellinen riski (vähemmän lainaa)

[ninnithequeen]

- huonona puolena vuokra-asumiseen verrattuna on että joudut repimään jostain (esim. lainalla) 15% osuuden asunnon hankintahinnasta

Jonka saa korkoineen takaisin jos jostain syystä päättää muuttaa pois.

Ja jotkut näistä voi myöhemmin ostaa kokonaan itselleen, jos haluaa.

[CandyMan]

- huonona puolena vuokra-asumiseen verrattuna on että joudut repimään jostain (esim. lainalla) 15% osuuden asunnon hankintahinnasta

Jonka saa korkoineen takaisin jos jostain syystä päättää muuttaa pois.

Luulitko ettei omistusasumisessa saa asunnon hintaa takaisin tai vuokra-asumisessa parin kk vuokratakuuta, jos päättää muuttaa pois? Asuntolainan korkomenothan ovat myös edelleen verovähennyskelpoisia.

Kuten sanoin, erona oikeaan omistusasumiseen verrattuna on että kämpän uudistamiseen laittamasi oma raha menee periaatteessa hukkaan, jos päätät joskus muuttaa pois, koska sitä ei huomioida tuossa takaisinmaksettavassa 15% osuudessa. Yhtä hyvin voisit rempata vuokrakämppää, ja vuokranantaja kiittää. Yleinen asuntojen hintatason nousu ei tule myöskään välittymään ainakaan kokonaisuudessaan tuohon takaisinmaksettavaan osuuteen.

Asumisoikeusasuminen on käytännössä vuokra-asumista, jossa varmistat 15% "omistusosuudella" sen ettei sinua voi häätää pois kyseisestä asunnosta vuokranantajan päähänpistojen (esim. asunnon myynti) takia. Toisaalta, kunnan vuokra-asunnoissa ei myöskään ole käytännössä tuota pelkoa, joten sikäli...

Mitä tulee "asumisoikeusasuntoihin" jotka voi vähitellen ostaa kokonaan itselleen (oikea termi tässä tapauksessa lienee osaomistusasunnot), se tulee kuitenkin käytännössä aina lopulta kalliimmaksi tavaksi hankkia omistusasunto verrattuna vastaavanlaisen kämpän ostamiseen alusta lähtien omaksi.

Tarkoitukseni ei ole sanoa että asumisoikeusasuminen olisi huono vaihtoehto, päinvastoin se on erinomainen vaihtoehto monille. Kunhan korjasin tuon näkemyksenne että siinä olisi pelkkiä hyviä puolia vaihtoehtoihin (eli omistusasuminen tai vuokra-asuminen) verrattuna.

[ninnithequeen]

- huonona puolena vuokra-asumiseen verrattuna on että joudut repimään jostain (esim. lainalla) 15% osuuden asunnon hankintahinnasta

Jonka saa korkoineen takaisin jos jostain syystä päättää muuttaa pois.

Luulitko ettei omistusasumisessa saa asunnon hintaa takaisin, jos päättää muuttaa pois?

No älä?
Vuokra-asunnosta sen sijaan ei jää käteen mitään. Oishan se vinkeetä periä maksamiaan vuokria takaisin kun muuttaa pois

[Sannnu]

Kuinkahan kauan ihminen säilyy hengissä, kun nukkuu vuorokaudessa enintään 4 tuntia, ja keskeytyksettä niistä MAX 2 tuntia......

No viiden vuorokauden täyden unettomuuden jälkeen yleensä tulee hallusinaatioita tai muuta sekavuutta. Kun olet kuitenkin nukunut sen about 3 tuntia...no ei se kyllä mitään auta. Jos jatkuu niin lääkärin puheille. Jos kyseessä on "unettomuuskierre" se on helppo katkaista muutaman yön lääkehoidolla.

[CandyMan]

No älä?
Vuokra-asunnosta sen sijaan ei jää käteen mitään. Oishan se vinkeetä periä maksamiaan vuokria takaisin kun muuttaa pois

Jää. Vuokratakuu. Omistusoikeusasunnon 15% "omistusosuus" on käytännössä ylisuuri vuokratakuu, jolla varmistat ettei asuntoa voida myydä tai vuokrata altasi pois.

Omistusoikeusasunnon ns. käyttövastike on selvästi korkeampi kuin omistusasunnon hoitovastike, mutta vastaavasti (luultavasti) alhaisempi kuin vastaavanlaisen kämpän vuokra. Eri vaihtoehdot sopivat eri tilanteissa eläville ihmisille (martzismi).

[ninnithequeen]

Omistusoikeusasunnon ns. käyttövastike on selvästi korkeampi kuin omistusasunnon hoitovastike, mutta vastaavasti (luultavasti) alhaisempi kuin vastaavanlaisen kämpän vuokra.

Joo. Ei me tän kokosessa asunnossa vuokralla asuttais.
Toisaalta taas sellaista lainaa ei varmaan oltais saatu, että olis ollut mahdollista ostaa näin isoa ihan omaksi.

[Bliss]

Kuinkahan kauan ihminen säilyy hengissä, kun nukkuu vuorokaudessa enintään 4 tuntia, ja keskeytyksettä niistä MAX 2 tuntia......

No viiden vuorokauden täyden unettomuuden jälkeen yleensä tulee hallusinaatioita tai muuta sekavuutta. Kun olet kuitenkin nukunut sen about 3 tuntia...no ei se kyllä mitään auta. Jos jatkuu niin lääkärin puheille. Jos kyseessä on "unettomuuskierre" se on helppo katkaista muutaman yön lääkehoidolla.

Vähän yli vuoden ikäinen "unettomuuskierre".
Mä kyllä nukkuisin, mutta kun tirriäinen on ollut 3 kk sairaana, ei ihan liikaa unta ole tullut.

[Sannnu]

Kuinkahan kauan ihminen säilyy hengissä, kun nukkuu vuorokaudessa enintään 4 tuntia, ja keskeytyksettä niistä MAX 2 tuntia......

No viiden vuorokauden täyden unettomuuden jälkeen yleensä tulee hallusinaatioita tai muuta sekavuutta. Kun olet kuitenkin nukunut sen about 3 tuntia...no ei se kyllä mitään auta. Jos jatkuu niin lääkärin puheille. Jos kyseessä on "unettomuuskierre" se on helppo katkaista muutaman yön lääkehoidolla.

Vähän yli vuoden ikäinen "unettomuuskierre".
Mä kyllä nukkuisin, mutta kun tirriäinen on ollut 3 kk sairaana, ei ihan liikaa unta ole tullut.

Ai niin tietysti..voi no sitten tarjoan lääkkeeksi vain myötätuntoa!

[JoeB]

No niin. Kokemuksia asumisoikeusasunnoista? Onko hakuaika pitkäkin, ja kannattaako yksin asuvan edes yrittää saada mokomaa? Hakemuksen unelmakämppään laitoin jo jonoon ( oi netin ihmeellistä maailmaa ), mutta jonotusnumero" pitäisi seuraavaksi hakea jostain toimistosta. Sellaista haarukkaa ajalle mietin, että odottelenko henkeä pidättäen puhelimen vierellä vai kerkeääkö parta kasvaa kuinkakin pitkäksi aloillaan istuskellessa?

En oikein löydä systeemistä huonoja puolia, joten oletan että jonot ovat pitkät.

Varausnumero (tai siis tuo jonotusnumero) kannattaa hankkia ajoissa jotta varmasti saa haluamansa paikan (oma numero oli jo kolmisen vuotta vanha kun silla hain ensimmaista ASOa), todennakoisesti numeron pienuudesta johtuen sain juuri sen asunnon jonka ykkosvaihtoehdoksi laitoin kun viimein tekivat talon joka kiinnosti tarpeeksi. En sitten tieda miten pitkaan taytyy odotella jos freeshilla numerolla lahtee liikkeelle.

Oma hakemus oli yksinasujalle kaksioon joten sen suhteen ei ainakaan minulla ollut ongelmia.

ASO maksun joutuu tietty maksamaan mutta siihen saa 75% lainaa kun laittaa aso paperit vakuudeksi pankkiin.

Hyvana puolena mainittakoon se etta voi muuttaa pois kun haluaa ja tuon ASO maksun saa takaisin asumisindeksilla korotettuna ja vuokra on about puolet vastaavasta normaalista vuokra-asunnosta.

Huonona puolena on tuo jo mainittu asia etta jos tekee omatoimisesti remppaa (pittaa tietty hyvaksyttaa saatiola) niin siihen sijoitetut rahat sulavat aika nopeasti pois, muisteleisin etta parketin asennus omalla rahalla kuoletetaan viidessa vai oliko jopa kolmessa vuodessa (eli jos muutat pois niin et saa siita mitaan extraa tuon ajan jalkeen).
Sitten viela kun Suomen kieroutunut verotuskaytanto suosii omistusasunnon omistajia muiden kustannuksella (ts asuntolainan korkovahennys) niin tuosta etuisuudesta ei paase kovin paljoa nauttimaan ASO:n kanssa koska mahdollinen laina on pieni.

Henkilokohtaisesti viihdyn ihan hyvin kunnes paadyn jonkinlaiseen ratkaisuun jaanko jonekkin pysyvasti (eli hankin omistusasunnon) vai alkaako tama maa nyppimaan liikaa jollloin tulee maisemanvaihto jonnekkin toiseen maapallon nurkkaan.

[CandyMan]

Hyvana puolena mainittakoon se etta voi muuttaa pois kun haluaa ja tuon ASO maksun saa takaisin asumisindeksilla korotettuna ja vuokra on about puolet vastaavasta normaalista vuokra-asunnosta.

Käyttövastike on puolet verrattuna minkälaisen asunnon vuokraan? Luulisin hintasuhteen riippuvan pitkälti siitä verrataanko kovan rahan vuokra-asuntoon jonne voi muuttaa sisään vaikka heti, vai esim. kunnan vuokra-asuntoihin joihin saattaa joutua jonottamaan ihan samalla tavalla kuin omistusoikeusasuntoihin, mutta joiden vuokrat ovat selvästi muuta vuokratasoa alempana.

[ninnithequeen]

Yks käsittämätön juttu tässä asunnossa on: tänne asetettuja sälekaihtimia EI saa ottaa pois. Ja siis jos me asennamme moiset, ne pitää jättää jos muutetaan. Ymmärrän kyllä, jos olisivat sellaiset ikkunan sisälle laitetut, mutta kun täällä oli valmiina sellaiset järkyttävät pahviset seinään ruuvatut hökötykset. Muksun huoneessa tummansininen (yök) joka kaiken päälle oli rikki. Turha varmaan sanoa että revimme sen hemmettiin? Samoin makuuhuoneessa samanlainen, tummanvihreä (vielä isompi YÖK) joka nyt toistaiseksi on paikoillaan. Voipi olla että sekin kohta menee "vahingossa" rikki.

[nowaysis]

Minä olen noita aso-asuntoja harrastellut eron jälkeen, ja omistusasuntoon siirryn vasta kun siinä asuu kaksi työssäkäyvää aikuista. Ellen sitten kehitä jotain muuta. Kyllä niissä aika hyvin huomioidaan tuo hintatason nousu, indeksikorotus voi olla hyvinkin 1500e vuodessa, tuossa mihin itse olen muuttamassa oli puolessa vuodessa noussut 725e.

Ei minusta tuo vastike ole puolta vuokrasta, itse sanoisin satasen-pari halvempi kuin vastaavan vuokra, tosin uskon tämänkin riippuvan alueesta. Itselläni tuo on yksi tärkeä seikka, opiskelijana kun keksin rahalleni muutakin käyttöä kuin vuokranmaksu. Eli saan samalla rahalla lisää tilaa, ja uuden asunnon jossa saan asua niin pitkään kuin haluan. Lisäksi tuon asumisoikeuden voi lahjoittaa/siirtää perintönä.

Minusta tuo on varsin kätevä asumismuoto itselleni, koska saan asumistukea, mutta mieluummin toki makselisin asuntolainaa jos elämäntilanne olisi toinen.

Jos on rahaa jota on varaa makuuttaa kasvamassa korkoa ja varaa maksaa vuokraa/vastiketta, niin miksipäs ei. Useimmille tämä on kuitenkin väliaikainen asumismuoto, sillä omistusasunto on taloudellisesti kannattavampi vaihtoehto.

Itse jonotin muistaakseni huhtikuusta, ja minulle tarjottiin kahta asuntoa ennen tätä jonka siis halusin ottaa. Tosin pääkaupunkiseudun ulkopuolella taitaa vapaita asuntoja olla aika hyvin, täällä tietyillä alueilla voi olla useiden vuosien jonot. Jos haluat Suvinen lisempää infoa aiheesta, vastailen mielelläni vaikka yv:itse/mailitse, kun näistä tuota kokemusta on kertynyt jatkuvien muuttojen vuoksi aika tavalla

[nowaysis]

Vähän yli vuoden ikäinen "unettomuuskierre".
Mä kyllä nukkuisin, mutta kun tirriäinen on ollut 3 kk sairaana, ei ihan liikaa unta ole tullut.

Voisiko mies hoitaa pari yötä, tai edes yhden? Tai isovanhemmat? Tai joku muu? Usko kun sanon, ja itsekin taidat tähän mennessä tietää ;yhdenkin hyvin nukutun yön jälkeen olo on paljon elävämpi. Meillä oli kolmesta kuukaudesta lähes vuoteen yöt ihan hirveitä, ei tosin sairastelujen vaan minkä lie takia. Itse haahuilin zombiena tuon ajan, ja annoin miehen nukkua rauhassa yläkerrassa koska sen piti mennä aamuisin töihin. Mikä idiootti olinkaan.

Enpä muuta neuvoa osaa antaa, kuin että alat ainakin yhden yön viikossa viettämään muksun itkun saavuttamattomissa, jotta saat tasattua univajetta edes hiukan. Pikaista paranemista ja paljon unihiekkaa poitsulle!

[JoeB]

Käyttövastike on puolet verrattuna minkälaisen asunnon vuokraan? Luulisin hintasuhteen riippuvan pitkälti siitä verrataanko kovan rahan vuokra-asuntoon jonne voi muuttaa sisään vaikka heti, vai esim. kunnan vuokra-asuntoihin joihin saattaa joutua jonottamaan ihan samalla tavalla kuin omistusoikeusasuntoihin, mutta joiden vuokrat ovat selvästi muuta vuokratasoa alempana.

Kovanrahan vuokra-asuntoon vertasin kun ei muista ole ollut kokemuksia. Kunnallisia vuokra-asuntoja ei ole edes kannattanut katsoa kun niissa on tulorajat saadetty aika alas. Nykyinen vuokra on about puolet (no vahan yli) siita mita vapailla markkinoila olisi vastava kamppa maksanut.

[nowaysis]

Nykyinen vuokra on about puolet (no vahan yli) siita mita vapailla markkinoila olisi vastava kamppa maksanut.

Voitko hieman tarkentaa sijaintia? Itse olen myös vertaillut yksityisiin vuokra-asuntoihin enkä siltikään pääse lähellekään summaa, joka olisi noin puolet vastaavan asunnon vuokrasta. Käsittääkseni edes neliöhinnaltaan kalleimmat ASO-alueet eivät ole noin edullisia suhteessa vuokrakämppiin.