Asuntojen hintojen lasku on edessä

[masa]

No paljonkos tämän käypä arvo on arvovaltaisen kityraadin mielestä?

Puolet.

[Geetzu]

Just pyydetyn arvonen. Luv it.

[Pulkannaru]

tämän käypä arvo

JOS olisin ostamassa, saattaisin maksaa 250k€.

[Niba]

En kyllä ostas, vaan yksi vessa!

(Lisäksi liikaa matalamielistä tilaa <160cm = tauluille liian vähän tilaa, sauna pitäis uusiksi laittaa ja takkakin olis hyvä saada, ajatellen sitä tulevaa asunnon palamista, typerää kivilattiaa liikaa, aivan liikaa, kuka vitun homo on keksinyt moisen? Joskus yhden kanssa melkein ostettiin yhteinen kämppä, joissakin kohteissa tota saatanan typerää kivilattiaa oli just kymmenen vuotta sitten, vihaan kivilattioita! )

[Bluntly]

Hieno on ja _mielestäni_ loistosijainnilla. Suosikkikaupunginosani.

Ja työmatka olisi alle viiden minuutin kävely.

[sivustahuutaja]

No paljonkos tämän käypä arvo on arvovaltaisen kityraadin mielestä?

Vaikea uskoa tuosta yli 250k heruvan. Kämppää ei ole edes pimpattu vimpan päälle toimivaksi. Krunikasta saa samankokoisia kämppiä halvemmalla paremmalla pohjalla ilman matalaa tilaa:
http://www.etuovi.com/kohde/189404
http://www.etuovi.com/kohde/31085

Jos ei heti mene kaupaksi, niin joku karvan päälle 200k on ihan hyvä hinta. Lamassa eivät juhli kalliit ja erikoiset.

[Bluntly]

Vaikea uskoa tuosta yli 250k heruvan. Kämppää ei ole edes pimpattu vimpan päälle toimivaksi.

Jotain tuollaista ajattelinkin, mutta pimppaus ei ole edes tarpeellinen kun teen sen itse koskapa oma makuni on jotain aivan muuta.

Krunikasta saa samankokoisia kämppiä halvemmalla paremmalla pohjalla ilman matalaa tilaa:
http://www.etuovi.com/kohde/189404
http://www.etuovi.com/kohde/31085

Jotkut ostaa lompakolla, toiset järjellä ja minä tunteella. Kumpikin putoaa asteikossa melkoisesti jo siinä etteivät ole ylimmän kerroksen kämppiä ja sijainnit on karvan verran huonompia. Myöskin oma sauna tekee melkoisesti plussaa tuohon ihastukseeni.

Ensimmäinen linkittämäsi kärsii karseasta pohja-ratkaisusta, toinen taas on ihan kiva peruskämppä >300k€ lähtöhinnalla. Kummassakin hoitovastike reippaasti korkeampi.

Lamassa eivät juhli kalliit ja erikoiset.

Tuo kämppä (+ 013) voisi päästää sisälläni piileksivän Mellerin esiin. Tai sitten ei. Tosin en kylläkään tule ostamaan tuota kun tällä hetkellä on pikkuriikkisen hankalaa päästä eroon edellisistä.

[sivustahuutaja]

Jotain tuollaista ajattelinkin, mutta pimppaus ei ole edes tarpeellinen kun teen sen itse koskapa oma makuni on jotain aivan muuta.

Tässä sellainen, mitä 300k pikkukämpän pitää olla. Sinulle ilmeisesti huonompi sijainti kuin krunikka.

http://www.crape.fi/pages/index.php?type=3&ap_id=874#

[Bluntly]

Jotain tuollaista ajattelinkin, mutta pimppaus ei ole edes tarpeellinen kun teen sen itse koskapa oma makuni on jotain aivan muuta.

Tässä sellainen, mitä 300k pikkukämpän pitää olla. Sinulle ilmeisesti huonompi sijainti kuin krunikka.

http://www.crape.fi/pages/index.php?type=3&ap_id=874#

Ei paha, mutta melkoisesti bonusta hintaan sijainnista.

[Monsieur Manala]

Jotain tuollaista ajattelinkin, mutta pimppaus ei ole edes tarpeellinen kun teen sen itse koskapa oma makuni on jotain aivan muuta.

Tässä sellainen, mitä 300k pikkukämpän pitää olla. Sinulle ilmeisesti huonompi sijainti kuin krunikka.

http://www.crape.fi/pages/index.php?type=3&ap_id=874#

Kiesus oikeasti mitä hintoja makuuhuoneettomista yksiöistä.

[sivustahuutaja]

Kiesus oikeasti mitä hintoja makuuhuoneettomista yksiöistä. :shock:

Makuuhuoneellisena 44m2 kämppä todennäköisesti maksaisi vähemmän. Linkkaamani kaltaiset kämpät ovat aika rajuja lifestyle-valintoja. Itse en esim. keksi missä tuon kämpän omistaja säilyttää kenkänsä ja ulkovaatteensa? Ilmeisesti tarkoitus on hakea aina joka vuodenaika pari asukokonaisuutta Kenzolta ja heittää vanhat uffille.

[Quinevere]

Hyvät asiantuntijat!

Mihin korkoon toi asuntolaina nyt sitten kantsii sitoa? Ilmeisesti Euriboriin, mutta mikä kk-määrä, eli kauanko ne korot vielä voi laskea? Eikös ameriikoissa just vedetty joku ohjurikorko lähelle nollaa, sitä EKP ja euribori sitten perässä vai? Vai onko tässä nyt kyseessä vaan se kauan povattu maailmanlopun alku vai mikä?

Ja mikä hemmetti tässä touhussa nyt ylipäätään on vikana, eikös taantumassa/lamassa ennen ole korot ollu pilvissä? Miksi nyt näin päin? Miksi musta tuntuu että mua kusetetaan kuitenkin tein niin tai näin? Häh?

[Chap]

Hyvät asiantuntijat!

Mihin korkoon toi asuntolaina nyt sitten kantsii sitoa? Ilmeisesti Euriboriin, mutta mikä kk-määrä, eli kauanko ne korot vielä voi laskea? Eikös ameriikoissa just vedetty joku ohjurikorko lähelle nollaa, sitä EKP ja euribori sitten perässä vai? Vai onko tässä nyt kyseessä vaan se kauan povattu maailmanlopun alku vai mikä?

Ja mikä hemmetti tässä touhussa nyt ylipäätään on vikana, eikös taantumassa/lamassa ennen ole korot ollu pilvissä? Miksi nyt näin päin? Miksi musta tuntuu että mua kusetetaan kuitenkin tein niin tai näin? Häh?

Sido 1 kk euriboriin, tai jos pankkisi ei sitä tarjoa niin 3 kk euriboriin. Seuraa perässä. Maailmanloppu tulee. Joo. Nyt meillä on euro. Ihmisen psykologiaa, eripuraisuuden tunne esiintyy usein päätösten, erityisesti isojen päätösten yhteydessä. Juh.

Edit: sidot lainan mihinkä korkoon tahansa, kannattaa neuvotella sellainen diili pankin kanssa, että koron saa vaihdettua ilmaiseksi.

[masa]

Laskee ne!

http://www.taloussanomat.fi/omatalous/2 ... /139?pos=0

Järvenpää, omakotitalot = -18% Ekselenzio!

[Frederik Krueger]

Ovatko nuo kaikkien omakotitalojen myyntihinnat yhteen jaettuna määrällä? Outo tilasto.

Älä valita vaan osta!

[masa]

Ovatko nuo kaikkien omakotitalojen myyntihinnat yhteen jaettuna määrällä? Outo tilasto.

No en minä tiedä. Kunhan liekitän vaan.

[aasi]

Järvenpää, omakotitalot = -18% Ekselenzio!

Oulu, kaksiot = +10%. Nnggh.

[aasi]

Oulu, kaksiot = +10%. Nnggh.

Tuumailtiin tätä vähän lounaalla, ja yksi mahdollisuus voisi olla että sijoitusasuntojen - yksiöiden, kaksioiden - kysyntä on noussut aika reippaasti näissä olosuhteissa. Rahastot yms. eivät ehkä enää tunnu niin houkuttelevilta kohteilta kuin tavalliset kerrostaloasunnot Oulun keskustasta.

[Chap]

Oulu, kaksiot = +10%. Nnggh.

Tuumailtiin tätä vähän lounaalla, ja yksi mahdollisuus voisi olla että sijoitusasuntojen - yksiöiden, kaksioiden - kysyntä on noussut aika reippaasti näissä olosuhteissa. Rahastot yms. eivät ehkä enää tunnu niin houkuttelevilta kohteilta kuin tavalliset kerrostaloasunnot Oulun keskustasta.

Tuon tilaston perusteella kiinteistösijoittajat ovat keventäneet kaksiosalkkujaan Imatralla ja Kemissä sekä ostaneet lisää kaksioita Oulussa ja Rovaniemellä. On ne aikamoisia.

[aasi]

Tuon tilaston perusteella kiinteistösijoittajat ovat keventäneet kaksiosalkkujaan Imatralla ja Kemissä sekä ostaneet lisää kaksioita Oulussa ja Rovaniemellä. On ne aikamoisia.

Liekö noissa kommunistikaupungeissa yksityishenkilöitä kiinteistösijoittajina.

[Tix]

Tuon tilaston perusteella kiinteistösijoittajat ovat keventäneet kaksiosalkkujaan Imatralla ja Kemissä sekä ostaneet lisää kaksioita Oulussa ja Rovaniemellä. On ne aikamoisia.

Liekö noissa kommunistikaupungeissa yksityishenkilöitä kiinteistösijoittajina.

Ylläripylläri hinnat ovat laskeneet aikas lailla pikkupaikkakunnilla joissa on suljettu tehtaita.

[aasi]

http://www.taloussanomat.fi/uutiset/200 ... 0833240/12

Luetaankohan Taloussanomissa Kitinää?

[Ylermi Ylihankala]

Wanha kämppä edelleen myymättä. Kertauksena, alkuperäinen pyyntini oli noin 4kk sitten 129k(ennen lamaa), sitten 127k ja jo pitkän aikaa 123k. Kyseessä keskustakaksio 55m2. Eilen tuli 115k tarjous, josta kieltäydyin ja esitin 120k vastasumman. Välittäjä kertoi kandidaatin lähteneen pankkiin hakemaan lisää lainaa.

Olisihan se helpotus saada kaupat...

[Ylermi Ylihankala]

Muistanko oikein, että kieltäydyit jossakin kohtaa kaupanteosta tuota ylemmällä hinnalla?

Lähelle meni, eli muistaakseni kyse oli samasta hinnasta. Tämä oli kuitenkin alkumetreillä, jolloin talouskriisi oli juuri puhjennut ja tilanne ei niin toivoton.

[Ylermi Ylihankala]

Toivottavasti nyt kuitenkin tärppää niin voit kipata sen "läheltä piti" oluen. Se maistuu hyvältä.

Joudun kuitenkin poikkeamaan konttorilla pyytämässä lisää rahoituslainaa, vaikka saisin 120k. Tuo ei enää edes harmita. Mutta ihan vakavissaan, olen jopa harkinnut heikkona hetkenä myyntiä jopa 115k:lla.